購買的拆遷安置房可以網(wǎng)簽備案或者更改戶名嗎？如果可以是在什么部門辦理？

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• 138****6354

  該回遷房的所有權(quán)人如果沒有產(chǎn)權(quán)證，一般您要是購買的話風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較大。

  查看全文↓ 2018-08-05 15:23:43
• 144****1812

  安置房不能網(wǎng)簽備案，尤其是不能在尚未拿到房產(chǎn)證之前對你確權(quán)。

  查看全文↓ 2018-08-05 15:22:43
• 132****0559

  不能辦理，和賣房人同屬一個(gè)地方戶口方可
  

  查看全文↓ 2018-08-05 15:22:06

相關(guān)問題

• 問 如果購買拆遷安置房，可以在該小區(qū)的學(xué)區(qū)上學(xué)嗎？
  答

  拆遷安置房的分類比較多，如果屬于經(jīng)濟(jì)適用房的話，您這個(gè)房子需要滿足5年的要求，如果為非經(jīng)濟(jì)適用房，則可以直接過戶。

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• 問 怎樣購買拆遷安置房？什么樣的拆遷安置房可以購買，怎樣降低拆遷安置房的購買風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  安置房總樣購買降低風(fēng)險(xiǎn)?

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• 問 父母的拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的名字可以是子孫嗎？
  答

  可以的，只要是父母過戶給子孫就可以。

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• 問 購買拆遷安置房,可以在該小區(qū)的學(xué)區(qū)上學(xué)嗎?
  答

  一般說可以落戶就行，但一般的話每個(gè)地區(qū)不一樣，**好還是撥打當(dāng)?shù)亟逃值碾娫捵稍兿戮唧w內(nèi)容比較好。希望我的回答能對您起到幫助！

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• 問 拆遷安置房可以貸款嗎?拆遷安置房貸款辦理?xiàng)l件是什么?
  答

  一般來講，動(dòng)遷安置房是指政府組織實(shí)施，提供優(yōu)惠政策，明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，限定供應(yīng)價(jià)格，用于本市重大工程、舊城區(qū)改建等項(xiàng)目居民安置的保障性安居用房。動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。但根據(jù)《上海市動(dòng)遷安置房管理辦法》第二十三條之規(guī)定，動(dòng)遷安置房在取得房地產(chǎn)權(quán)證后的3年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押，但依法發(fā)生繼承等非交易類行為以及由原安置區(qū)、縣的住房保障房屋管理局按照有關(guān)規(guī)定組織回購的除外。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)都是不能抵押的。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

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