??請問新樓盤蓋到幾層才能網(wǎng)簽

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• 138****1057

  電梯樓一般都是框架結(jié)構(gòu)，完成建筑高度正負零零就可以申請預(yù)售證了，通俗講就是完成地下室工程即可。
  不需要蓋到幾層的。
  多層住宅要求蓋到三層以上才可以申請預(yù)售證。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:07:56
• 135****0853

  不能，必須樓房封頂才可以出售

  查看全文↓ 2018-08-07 15:07:27
• 158****0705

  只要符合《城市商品房預(yù)售管理辦法》條件即可。即：
  (一)預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；
  (二)按照土地管理部門有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金，已取得土地使用權(quán)證書；
  (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證，并已辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)；
  (四)已確定施工進度和竣工交付使用時間；
  (五)七層以下的達到主體工程封頂；七層以 上的，主體工程須建到工程預(yù)算投資總額的三分之二以上層數(shù)；
  (六)已在項目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶；
  (七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:07:07

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在這個樓盤蓋到幾層了？
  答

  交房時間：2015-5-31

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• 問 ??預(yù)售證需蓋到幾層才能申請辦理？
  答

  電梯樓申請預(yù)售證，一般和蓋到第幾層沒有關(guān)系。根據(jù)我國目前的情況，電梯樓一般都是框架結(jié)構(gòu)，該種樓一般是完成建筑高度正負零零就可以申請預(yù)售證了，“正負零零”指的是主體工程進展程度，在主體工程中的地下工程部分完成，該進行主體地上工程部分的時候，也就是主體工程達到“正負零零”?！渡唐贩款A(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產(chǎn)商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書。購房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗房地產(chǎn)商的《工程驗收證》。

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• 問 ??預(yù)售證需蓋到幾層？電梯樓要蓋到幾層才能申請辦理預(yù)售證呢？
  答

  電梯樓申請預(yù)售證，一般和蓋到第幾層沒有關(guān)系。根據(jù)我國目前的情況，電梯樓一般都是框架結(jié)構(gòu)，該種樓一般是完成建筑高度正負零零就可以申請預(yù)售證了，“正負零零”指的是主體工程進展程度，在主體工程中的地下工程部分完成，該進行主體地上工程部分的時候，也就是主體工程達到“正負零零”。《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產(chǎn)商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書。購房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗房地產(chǎn)商的《工程驗收證》。

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• 問 你們的樓盤幾層，蓋到幾層了，有金裝修的嗎？
  答

  具體戶型樓層樓棟朝向詳情請咨詢售樓人員吧，一房一價

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• 問 多層蓋到幾層交**
  答

  多層商品房辦理預(yù)售證的其中兩個條件是主體起到兩個標準層，且已投資金超過預(yù)算的25%以上才可以的！

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