父女之間買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶可以按原來(lái)的價(jià)格嗎？要交哪些費(fèi)用？

已有4個(gè)回答

• 156****9671

  買(mǎi)賣(mài)：不滿2年，需要交納評(píng)估費(fèi)千分之六，
  營(yíng)業(yè)稅5.55%，
  個(gè)稅1%，
  契稅看買(mǎi)家，是首次購(gòu)房90平以下契稅是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%--4%.如果是二套買(mǎi)入，契稅不按面積一律3%--4%。
  印花稅費(fèi)萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)用幾百元。

  查看全文↓ 2018-08-03 15:54:24
• 141****6575

  要交3%－4%契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣）

  查看全文↓ 2018-08-03 15:51:21
• 133****3910

  父女之間的房產(chǎn)過(guò)戶，價(jià)格是可以自己定的；但過(guò)戶時(shí)是不會(huì)按所定的價(jià)完稅費(fèi)。。。
  因?yàn)榉慨a(chǎn)交易過(guò)戶， 房管部是要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估價(jià)，所繳稅費(fèi)都 按評(píng)估價(jià)完稅費(fèi)。
  不會(huì)按你自已所定的價(jià)格完稅費(fèi)的。
  所以父女之間的房產(chǎn)過(guò)戶價(jià)格是可以自已定的，這只是你們父女之間的事，與過(guò)戶繳稅費(fèi)無(wú)關(guān)的。

  查看全文↓ 2018-08-03 15:50:07
• 158****7626

  您好：
  父女之間買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶可以按照當(dāng)前區(qū)域**低過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)來(lái)做，房子已過(guò)五年應(yīng)該是不能按照原來(lái)購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格來(lái)計(jì)算稅費(fèi)和成交了。
  如果是父親賣(mài)給女兒，那么女兒名下現(xiàn)在已經(jīng)在有三套房子了，那么就不能再買(mǎi)賣(mài)和接受贈(zèng)與了
  。如果是女兒賣(mài)給父親需要看父親家庭名下是否有房，已有一套房算二套，契稅是網(wǎng)簽價(jià)的百分之三，增值稅及附加普通住宅免征，非普住宅差額的5.6%，個(gè)稅是需要看房產(chǎn)的性質(zhì)，公房（查不到原值）網(wǎng)簽價(jià)1%，商品房差額的20%。
  也可以走贈(zèng)與,契稅是百分之三，千分之一印花稅，戶口本上體現(xiàn)父女關(guān)系，（贈(zèng)與人是戶主）那么不需要做親屬關(guān)系公證，如不體現(xiàn)需要做親屬關(guān)系公證。

  查看全文↓ 2018-08-03 15:48:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??父女之間房屋過(guò)戶需要交哪些費(fèi)用啊?
  答

  親人之間的過(guò)戶，贈(zèng)與和繼承都很劃算，**劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過(guò)戶，繼承的成本**低。只需交納280元的登記費(fèi)，沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅無(wú)。但條件比較單一，只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)可以這么做。繼承方式稅費(fèi)：200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)?？傆?jì)480元。值得注意的是：直系親屬中，即便是兄弟姐妹也不能采用繼承的方式，只能選擇贈(zèng)與。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，所以這種過(guò)戶方式的人比較少。贈(zèng)與方式稅費(fèi)：xxxx元公證費(fèi)(交易金額的千分之三)、280元登記費(fèi)、 契稅xxxx元、 總計(jì)xxx元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 父女之間房屋過(guò)戶需要交什么費(fèi)用啊?
  答

  父女之間房屋可以贈(zèng)與和繼承的形式親人之間的過(guò)戶，贈(zèng)與和繼承都很劃算，**劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過(guò)戶，繼承的成本**低。只需交納280元的登記費(fèi)，沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅無(wú)。但條件比較單一，只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)可以這么做。繼承方式稅費(fèi)：200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)?？傆?jì)480元。值得注意的是：直系親屬中，即便是兄弟姐妹也不能采用繼承的方式，只能選擇贈(zèng)與。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，所以這種過(guò)戶方式的人比較少。贈(zèng)與方式稅費(fèi)：xxxx元公證費(fèi)(交易金額的千分之三)、280元登記費(fèi)、 契稅xxxx元、 總計(jì)xxx元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 父女之間房子產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,需要交什么費(fèi)用啊?
  答

  父女間辦理房產(chǎn)證過(guò)戶，可以選擇采用買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與的方式。一、父女之間形成買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與協(xié)議。二、準(zhǔn)備過(guò)戶需要的資料，包括原產(chǎn)權(quán)證、父女二人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件等相關(guān)資料，如果贈(zèng)與還需要公證書(shū)。三、父女二人同時(shí)到場(chǎng)，到房地產(chǎn)交易部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的費(fèi)用有哪些？
  答

  1、評(píng)估費(fèi)：0.4%2、營(yíng)業(yè)稅：盈利5.5%(房產(chǎn)登記滿五年免)3、個(gè)人所得稅：盈利20%或全額1%(獨(dú)有住房出售免)4、契稅：個(gè)人首次購(gòu)房、90平方以下1%;非首購(gòu)普通住宅1.5%;非普通住宅3%5、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方6、登記費(fèi)：80元

• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶要交哪些稅
  答

  1. 契稅：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方均需要支付房屋交易契稅，其金額約占房屋總價(jià)的3%。2. 個(gè)人所得稅：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)，買(mǎi)方需要支付個(gè)人所得稅，其金額約占房屋總價(jià)的1%。3. 營(yíng)業(yè)稅：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)，賣(mài)方需要支付營(yíng)業(yè)稅，其金額約占房屋總價(jià)的2%。4. 印花稅：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方均需要支付印花稅，其金額約占房屋總價(jià)的0.05%。5. 城市維護(hù)建設(shè)稅：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)，買(mǎi)方需要支付城市維護(hù)建設(shè)稅，其金額約占房屋總價(jià)的1%。

  全部2個(gè)回答>