我買了的商品房四年沒交房，我想退房該先找誰？需要什么手續(xù)？

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• 158****6231

  收集證據(jù),及時去法院起訴維權,

  查看全文↓ 2018-08-08 15:39:20
• 141****3387

  以下八種情況，買受人可提出退房。
  　　第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;
  　　第二，開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;
  　　第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的;
  　　第四，開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預售許可證的除外);
  　　第五，開發(fā)商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的;
  　　第六，不能或不能按期辦理產權過戶的;
  　　第七，購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的;
  　　第八，合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)時

  查看全文↓ 2018-08-08 15:38:14
• 133****1640

  您好：你需要去開發(fā)商那邊了解下情況

  查看全文↓ 2018-08-08 15:37:51

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• 問 我要買商品房都要什么手續(xù)？
  答

  帶上該房屋的預售合同去房產公司簽定《商品房買賣合同》，開好發(fā)票，去測繪隊配圖，再到行政服務中心的財政局交契稅，再到房管局窗口登記備案、交款辦理房產證。房產證辦好后帶上土地分割證去國土局窗口辦理土地證 另：應隨身攜帶身份證、結婚證（未婚帶未婚證明）、戶口本（以上證件需原件和復印件）、發(fā)票等，如自己不能親自到場辦理，而委托他人辦理時，需有經過公證的授權委托書 交房驗收時也應特別注意

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