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在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題，因此，首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則：1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位，每套商品房應分攤的公用建筑面積按其套內建筑面積占該幢樓各套套內建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服務的公用建筑面積，由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的，分別計算分攤系數(shù)。各套商品房應分攤的公用建筑面積，為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設計的使用功能。
全部3個回答>大家好能告訴我下在成交里查到的房價包含各種稅嗎_
142****5138 | 2018-08-06 20:25:44
已有3個回答
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131****5731
能查詢到的成交價格，一般是業(yè)主凈得價，不包含稅費。謝謝
查看全文↓ 2018-08-06 21:05:25 -
154****4676
委托律師辦理就可以了通常有營業(yè)稅所得稅增值稅
查看全文↓ 2018-08-06 21:04:09 -
146****9166
您說的容易產生兩種理解：1，房地產開發(fā)企業(yè)涉及的稅種主要有（按應繳納稅額的稅負順序依次為）---營業(yè)稅（5%）、土地增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護建設費、教育附加費、印花稅、契稅等。另外通過招拍掛取得土地需要向當?shù)卣U納高額的土地出讓金，所以房價高企稅負重也是一個重要原因，它必然包含在房價里面轉嫁給消費者；2，買房過程中產生的，顧客從開放商手里買房需要向稅務部門繳納契稅，這個是凡有房屋過戶都需要交的，分1%、1.5%、3%三種繳納額度；還有一個公共維修基金，通常都是總房款的1%。這兩項一般由房管局代征代收
查看全文↓ 2018-08-06 21:03:09
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能，外地戶口在北海買房按揭所要提供的材料必須有身份證、戶口本、婚姻證明、北海單位收入證明、銀行流水賬(必須是北海的銀行卡流水近期6個月的)、北海當?shù)匾荒暌陨系纳绫：图{稅證明、北海地產交易中心房屋證明等等。
全部4個回答> -
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房產檔案信息目前只是地方城市聯(lián)網，外地在網上是查詢不到其它城市的房產信息的。
全部3個回答> -
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和是否貸款、貸多少、是否滿五年有關系契稅1％！不滿五年有營業(yè)稅5.5+1％！全款按地區(qū)指導價交稅繳稅少！
全部3個回答> -
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一手房公積金貸款購買首套住房的，滿足條件的，**高貸款額度為60萬元;二手房公積金貸款**高額度則為40萬元。并且，貸款額度不得超過借款申請人的還貸能力。
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