我應(yīng)該要如何去驗(yàn)收裝修完后的房子?。?/h1>

138****6676 | 2018-08-06 16:08:30

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• 159****0311

  
  木工的驗(yàn)收
  木工的驗(yàn)收主要體現(xiàn)在：
  (1)構(gòu)造是否直平。無(wú)論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應(yīng)是直平的。
  (2)轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，特殊設(shè)計(jì)因素除外。
  (3)拼花是否嚴(yán)密、準(zhǔn)確。正確的木質(zhì)拼花，要做到相互間無(wú)縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。
  (4)弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個(gè)外，多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致。
  (5)柜體柜門(mén)開(kāi)關(guān)是否正常。柜門(mén)開(kāi)啟時(shí)，應(yīng)操作輕便、沒(méi)有異聲。
  (6)固定的柜體接墻部一般應(yīng)沒(méi)有縫隙。
  (7)木工項(xiàng)目是否存在破缺現(xiàn)象。應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整，沒(méi)有起鼓或破缺。
  (8)對(duì)稱性木工項(xiàng)目是否對(duì)稱。
  (9)裝飾面板釘眼有沒(méi)有補(bǔ)好。當(dāng)然這是油漆工的活，但由于存在于木工項(xiàng)目中，所以就此一提。
  (10)天花角線接駁處是否順暢，有無(wú)明顯不對(duì)紋和變形。
  (11)地腳線是否安裝平直、離地準(zhǔn)確。
  (12)鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、沒(méi)有變形現(xiàn)象。
  (13)柜門(mén)把手鎖具安裝位置是否正確、開(kāi)啟正常。
  (14)臥室門(mén)及其他門(mén)扇開(kāi)啟是否正常。關(guān)閉狀態(tài)時(shí)，上、左、右門(mén)縫應(yīng)嚴(yán)密，下門(mén)縫隙適度，一般以0.5cm為佳。
  ·油漆的驗(yàn)收
  (1)家具混油的表面是否平整飽和。應(yīng)確保沒(méi)有起泡，沒(méi)有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
  (2)家具清漆的表面是否厚度一致，漆面飽和、干凈，沒(méi)有顆粒。
  (3)墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒(méi)有空鼓、起泡、開(kāi)裂現(xiàn)象。
  (4)木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒(méi)有裂縫。(5)天花角線接駁是否處理順暢，
  沒(méi)有明顯不對(duì)紋和變形。
  (6)墻紙拼縫是不準(zhǔn)確、沒(méi)有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋應(yīng)準(zhǔn)確、沒(méi)有錯(cuò)們現(xiàn)象。
  (7)墻面是否沒(méi)有污染、沒(méi)有臟跡存在。
  ·泥工的驗(yàn)收
  (1)磚面是否平正、沒(méi)有傾斜現(xiàn)象。
  (2)磚面縫隙是否規(guī)整一致。
  (3)洗手間、陽(yáng)臺(tái)及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。
  (4)磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。
  (5)瓷磚方向是否正確、沒(méi)有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。
  (6)花磚和腰線位置是否正確、沒(méi)有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。
  ·金屬工程的驗(yàn)收
  (1)金屬體構(gòu)造是否平直；如果窗體部分，要求膠條等封閉件完整。
  (2)金屬窗體是否操作靈活、沒(méi)有阻礙。
  (3)防盜網(wǎng)、防盜門(mén)等管體焊點(diǎn)是否經(jīng)過(guò)拋光、落點(diǎn)牢、沒(méi)有松動(dòng)現(xiàn)象。
  (4)規(guī)格、管壁厚度是否達(dá)到要求。
  (5)窗體與窗洞間有沒(méi)有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象。
  ·雜項(xiàng)的驗(yàn)收
  (1)按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成。
  (2)燈具是否全部亮著。
  (3)工程垃圾是否已經(jīng)全部清除。
  (4)潔具及其他安裝品是否安裝準(zhǔn)確，馬桶包括儲(chǔ)水及沖水是否正常，洗手盆排水是否正常。
  (5)地漏有沒(méi)有堵塞。

  查看全文↓ 2018-08-06 16:18:48
• 137****6337

  驗(yàn)收項(xiàng)目一：水管潔具關(guān)于水的驗(yàn)收內(nèi)容包含水池,面盆,潔具,水管,暖氣等.驗(yàn)收時(shí)主要看水池,面盆,潔具的安裝是否平整,牢固，上下水路管線是否順直，緊固件是否已安裝，接頭有無(wú)漏水,滲水現(xiàn)象等.驗(yàn)收項(xiàng)目二：電路電線關(guān)于電的驗(yàn)收內(nèi)容主要包括電源線(插座,開(kāi)關(guān),燈具),電視,電話.主要看電源線的材質(zhì)，是否為國(guó)標(biāo)銅線，一般照明和插座使用2.5平方線，廚衛(wèi)間使用4平方線，檢查電源線細(xì)節(jié)是否進(jìn)行了人性化處理;另外看電視和電話信號(hào)線與電源線是否保持了一定的距離(不小于250mm).驗(yàn)收項(xiàng)目三：瓷磚地面此環(huán)節(jié)的驗(yàn)收，主要檢查瓷磚,石材的使用及鋪設(shè)情況.施工前一般要進(jìn)行預(yù)排預(yù)選工序，把規(guī)格不一的材料進(jìn)行分類，分別放在不同的空間，以確保磚縫對(duì)齊，把個(gè)別翹角的材料作為切割材料使用;驗(yàn)收時(shí)主要看鋪裝效果是否滿意.驗(yàn)收項(xiàng)目四：木制家具關(guān)于木的項(xiàng)目驗(yàn)收，主要針對(duì)門(mén)窗,吊頂,壁柜,地板等進(jìn)行檢查，從安裝是否合理，門(mén)窗材質(zhì)是否使用防變形的材質(zhì)，開(kāi)關(guān),門(mén)框,窗框及玻璃周邊密封情況，地板是否平整,拼接是否勻直,表面是否有劃痕等幾個(gè)方面進(jìn)行檢查.驗(yàn)收項(xiàng)目五：油漆工藝裝飾裝修的表面處理**為關(guān)鍵，油漆一定要選用優(yōu)質(zhì)材料，涂刷或噴漆之前一定要做好表面處理，混油先在木器表面掛平原子灰，經(jīng)打磨平整后再噴涂油漆，墻面的墻漆再涂刷前，一定要使用底漆(以隔絕墻和面漆的酸堿反應(yīng))以防墻面變色.主要從漆面光滑度,手感,色差,完整性等幾個(gè)方面檢查.
  

  查看全文↓ 2018-08-06 16:14:33
• 143****5133

  　房子裝修的驗(yàn)收應(yīng)該是在整個(gè)施工過(guò)程中都需要的，因?yàn)榍捌诘乃㈦?、瓷磚、木工等等環(huán)節(jié)中有好多是做基礎(chǔ)工作，裝修完成后就看不到了，如線路、水管的走位等細(xì)節(jié)，所以說(shuō)，如果說(shuō)現(xiàn)在房子已經(jīng)裝修好了，那只能說(shuō)希望負(fù)責(zé)給您找的裝修公司是個(gè)負(fù)責(zé)任的公司。目前在裝修完成后，您估計(jì)需要對(duì)下面的細(xì)節(jié)進(jìn)行檢驗(yàn)：
  　　尾期驗(yàn)收相對(duì)中期驗(yàn)收來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單，主要是對(duì)中期項(xiàng)目的收尾部分進(jìn)行檢驗(yàn)。如木制品、墻面、頂面，業(yè)主可對(duì)其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流墜現(xiàn)象以及顏色是否一致進(jìn)行檢驗(yàn)。
  　　電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電，衛(wèi)生間的插座應(yīng)設(shè)有防水蓋。
  　　水路改造的檢查同樣還是重點(diǎn)。業(yè)主需要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現(xiàn)象，檢驗(yàn)方法非常簡(jiǎn)單：打開(kāi)水龍頭或者花灑，一定時(shí)間后看地面流水是否通暢，有無(wú)局部積水現(xiàn)象。除此之外，還應(yīng)對(duì)地漏的通暢、馬桶和面盆的下水進(jìn)行檢驗(yàn)。
  　　除了對(duì)中期項(xiàng)目的末尾部分進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主還應(yīng)驗(yàn)收地板、塑鋼窗等尾期進(jìn)行的裝修項(xiàng)目。驗(yàn)收地板時(shí)，應(yīng)查看地板的顏色是否一致，是否有起翹、響聲等情況。驗(yàn)收塑鋼窗時(shí)，可以檢查塑鋼窗的邊緣是否留有1-2cm的縫隙填充發(fā)泡膠。此外還應(yīng)檢查塑鋼窗的牢固性，一般情況下，每60-90cm應(yīng)該打一顆螺栓固定塑鋼窗，如果塑鋼窗的固定螺栓太少將影響塑鋼窗的使用。
  　　在進(jìn)行尾期驗(yàn)收時(shí)，消費(fèi)者還應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，例如廚房、衛(wèi)生間的管道是否留有檢查備用口，水表、氣表的位置是否便于讀數(shù)等。

  查看全文↓ 2018-08-06 16:13:54
• 135****0504

  隱蔽工程的驗(yàn)收。
  　　在工程進(jìn)行的前提，應(yīng)對(duì)完工的隱蔽工程，例如水電項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。這是因?yàn)檫@些項(xiàng)目基本上是完工時(shí)不可見(jiàn)的。所以必須在其沒(méi)有封閉前進(jìn)行驗(yàn)收。
  驗(yàn)收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容：
  　　1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗(yàn)收必須在完工后，有24小時(shí)的加壓測(cè)試。
  　　2、 照明和插座是否正常？可買一個(gè)帶座的普通的白熾燈進(jìn)行測(cè)試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。
  　　3、電視訊號(hào)是否清析？有沒(méi)有雪花和干擾？**理想的做法是拿一臺(tái)小電視進(jìn)行測(cè)試。當(dāng)然，如果你沒(méi)有改動(dòng)電視插座的位置，這個(gè)步驟一般可免。
  　　4、 電話訊號(hào)是否正常？有沒(méi)有噪聲？這個(gè)可以通過(guò)電話機(jī)進(jìn)行測(cè)試。
  　　5、網(wǎng)絡(luò)線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測(cè)試器，可以在不需要撥號(hào)的情況測(cè)試出信號(hào)是否暢通。
  　　6、 應(yīng)檢查電視電話等信號(hào)線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。
  　　7、地面防水。需要對(duì)地面的防水進(jìn)行閉水測(cè)試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時(shí)在地漏邊上和門(mén)口砌一個(gè)小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小時(shí)后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測(cè)試的前提是你已經(jīng)做了防水，而且在貼瓷磚前進(jìn)行測(cè)試。
  木工的驗(yàn)收。
  　　木工的驗(yàn)收主要是體現(xiàn)在：
  　　1） 構(gòu)造是否直平？無(wú)論水平方向，還是垂直方向，正確的木工做法都應(yīng)是直平的。
  　　2） 轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，設(shè)計(jì)因素除外。
  　　3） 拼花是否嚴(yán)密準(zhǔn)確？正確的木質(zhì)拼花，要做到縫隙無(wú)間或者保持統(tǒng)一的間隔距離。
  　　4） 弧度與圓度是否順暢規(guī)圓？除了單個(gè)要保證其看上去順暢外，多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致性。
  　　5） 柜體柜門(mén)開(kāi)關(guān)是否正常?柜門(mén)開(kāi)啟時(shí)，應(yīng)表現(xiàn)出操作輕便、沒(méi)有異聲。
  　　6） 固定的柜體一般接墻部應(yīng)沒(méi)有縫隙。
  　　7） 木工項(xiàng)目是否存在破缺情況？應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整，沒(méi)有起鼓或破缺。
  　　8） 對(duì)稱性木工項(xiàng)目是否正確對(duì)稱。
  　　9） 木工項(xiàng)目的裝飾面板釘眼有沒(méi)有補(bǔ)好？當(dāng)然這是油漆工的活，但由于存在于木工項(xiàng)目中，所以就此一提。
  　　10) 天花角線接駁處理順暢，沒(méi)有明顯不對(duì)紋和
  　　11) 地腳線安裝平直，離地準(zhǔn)確。
  　　12）鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒(méi)有變形現(xiàn)象。
  　　13）柜門(mén)把手鎖具安裝位置正確，開(kāi)啟正常。
  　　14）臥室及其他空間門(mén)扇開(kāi)啟正常，關(guān)閉狀態(tài)時(shí)，上左右門(mén)縫嚴(yán)密，下門(mén)縫隙適度。一般以0.5cm為佳。
  油漆的驗(yàn)收
  　　1）家具混油的表面是否平整飽和？應(yīng)確保沒(méi)有起泡，沒(méi)有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
  　　2） 家具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒(méi)有顆粒。
  　　3） 墻面乳膠漆應(yīng)表面平整、反光均勻。沒(méi)有空鼓、起泡、開(kāi)裂現(xiàn)象。
  　　4） 木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒(méi)有裂縫。
  　　5） 天花角線接駁處理順暢，沒(méi)有明顯不對(duì)紋和變形。
  　　6） 墻紙拼縫準(zhǔn)確，沒(méi)有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋準(zhǔn)確，沒(méi)有錯(cuò)位現(xiàn)象。
  　　7） 墻面沒(méi)有污染，沒(méi)有臟跡存在。
  泥工的驗(yàn)收
  　　1） 磚面平正，沒(méi)有傾斜現(xiàn)象。
  　　2） 磚面縫隙規(guī)整一致。
  　　3） 洗手間、陽(yáng)臺(tái)及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。
  　　4） 磚面沒(méi)有破碎崩角現(xiàn)象。
  　　5） 帶圖案的瓷磚方向正確，沒(méi)有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。
  　　6） 花磚和腰線位置正確，沒(méi)有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。
  金工的驗(yàn)收
  　　1） 金屬體構(gòu)造平直，如是窗體部分，要求膠條等封閉件完整。
  　　2） 金屬窗體操作靈活，沒(méi)有阻礙。
  　　3） 防盜網(wǎng)防盜門(mén)等管體焊點(diǎn)經(jīng)過(guò)拋光，落點(diǎn)牢，沒(méi)有松動(dòng)現(xiàn)象。
  　　4） 規(guī)格、管壁厚度達(dá)到要求厚度。
  　　5） 窗體與窗洞間有沒(méi)有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象？
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  ?雜項(xiàng)的驗(yàn)收
  　　1）按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成。
  　　2）燈具是否全部亮著？
  　　3）檢查工程垃圾是否已經(jīng)全部清除？
  　　4）潔具及其他安裝品是否安裝準(zhǔn)確，馬桶包括儲(chǔ)水及沖水是否正常？洗手盆排水是否正常？
  　　5）地漏有沒(méi)有堵塞？

  查看全文↓ 2018-08-06 16:13:29
• 148****2014

  家庭裝修一般分為五個(gè)方面驗(yàn)收（水、電、瓦、木、油）。并以國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和施工合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
  一.油漆：
  1.表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無(wú)流掛、皺皮、過(guò)厚、透底、起泡、反白等情形。
  2.油漆邊界平直整齊，木油出界。
  3.乳膠漆在1m距離處看，不見(jiàn)皺痕。
  4.木釘著色要準(zhǔn)確、平滑。五金配件和玻璃要潔凈
  二.木工：
  1.板面平滑，無(wú)起泡、窩陷、爆裂、翹曲、變形刮花，色斑、死節(jié)等情形。
  2.邊角平直圓滑，不刮手。接口吻合緊貼，一股時(shí)接縫為45°。
  3.龍骨見(jiàn)光表面整潔，不刺手。底背整潔，無(wú)污漬。
  4.柜屜關(guān)合順滑。擱扳平穩(wěn)粘貼于四只擱板擱腳之上。
  5.門(mén)板四正，無(wú)彎曲。配件齊全（較鏈、拉手、門(mén)吸等）。
  三.電工：
  1.入墻線路用PVC管或黑鐵管，不可用挖墻埋線的方法，要接過(guò)路箱。
  2.明線的鋪設(shè)要盡量整齊、美觀，特別是轉(zhuǎn)角位，線碼的距離要正常均等。
  3.柜內(nèi)電線，以盡量隱蔽為原則，每隔200mm要用一個(gè)膠線碼固定。
  4.功率較大用電設(shè)備（如空調(diào)、電熱水器等）宜單獨(dú)回路配線。
  5.進(jìn)戶配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器為總開(kāi)關(guān)。漏電動(dòng)作電流為30mA.
  6.電氣裝置應(yīng)接線牢固，接觸良好，非帶電金屬部分應(yīng)可靠接地，要安裝地線。
  7.開(kāi)關(guān)安裝高度距地1.3m為宜。距門(mén)框?yàn)?.2m.衛(wèi)生間插座應(yīng)選用防濺式插座。
  8.弱電系統(tǒng)與電力照明線路不得同管敷設(shè)，同連接箱安裝。
  四.鋪貼：
  1.磁磚面要相平，角度要準(zhǔn)確，邊緣整齊，棱角完整。
  2.廚廁地面要有適合斜水（2%.），不可積水，倒泛水。
  3.磁磚拼口后，要用藤絲刷刷干凈水泥砂漿，不可在磚面留有水泥砂漿余灰。
  五.地毯：
  1.地毯拼口要對(duì)花紋及對(duì)毯毛的方向。
  2.用鋁角收邊，不能直接用小錘敲擊，要先用木塊墊住后再輕擊，以免造成凹痕。
  六.地板、地蠟：
  1.板縫不得大于0.2mm.墊木應(yīng)選用落葉松、本松、雜木。規(guī)格不得小于45mm
  x
  25mmo固定螺絲長(zhǎng)度應(yīng)為潤(rùn)柵高度的2-2.5倍。
  2.新做楓木地板要用9-12mm夾板做底，板底要放有油氈或塑膠紙防水，并四邊預(yù)留10-20mm縫隙，用踢腳線封邊遮蓋。水晶地板至少要油三遍。
  3.打磨地板要平滑，不能出現(xiàn)凹境或利痕，角落位要用小磨機(jī)打磨。
  七.給排水和設(shè)備：
  1.落水管以**近距離、**小接口為標(biāo)準(zhǔn)，水管要中直整齊，盡量少?gòu)澢徒化B。
  2.室內(nèi)全部用銅管（PVC管），熱水管采用包膠銅管，下水管采用PV
  C管，接口要用生料帶。
  3.安裝龍頭等表面配件，要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準(zhǔn)用錘直接大力敲擊。
  安裝面盆及坐廁要對(duì)水平及水準(zhǔn)。
  4.廚房、廁所要有下水口（地漏），特別是衛(wèi)生間。
  5.安裝完畢要試水，不得有滲水、漏水現(xiàn)象。
  八.墻紙：
  墻紙拼口要準(zhǔn)確、貼服，無(wú)起泡，按規(guī)定對(duì)花，用鋒利刀片切口，不可有紙邊撕裂的情形。

  查看全文↓ 2018-08-06 16:13:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子裝修完了，我應(yīng)該怎么去驗(yàn)收啊
  答

  方法一：驗(yàn)收墻面是否空鼓業(yè)主可以利用小木錘或是類似的物品來(lái)輕輕敲擊墻面，如果聽(tīng)到墻面發(fā)出的聲音不實(shí)，那就表示墻面是空鼓的，責(zé)任這聲音一般情況下是非常容易聽(tīng)見(jiàn)的，業(yè)主要做好記號(hào)，這樣在裝修過(guò)程中可以通過(guò)膩?zhàn)觼?lái)修補(bǔ)填平。方法二：驗(yàn)收墻體是否漏水在交樓前業(yè)主就應(yīng)該要檢查好墻體是否漏水的問(wèn)題，**好是在下完大雨后的第二天去檢查，尤其要注意到山墻、外墻、衛(wèi)生間和廚房的天花板等位置，如果發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)水漬，那就表示墻壁的防水功能沒(méi)做好，應(yīng)該及時(shí)與裝修公司。方法三：驗(yàn)收墻面是否有裂痕裂痕也是墻面經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題，它很好檢查出來(lái)，只要業(yè)主有足夠的耐心與細(xì)心。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 裝修后臥室應(yīng)該如何去驗(yàn)收
  答

  1、購(gòu)房合同一定要具備，合同上有許多附件對(duì)裝修房驗(yàn)收有重要意義，比如說(shuō)小區(qū)分布圖，約定細(xì)則等。2、帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。3、在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門(mén)鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。4、裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號(hào)，驗(yàn)收全裝修房時(shí)需要核對(duì)。5、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)。發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門(mén)反映，如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，房子交接時(shí)可如實(shí)做好書(shū)面記錄，要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修。第一步要對(duì)裝修完的房子的整體進(jìn)行檢查，核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積，檢驗(yàn)一些戶外設(shè)施是否完好。6、驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等等，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。7、小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來(lái)就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。8、陽(yáng)臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問(wèn)題，購(gòu)買裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，如果將來(lái)陽(yáng)臺(tái)要進(jìn)行封閉，可能現(xiàn)在某些布局還需要改動(dòng)。9、驗(yàn)收衛(wèi)生間時(shí)，可在浴缸里放半缸水浸過(guò)夜，隔天便知浴缸會(huì)否滲水及是否出水順暢，與樓上業(yè)主商議，用同樣方法，便知天花板會(huì)否滲水，更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺(tái)要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢。10、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒(méi)有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開(kāi)吊頂來(lái)檢查一下管道是否都安裝到位。

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• 問(wèn) 新房裝修后應(yīng)該要怎么驗(yàn)收啊？有什么驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)？怎樣才算合格？
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  門(mén)窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)啟靈活，無(wú)阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門(mén)鎖安裝位置正確，開(kāi)關(guān)靈活、有效。門(mén)窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無(wú)劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門(mén)窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須黏結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。　　墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過(guò)總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏?！　斖匡椆こ桃竽?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無(wú)流墜、皺皮，表面顏色一致，無(wú)明顯刷痕。 　　　衛(wèi)生間冷熱水開(kāi)關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開(kāi)關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門(mén)開(kāi)啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放，察看排水是否通暢

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• 問(wèn) 裝修后如何驗(yàn)房?裝修完要怎么驗(yàn)收 應(yīng)該驗(yàn)收哪些方面
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  1、頂棚驗(yàn)工：檢查是否有裂縫、傾斜、掉皮等問(wèn)題。2、墻面驗(yàn)工：檢查是否有空鼓、裂縫、滲水問(wèn)題，水滴線有沒(méi)有仔細(xì)做過(guò)，腳踢線是否按照標(biāo)準(zhǔn)用水泥沙漿作打底，如有外墻設(shè)計(jì)，是否做了保溫處理。3、地面驗(yàn)工：檢查有無(wú)空鼓、裂縫、起砂問(wèn)題，表面是否完整平穩(wěn)。二、驗(yàn)收給出水工程給出水工程也是需要在裝修時(shí)就驗(yàn)工的，否則運(yùn)營(yíng)時(shí)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題會(huì)很麻煩，主要檢查的是這幾方面：1、墻面中的穿樓板管道有沒(méi)有配上套管，整個(gè)管道系統(tǒng)有沒(méi)有做好防水保護(hù)。2、露出的PVC水管是否設(shè)置了消防套管。(這點(diǎn)消防局也會(huì)抽查)3、給出水管道系統(tǒng)安裝是否足夠牢固，有無(wú)破損、松動(dòng)現(xiàn)象。三、驗(yàn)收電氣工程電氣工程基本上屬于隱蔽工程，這一步驗(yàn)收工程涉及到部分電氣相關(guān)知識(shí)，**好安排專人陪同，主要檢查的是這幾方面：1、電氣回路是否設(shè)置合理，路數(shù)能否滿足日常經(jīng)營(yíng)使用，有無(wú)漏電及接地保護(hù)。2、檢驗(yàn)通電時(shí)線路是否正確，路徑是否達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3、室內(nèi)電器安全防護(hù)系統(tǒng)與合同約束是否有出入。4、配電箱的安全、牢固性如何，外觀是否有損壞。四、驗(yàn)收門(mén)窗工程

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• 問(wèn) ??電路工程驗(yàn)收，我應(yīng)該怎么去驗(yàn)收啊
  答

  1、檢查檢查房子的對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否正常，入戶門(mén)鈴是否正常，保險(xiǎn)插座的安全，電視寬帶的插座，包括衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等數(shù)目和安全性。2、電氣線路開(kāi)關(guān)箱的安全電器線路的安全方便，按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個(gè)，開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)安裝牢固，可換動(dòng)檢查，是否有松動(dòng)現(xiàn)象。開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確，裝修期間立即糾正。3、電筆測(cè)試插座面板用電筆測(cè)試一下插座面板是否有點(diǎn)，房屋中所有的開(kāi)關(guān)、插座及總電閥是否有問(wèn)題，拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)，指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線良好，插座安全。4、拉閥斷電測(cè)試電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。5、看電表是否通電電表安裝目前多為10(40)A單相電度表，運(yùn)行是否正常?；蚩旎蚵紤?yīng)報(bào)修。抄電表的使用數(shù)目，因?yàn)樵诮ㄔO(shè)當(dāng)中，工人可能使用了您的能源，而這些錢是不該業(yè)主出的。

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