請(qǐng)告訴我下房產(chǎn)擔(dān)保的申請(qǐng)的具體操作流程謝謝了

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• 154****1367

  1.身份證:借款人、共同借款人的身份證原件和復(fù)印件2份(三人聯(lián)保的要提供保證人身份證復(fù)印件1份);
  2.婚姻證明:結(jié)婚證、離婚證或者未婚證明原件和復(fù)印件1份(未婚的證明由戶籍所在地民政部門(mén)婚姻登記處出具,離婚的去戶籍所在地民政部門(mén)婚姻登記處出具未再婚證明);
  3.戶口簿:借款人、共同借款人的戶口簿首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)原件和復(fù)印件1份,集體戶口的,提供復(fù)印件1份加蓋單位公章或主管公積金業(yè)務(wù)部門(mén)章;
  4.家庭收入超出系統(tǒng)核定工資基數(shù)要提供個(gè)人薪資證明(須提供半年工資存折或工資卡流水等補(bǔ)充證明材料);
  5.新房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1份;
  6.契稅票原件及復(fù)印件1份;
  7.具有評(píng)估資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的抵押評(píng)估報(bào)告原件1份;
  8.焦作市房屋(轉(zhuǎn)移)登記申請(qǐng)表復(fù)印件1份。
  另外,需要提醒市民的是,二手房房齡超過(guò)15年和所在層次為頂層的,一般不作房產(chǎn)抵押。有特殊情況的,考慮其貸款風(fēng)險(xiǎn)性,由審批人員經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查抵押物現(xiàn)狀后,才能確定其貸款擔(dān)保方式。

  查看全文↓ 2018-08-06 16:26:12
• 137****2138

  房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)
  1、類型：根據(jù)申請(qǐng)登記的種類在相應(yīng)的□內(nèi)劃√。
  2、抵押權(quán)人：
  姓名/名稱欄：填寫(xiě)抵押權(quán)人身份證件上記載的姓名或名稱；
  法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內(nèi)容填寫(xiě)；
  身份證明號(hào)欄：根據(jù)提交證件填寫(xiě)，如“身份證”、“軍官證”、“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”、“組織機(jī)構(gòu)代碼證”等；
  經(jīng)辦人欄；填寫(xiě)負(fù)責(zé)辦理登記事項(xiàng)的經(jīng)辦人的姓名；
  聯(lián)系電話欄：填寫(xiě)抵押權(quán)人白天能夠聯(lián)系的電話號(hào)碼。
  3、抵押人、債務(wù)人欄：填寫(xiě)方法與抵押權(quán)人欄相同。
  4、房屋土地狀況：按照房屋所有權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)證書(shū)上記載的內(nèi)容填寫(xiě)；
  所有權(quán)證號(hào)（登記證明號(hào)）填寫(xiě)房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)（在建工程轉(zhuǎn)現(xiàn)房、預(yù)購(gòu)商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)房的填寫(xiě)預(yù)告登記證明號(hào)）
  5、抵押范圍：填寫(xiě)抵押物的建筑面積和包含的抵押內(nèi)容。
  6、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：辦理**高額抵押確定登記時(shí)填寫(xiě)。
  7、被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額：**高額抵押權(quán)設(shè)立的填寫(xiě)**高債權(quán)額，其它抵押權(quán)填寫(xiě)借（貸）款金額。
  8、債權(quán)確定數(shù)額：僅**高額抵押權(quán)確定登記的填寫(xiě)，填寫(xiě)本次確定的債權(quán)金額。
  9、簽章欄：法人、其它組織的蓋公章及法人代表章，自然人簽名并按捺手印，如有委托代理的，代理人還需書(shū)寫(xiě)：代理人xxx代。
  10、申請(qǐng)書(shū)應(yīng)用黑色鋼筆、簽字筆填寫(xiě)，正楷書(shū)寫(xiě)、字跡清晰、不要涂改。

  查看全文↓ 2018-08-06 16:25:58
• 133****5594

  一、項(xiàng)目申請(qǐng)
  1、客戶到公司咨詢擔(dān)保業(yè)務(wù)；也可在各公司網(wǎng)站上申請(qǐng)擔(dān)保業(yè)務(wù)。
  2、項(xiàng)目接洽人員請(qǐng)客戶閱讀《客戶手冊(cè)》，并根據(jù)客戶情況填寫(xiě)《客戶訪談筆錄》，在三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)客戶做出答復(fù)。
  3、接洽人員根據(jù)《客戶訪談筆錄》內(nèi)容出具意見(jiàn)，交部門(mén)初審篩選；
  4、經(jīng)篩選后出具《項(xiàng)目受理通知書(shū)》，進(jìn)入評(píng)審階段；或出具《項(xiàng)目處理意見(jiàn)書(shū)》不予受理。
  二、項(xiàng)目評(píng)審
  1、通知客戶準(zhǔn)備相關(guān)資料并填寫(xiě)《項(xiàng)目申報(bào)書(shū)》。
  2、項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)客戶提供的資料進(jìn)行書(shū)面審核，對(duì)客戶填報(bào)的《項(xiàng)目申報(bào)書(shū)》及所附資料的真實(shí)性、合法性、可行性等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，將資料匯總后，由法務(wù)部出具法律審查意見(jiàn)書(shū)，提交二級(jí)評(píng)審；
  3、經(jīng)二級(jí)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)并落實(shí)相關(guān)條件后，項(xiàng)目經(jīng)理出具項(xiàng)目評(píng)審報(bào)告，上報(bào)公司審保會(huì)。本地企業(yè)申請(qǐng)擔(dān)保項(xiàng)目的，實(shí)地審查工作從項(xiàng)目受理開(kāi)始原則上應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成；異地企業(yè)申請(qǐng)擔(dān)保項(xiàng)目的實(shí)地審查工作原則上應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)完成。調(diào)查費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)。
  三、項(xiàng)目決策審批 根據(jù)二級(jí)評(píng)審意見(jiàn)及評(píng)審報(bào)告，經(jīng)公司審保會(huì)審定，報(bào)決策機(jī)構(gòu)審批。從項(xiàng)目受理起應(yīng)在17個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知企業(yè)辦理?yè)?dān)保手續(xù)（或做出不予擔(dān)保的答復(fù)）；異地企業(yè)延長(zhǎng)至20個(gè)工作日。
  四、擔(dān)保手續(xù)的完成
  1、經(jīng)審批同意擔(dān)保的項(xiàng)目，為相關(guān)銀行出具意向性擔(dān)保函。
  2、與企業(yè)簽訂《委托保證合同》、《反擔(dān)保抵押合同》或《反擔(dān)保質(zhì)押合同》、《監(jiān)管協(xié)議》等有關(guān)法律文件，同時(shí)完善合同公證、抵押物的抵押登記、保險(xiǎn)等法律手續(xù)。
  3、經(jīng)銀行審貸會(huì)批準(zhǔn)后，與貸款銀行簽訂《保證合同》，貸款銀行對(duì)借款人正式辦理貸款發(fā)放手續(xù)，同時(shí)貸款銀行向擔(dān)保公司送交放款通知。公司正式履行保證責(zé)任，同時(shí)按照規(guī)定收取擔(dān)保費(fèi)。
  五、保后跟蹤
  1、項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)與企業(yè)簽訂的《監(jiān)管協(xié)議》等法律文件，在承保期內(nèi)按月（季）深入貸款企業(yè)調(diào)查其貸款資金的使用情況、銀行賬戶資金的出入情況、項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展程度等；
  2、 檢查中一旦發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目在運(yùn)作過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，須立即采取措施，并于二日內(nèi)以書(shū)面形式將存在的問(wèn)題及初步處理意見(jiàn)報(bào)告部門(mén)經(jīng)理。
  3、貸款到期日前一個(gè)月由擔(dān)保部以書(shū)面形式通知被擔(dān)保企業(yè)準(zhǔn)備還貸資金。
  六、擔(dān)保終止
  已結(jié)束的擔(dān)保項(xiàng)目，及時(shí)辦理注銷抵押登記等項(xiàng)目終結(jié)手續(xù)，并將所抵押的資料原件退還被擔(dān)保企業(yè)。

  查看全文↓ 2018-08-06 16:21:57
• 132****4036

  跟你自己辦理申請(qǐng)的流程是一樣的，只是您找擔(dān)保公司時(shí)間上會(huì)節(jié)省，辦理的順暢些。

  查看全文↓ 2018-08-06 16:20:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)能告訴我繼承房產(chǎn)過(guò)戶具體操作流程
  答

  3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承過(guò)戶的具體操作方式怎樣的？有誰(shuí)知道。
  答

  一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：1.被繼承人死亡證明；2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4.繼承人的身份證件；如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。具體材料情況，您可以咨詢相關(guān)繼承的公證處，以公證處需要的材料為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 烏魯木齊樓市夫妻房產(chǎn)證上加名字具體操作流程是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)證加名字應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，到房子所在的房地產(chǎn)交易中心辦理。一、需要到房子所在地的房產(chǎn)交易中心辦理變更手續(xù)，產(chǎn)權(quán)人都必須到場(chǎng)簽字。二、夫妻名字都在房產(chǎn)證的，無(wú)論是否還有其他人，房子里都有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有其他排他協(xié)議。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 具體操作？
  答

  先用沖擊鉆在墻角打孔，在孔上打進(jìn)木楔子，切割10厘米左右寬度的9厘夾板，用裝修鐵釘把9厘板固定到木楔子上做底板，把飾面板切割到9厘板一樣的寬度，用“蚊釘”（氣槍釘中的一種，比較細(xì)小，近年飾面板安裝多使用這種）以及白乳膠把飾面板固定到9厘板面，腳線頂上用12mm半圓線或指甲角線收口（嵌入式腳線用12mm*5mm木線收邊再刷清漆，**后用水泥砂漿抹灰修平，墻面刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆飾面），打磨光滑后刷清漆。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 具體操作流程？
  答

  可以兩個(gè)人的名義貸款,只用其中一個(gè)人的名義貸公積金貸款所需:1、買受人的身份證 2、買受人的戶口本 3、買受人的婚姻證明(已婚的提供結(jié)婚證,未婚的提供未婚證)4、買受人的收入證明(一般是連續(xù)幾期的收入證明) 5、支付一定的律師費(fèi) 貸款流程:簽定公積金貸款合同,填寫(xiě)一份住房公積金貸款申請(qǐng)審批表(要回單位蓋章加意見(jiàn)),銀行就會(huì)將你的申請(qǐng)送給當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款審批中心,一般審批的時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)(1個(gè)月左右),審批過(guò)后,銀行就會(huì)發(fā)放你的住房公積金貸款,由于原先的貸款余額減少,你可以要求銀行重新打印還款計(jì)劃,下月就開(kāi)始還款啦

  全部5個(gè)回答>