請問限購資格的審查是在網(wǎng)簽時進行還是合同備案時進行?

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• 151****9245

  限購是網(wǎng)簽時審核的 ，社保也是在網(wǎng)簽時就要符合才可以購房的哦

  查看全文↓ 2018-08-05 19:25:17
• 153****8302

  一手房限購審查是審查你購房合同，同時會要求你出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，異地戶籍還需要你戶籍所在地住房情況證明

  查看全文↓ 2018-08-05 19:25:02
• 141****7590

  應該在網(wǎng)簽前審核。

  查看全文↓ 2018-08-05 19:24:55

相關問題

• 問 ??網(wǎng)簽備案是在網(wǎng)上進行的嗎？
  答

  網(wǎng)簽說白了就是在建委的系統(tǒng)中進行網(wǎng)上簽約備案。有建委的授權，所以在交易的房子，網(wǎng)簽都是由的網(wǎng)簽專員進行操作。二手房網(wǎng)簽完成后，會生成網(wǎng)簽編號及密碼，可以在建委網(wǎng)站查詢到信息即生效。希望可以幫助到您！

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• 問 進行房子交接時，應怎樣審查交房手續(xù)？
  答

  審查開發(fā)商交房手續(xù)是否完善，要注重各個細節(jié)，其中主要審查以下六方面的內(nèi)容：1、是否具備竣工驗收備案證書。我市目前推廣使用的商品房買賣合同范本中明確約定，房屋經(jīng)竣工驗收合格后方能交付使用。開發(fā)商在交付房屋時，應提供房屋經(jīng)竣工驗收合格的證明文件，這是開發(fā)商合格交房的基本條件。2、審查房屋的附屬設施是否符合合同約定。接房時，應按照合同中附件三的約定，逐項驗收是否達到。特別是一些公用設施設備，比如電梯、過道、樓梯間、管道、電氣設備等都應按設計文件全部安裝到位，并按規(guī)定完成各種測試項目，是否符合國家規(guī)范要求。3、審查房屋結構是否符合合同約定、質(zhì)量是否存在缺陷。

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• 問 請問在網(wǎng)簽時提供房口本還是身份證
  答

  身份證原件需要的，戶口本原件不需要

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• 問 請問買期房簽合同和備案是同時進行的嗎
  答

  1.購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上簽約?！　?.開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。　　3.開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

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• 問 網(wǎng)簽和備案是同時進行的嗎？請問有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  網(wǎng)簽是在網(wǎng)絡系統(tǒng)登記，備案是在房管局登記網(wǎng)簽：是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產(chǎn)市場的正常秩序，防止開發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網(wǎng)絡化管理系統(tǒng)。備案：是根據(jù)我國建設部所頒發(fā)的<城市商品房預售管理辦法>第六條規(guī)定：商品房預售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。該辦法第十條同時規(guī)定：商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

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