??房屋買賣合同解除起訴狀要怎么寫？

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• 154****9595

  起訴狀應當記明下列事項：
  　?。ㄒ唬┰娴男彰?、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式；
  　　（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
  　?。ㄈ┰V訟請求和所根據(jù)的事實與理由；
  　?。ㄋ模┳C據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所
  

  查看全文↓ 2018-08-01 20:48:59
• 146****5975

  違約方 無權要求 解除買賣合同
  只有守約方 才有這個權利
  

  查看全文↓ 2018-08-01 20:48:45
• 147****3647

  民事起訴狀
  原告：姓名： 性別： 身份證號： 聯(lián)系電話： 地址：
  被告：（同上，沒有證件號碼就寫其他幾項）
  訴訟請求：
  1、
  2、
  3、
  事實和理由：
  
  此致
  XXX區(qū)人民法院
  具狀人：
  年 月 日
  

  查看全文↓ 2018-08-01 20:48:32

相關問題

• 問 ??起訴解除房屋買賣合同的訴狀要怎么寫？
  答

  民事起訴狀原告***，男，漢族，生于x年x月x日，住x市x區(qū)*******號**樓**單元****號，身份證號：************，電話：*************。被告x公司，住所地x市x路***號，電話：********。負責人：xxx電話：********。法定代表人：******訴訟請求一、確認原告***與被告x公司濟陽分公司簽訂房屋買賣的合同無效。二、要求被告返還購房款x元及利息(以購房款x元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算)。三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。事實與理由被告x公司。x年x月x日，原告***與被告山x公司簽訂房屋買賣合同(編號：********)，合同約定：原告購買被告x公司將要建設的商品房(房屋面積共約x平方米，車庫約x平方米)，房屋總價款為x元，被告應于2011年5月1日將房屋交付原告使用。原告方依據(jù)合同履行了付款義務，但是被告方山東**工程集團有限公司濟陽分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。后經(jīng)原告調(diào)查得知：被告x公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證，并且房屋至今也未建成。被告山x公司的欺詐行為嚴重侵害了原告的合法權益，為維護原告的合法權益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實的基礎上，判如所訴!此致xx人民法院 起訴人：xxxx年x 月x 日

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• 問 ??起訴解除房屋買賣合同的訴狀要怎么寫？
  答

  原告：　　名稱：＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿　　法定代表人：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 職務：＿＿＿　　委托代理人：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿ 性別：＿＿＿＿＿ 年齡：＿＿＿　　民族：＿＿＿ 職務：＿＿＿ 工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿　　住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿　　被告：　　名稱：＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿　　法定代表人：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 職務：＿＿＿　　訴訟請求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　事實和理由：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　此 致　?。撸撸撸撸呷嗣穹ㄔ骸　≡嫒耍海撸撸撸撸撸撸撸ㄉw章）　　法定代表人：＿＿＿＿＿（簽章）　?。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷铡　「剑汉贤北荆撸撸撸叻??！　”驹V狀副本＿＿＿份?！　∑渌C明文件＿＿份。

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• 問 房屋買賣合同糾紛 起訴狀范本是如何的呢
  答

  房屋買賣合同糾紛 起訴狀范本如下：原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話;被告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話;訴訟請求：一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣×××元，違約金×××元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計算)。三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣×××元(大寫： )。四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權延期帶來的損失×××元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關費用由被告承擔。事實與理由原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于200×年×月×日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側龍悅花園×樓×門 ×××號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告于200×年×月×日將**款人民幣×××元，于200 ×年×月×日將貸款人民幣×××元付于被告帳戶，合計總房款×××元全部支付到被告指定帳戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應于2007年10月31日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今2008年×月×日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。依照《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關于發(fā)布2008年房屋租賃市場指導租金的通知》中《紅橋區(qū)2008年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自2007年10月31日至2008年6月10日的違約金為人民幣×××元。此致×××人民法院具狀人：×××年 月 日

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• 問 怎么起訴解除房屋買賣合同
  答

  一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結婚證等證據(jù)的原件和復印件;企業(yè)單位作為原告的應提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復印件。2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。三、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后，由承辦人在證據(jù)清單上 簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。四、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。

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• 問 怎么起訴解除房屋買賣合同
  答

  首先你要有解除權《合同法》第96條規(guī)定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！狈ǘń獬龣嘈铦M足以下條件（1）因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的。不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀現(xiàn)象。不可抗力事件的發(fā)生，只有其致使合同目的完全不能實現(xiàn)時，則任何一方當事人均享有合同解除權。（2）因拒絕履行主要債務不能實現(xiàn)合同目的的。這是指在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。對于這種情況，另一方可不進行履行催告，徑直行使解除權。（3）因遲延履行主要債務致使不能實現(xiàn)合同目的的。債務人無正當理由，若對于未約定履行期限，在債權人催告后仍未履行的，債權人便可享有合同解除權；若在合同履行期間屆滿，仍未履行合同主要債務，則債權人可不進行催告即享有解除權。（4）因遲延履行或有其他違約情形不能實現(xiàn)合同目的的。致使合同目的無法實現(xiàn)的違約形態(tài)有多種，包括遲延履行、不完全履行，以及履行地點不符合合同約定等。在此情況下，債權人可不經(jīng)催告而直接解除合同。（5）法律規(guī)定的其他解除情形。這是一個概括性的規(guī)定，當以上情形都沒有出現(xiàn)，而法律規(guī)定其他情形合同也應該解除時，合同就解除。這實際為將來法律的發(fā)展留足了空間，同時也防止法律出現(xiàn)漏洞。

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