請問大家，網(wǎng)簽這么慢，怎么辦才好呢？有誰給我個建議。

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• 137****1674

  那是當然了。只有網(wǎng)簽了，才可認定這次交易成功了，買賣雙方可以履行合同內(nèi)容了，銀行見到網(wǎng)簽合同才會進行審核；沒網(wǎng)簽，意味著交易不成功啊，后面的事就不存在了。

  查看全文↓ 2018-08-09 12:02:40
• 156****8304

  加拿大網(wǎng)簽好像是35個工作日,去年簽的時候,我自己的,提交后8個小時簽出,但是我家人的就足足等了一個多月才出。耐心等吧。加拿大的簽證就是個等。。。。。。。。

  查看全文↓ 2018-08-09 12:02:32
• 142****5654

  限購了，交易環(huán)節(jié)中什么都慢了。
  網(wǎng)簽合同時，需要注意以下事項：
  網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
  網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
  網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

  查看全文↓ 2018-08-09 12:02:21

相關(guān)問題

• 問 ??在哪里網(wǎng)簽才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號和密碼就可以了。合同號在網(wǎng)簽合同的上端，密碼你自己應(yīng)該知道。

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• 問 ??網(wǎng)簽在哪里簽才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。但也需要根據(jù)雙方具體的約定。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個網(wǎng)號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同雙方當事人簽字(蓋章)在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易在網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。網(wǎng)簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時到交易登記機構(gòu)申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。

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• 問 買房子7樓怎么樣？有誰給我點建議？
  答

  不錯的，一般來說采光會比較不錯，也不會很吵。補充：樓層選擇應(yīng)注意什么。關(guān)于樓層風水，舉例說明如下：某人生肖屬豬，五行屬水，居住在一樓或六樓，則水可助其主命水，吉論；居住在四樓或九樓，則金生其主命水，吉論；居住在五樓或十樓，則土克其主命水，兇論；居住在三樓或八樓，則木泄其主命水，兇論；居住在二樓或七樓，則火被其主命水克制，中等論。1和6五行是水；2和7五行是火；3和8五行是木；4和9五行是金；5和0五行是土；五行相生關(guān)系：金生水，水生木，木生火，火生土，土生金五行相克關(guān)系：金克木，木克土，土克水，水克火，火克金

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• 問 單位不給交公積金怎么辦?誰給我說說？
  答

  （一）單位未為足額繳存住房公積金的實際情況及您請求中心處理事項的投訴信，由您本人簽名；　?。ǘ┥矸葑C原件及復印件；　?。ㄈ┪礊閰⒈Ｈ俗泐~繳存住房公積金的單位信息，例如單位工商企業(yè)登記信息、機關(guān)和事業(yè)單位以及社團組織的成立信息等。單位曾變更名稱的，還需提供由相關(guān)部門出具的被投訴人變更單位名稱的證明材料；　?。ㄋ模﹨⒈Ｈ伺c單位存在勞動關(guān)系的證明材料（勞動合同、勞動手冊、勞動仲裁裁決書及送達證明，人民法院判決書及其生效證明）；　?。ㄎ澹﹨⒈Ｈ藲v年住房公積金繳存基數(shù)的有效證明，例如：由稅務(wù)部門出具并加蓋公章的每月工資、薪金所得證明、作為工資發(fā)放使用的銀行存折或銀行打印單（需加蓋銀行章）、社保部門蓋章的社保繳費記錄單等?！　。┲行霓k事處或管理部所要求的其他材料。

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• 問 ??網(wǎng)簽去哪里網(wǎng)簽才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  二手房交易流程(1)買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。(3)辦理過戶買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

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