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請問關于房屋買賣糾紛該怎么樣解決?

154****6277 | 2018-08-09 12:16:31

已有3個回答

  • 138****0298

    提供證據(jù),起訴后將以合同約定處理。

    查看全文↓ 2018-08-09 12:17:33
  • 138****1044

    你和房主之間是否已經(jīng)簽訂了具體的買賣合同或者是關于買賣房屋的協(xié)議,如有這些協(xié)議的話,而房主確實存在違約行為,你可以要求對方承擔違約責任

    查看全文↓ 2018-08-09 12:17:27
  • 156****8267

    以下是商品房產(chǎn)權糾紛怎么處理的查詢
    1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛,在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間,但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對方先交付房屋和房屋產(chǎn)權證,而另一方要求先付清房款。雙方各執(zhí)己見爭執(zhí)不下而發(fā)生糾紛。
    2、房屋買賣合同履行方式糾紛。主要涉及到房屋交付的方式,和房款支付方式。在房屋買賣中雙方往往對如何履行交款和交付房屋,包括交款的時間、次數(shù)、數(shù)量、幣種或房屋交付的時間、房屋的狀況、房屋的裝璜等有約定。但由于對約定的一些具體內容的理解不同而發(fā)生糾紛。
    3、一房二賣糾紛?,F(xiàn)實生活是豐富多彩的,在實際生活中出現(xiàn)的房屋買賣糾紛也是多種多樣的。由于各種不同的原因,一房二賣甚至一房多賣的情況也屢見不鮮。
    4、房屋質量糾紛。無論購房者是買的二手房還是商品房,都有可能出現(xiàn)房屋質量上的問題,包括房屋主體結構質量問題和一般房屋質量問題,都是產(chǎn)生房屋質量糾紛的重要原因。

    查看全文↓ 2018-08-09 12:16:59

相關問題

  • 可以選擇采取訴訟的方式解決問題,根據(jù)《民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。

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  • 你好,由于房地產(chǎn)市場不規(guī)范的情形很多,房屋買賣過程中的糾紛屢見不鮮。那么,房屋買賣糾紛有哪些?如果購房者遭遇類似情形,該如何解決房屋買賣糾紛呢?下面整理了一些相關內容,希望能夠幫助到你。如何解決房屋買賣糾紛?1、協(xié)商解決糾紛各方自行協(xié)商,平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q;主要是依據(jù)當事人之間訂立的合同進行協(xié)商,解決爭議雙方之間的房產(chǎn)糾紛。如果糾紛各方無法協(xié)商解決,可根據(jù)糾紛的性質及法律關系分別向行政主管機關投訴,或申請仲裁,或向人民法院提起訴訟。2、行政機關依職權處理爭議雙方的一方向行政機關投訴后,行政機關根據(jù)主管范圍受理,依據(jù)有關法律和行政法規(guī)、規(guī)章作出行政決定。如當事人對行政決定不服,可提起復議或提起行政訴訟。除終局復議以外,須在收到復議決定書之日起15天內向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執(zhí)行,提起行政復議或訴訟并不停止執(zhí)行。3、仲裁或訴訟程序解決如果糾紛不屬于行政機關主管,當事人可申請仲裁或提起民事訴訟。申請仲裁必須有約定的仲裁協(xié)議,如無約定,不可申請仲裁,只能提起民事訴訟。仲裁實行一裁終局制,裁決作出后,當事人不可就同一糾紛再次申請仲裁或向人民法院起訴。房屋買賣糾紛有哪些?1、商品房預售糾紛商品房預售制度有利于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)及時籌集資金投入到房地產(chǎn)開發(fā)中去,加速了商品房的流轉,促進了房地產(chǎn)市場的發(fā)展,因此,近年來商品房的買賣大多采用預售的方式。但是,當購買者依售房宣傳廣告、規(guī)劃設計訂立預售合同后,在房屋正式交付使用時,卻發(fā)現(xiàn)標的與原來的廣告宣傳不同或是開發(fā)商在預售之后,不能辦理產(chǎn)權證;或者是開發(fā)商不能按期交房,或有其他違約行為而發(fā)生糾紛。2、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛根據(jù)國務院的房改政策,單位建設的含有職工福利性質的住房基本上已出售歸職工所有,不過對這些房屋的上市交易還有一定的限制條件,不允許隨意轉讓。而有些職工在條件好,想購買新商品房時,會將房改房出售,但縣一級的房改房出售又未制定相關政策,或是有些職工為了逃避交納稅金和出售收益,許多房屋都是私下出售,根本無法辦理過戶手續(xù)。結果是由于違反了限制性規(guī)定,造成了大量買賣行為無效而發(fā)生糾紛。3、私有房屋和二手房買賣糾紛房屋是不動產(chǎn),依據(jù)法律規(guī)定在轉讓時必須辦理變更登記,而且要交納稅款。社會上大量存在因不愿交納稅款,在房屋買賣后不變更登記(俗稱過戶)的行為,隨著房價的上漲或遇到房屋拆遷時,有些人對原賣價反悔,以合同未變更登記為由,起訴要求解除合同。4、商品房出售糾紛商品房的出售過程中,主要是因出售方違約造成糾紛。有因商品房面積不足、質量存在瑕疵、出售方不出具發(fā)票、辦理房產(chǎn)證等問題而發(fā)生糾紛。也有買房人未能如期支付房款,出讓人要求履行付款義務,甚至是主張解除合同的。

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  • 現(xiàn)在關于戶口的問題官司是打不贏的,所以只能按照合同走了,當初知道里面有戶口遷不出您好買?現(xiàn)在沒有辦法解決了,只能找到上家叫他遷走咯

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  • 二手房買賣合同糾紛解決辦法共有以下解決辦法:1、協(xié)商解決(依據(jù)雙方簽署的買賣合同,雙方自行協(xié)商解決)2、仲裁解決(協(xié)商未果,可申請仲裁解決)3、訴訟解決(如對仲裁結果不滿意,可直接向有管轄權的人民法院提起民事訴訟)

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  • 搜集證據(jù),到法院起訴,主張對方承擔違約責任?!吨腥A人民共和國合同法》第七章 違約責任  第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?! 〉谝话倭惆藯l 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

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