.png)
除了主貸人和配偶以外，與借款申請人屬同一戶籍且時間在一年以上（含一年）的直系血親，符合貸款條件的可作為累加計算公積金貸款額度的共同借款人。住房公積金個人購房貸款額度是如何計算的？ 對第一次購買自住住房，且有兩個人及以上參與公積金貸款的家庭，采取以戶為基礎，主貸人、配偶（或參貸人）分別計算額度的辦法，先計算每一個符合貸款條件的借款人的可貸額度（基本公積金按存儲余額的40倍，補充公積金按存儲余額的20倍計算），然后將所有借款人的可貸額度累加，基本公積金可貸額度不超過40萬元，補充公積金可貸額度不超過10萬元，總計不超過50萬元。
請問共同借款人給別人擔保后，還能不能作為共同借款人辦理公積金按揭？謝謝！
136****0877 | 2018-08-11 15:26:43
已有5個回答
-
148****0586
可以的。
查看全文↓ 2018-08-11 15:27:55
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。 -
152****5170
這跟擔保時的標的是什么，和公積金貸款擔保物是否沖突有關；還有公積金貸款時有要求的，前提一是你有在還貸記錄，這包括商業(yè)還貸，二是自己已購房合同，或已購房，購房時間為一年內(nèi)；
查看全文↓ 2018-08-11 15:27:46
具體要求，請電話咨詢所在地的公積金辦。 -
153****7890
擔保不影響。 公積金貸款是通過公積金中心的。 下次盡量少給別人做貸款擔保。
查看全文↓ 2018-08-11 15:27:37 -
158****5409
貸款沒有逾期的情況下可以為別人做擔保，逾期太嚴重不可以擔保。
查看全文↓ 2018-08-11 15:27:25
申請貸款的條件 ：
1. 申請借款人連續(xù)繳交住房公積金滿6個月以上并且仍繼續(xù)正常繳存；
2. 職工或其本人的父母(或子女)購買、建造普通自住住房。
需要提供的材料 ：
1. 市房產(chǎn)局已備案的《商品房(經(jīng)濟適用房)預售合同》及預交房價總額20%以上的**款單據(jù)(復印件一式三份,并提供原件核對)；
2. 借款人夫妻雙方身份證及戶口簿,戶口未并戶的提供結(jié)婚證(復印件一式三份,并提供原件核對);未婚或單身的需提供證明(原件一份,復印件二份)；
3. 借款人填寫的《市住房公積金貸款申請表》(一式三份)；
4. 擔保公司出具的《住房公積金擔保承諾書》(一式二份)；
5. 借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》(一式三份)。 -
147****6847
擔保是有連帶還款責任的，別人不還就得你來抗債務的，批其他貸款時候也會計入你的負債，考慮你的收入還貸比的，多少會有影響
查看全文↓ 2018-08-11 15:27:10
相關問題
-
答
-
答
共同借款人不算真正的借款人，銀行只是在借款人還款能力不足的情況下，要求借款人在增加一個共同還款人，但共同借款人有償還貸款的義務。一般來講，銀行會將共同借款人在系統(tǒng)中設定為關聯(lián)人，從個人征信系統(tǒng)中，是查不到共同借款人有過貸款記錄。
全部3個回答> -
答
除了主貸人和配偶以外，與借款申請人屬同一戶籍且時間在一年以上（含一年）的直系血親，符合貸款條件的可作為累加計算公積金貸款額度的共同借款人。
-
答
1、貸款買房需要滿足的條件（1）貸款買房需要有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ㄉ矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；（2）貸款買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；（3）貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；（4）貸款買房需要有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押；或借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時，有貸款人認可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；（5）貸款買房需要有購買住房的合同或協(xié)議或有關批準文件；（6）貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估價值；（7）貸款買房不享受購房補貼的，以不低于所購住房全部價款的20％的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款；（8）貸款買房需要貸款行規(guī)定的其他條件。（9）以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。2、申請貸款應提交的資料：(1)個人住房借款申請書;(2)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(3)經(jīng)辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料;(4)合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關批準文件;(5)抵押物或質(zhì)押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書;(6)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;(7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券;(8)借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關證明;(9)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權證(現(xiàn)房)(復印件);(10)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;(11)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
全部3個回答> -
答
其實產(chǎn)權共有權人不一定是共同借款人，只有參與還款的產(chǎn)權共有權人才是共同借款人，配偶為法定共同借款人。
- 房貸計算
-
找房小程序
