??小型辦公卡位出租租金含物業(yè)費嗎？

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• 143****8783

  一般租房的話，業(yè)主收錢只是收房租，另外的什么物業(yè)管理費啊，水電費啊，電視費啊都是租客去交費，一開始說好了不含房租多少不包其它費用就好了

  查看全文↓ 2018-08-12 00:00:48
• 138****9961

  北京租房的規(guī)矩是，房主承擔(dān)物業(yè)費和供暖費。其余的電費、水費、燃氣費、電話和寬帶費、有線電視費都是租戶自己繳納的。
  
  水電燃氣都是磁卡表，租戶自己拿著卡取銀行購買水電燃氣就可以。電話和寬帶也是銀行代收

  查看全文↓ 2018-08-12 00:00:39
• 131****3003

  一般情況下，由承租人就是租房子的人交物業(yè)費；如果房屋租賃合同內(nèi)有約定物業(yè)費包括在租金內(nèi)則由出租人交；特殊約定按約定來交納物業(yè)費。
  希望以上內(nèi)容對你有所幫助。
  

  查看全文↓ 2018-08-12 00:00:27

相關(guān)問題

• 問 ??小型辦公卡位出租環(huán)境怎么樣？租金含物業(yè)費嗎？
  答

  首先要看你所謂的租房租金是指那種房子。1、北京市公租房的租金里，包含物業(yè)費用。但是不包含取暖費。取暖費由承租人自行承擔(dān)?！侗本┦泄沧赓U住房后期管理暫行辦法》第五條 公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位具體承擔(dān)下列職責(zé)：（八）負責(zé)公共租賃住房自用和共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護，保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好，確保房屋正常使用； （九）負責(zé)組織開展公共租賃住房物業(yè)服務(wù)；（其余條款略）2、私人房租金，則由租房合同里明確各項費用由誰繳納。如果合同中明確約定由承租人繳納物業(yè)費的，則按照合同履行。如果沒有對物業(yè)費進行約定，那么根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)費由產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主、房東）支付。供暖費的繳納和物業(yè)費相反。如果租房合同中約定，租金包含供暖費的，則由業(yè)主或房東支付供暖費。如果沒有專門約定的，依據(jù)國家發(fā)改委《城市供熱價格管理暫行辦法》第三十條規(guī)定：用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的熱價按時交納供熱費。根據(jù)此規(guī)定，由用戶，即使用人承擔(dān)供熱費用。使用人為租房人時，在合同有效期內(nèi)的供暖費用，由租房人承擔(dān)。

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• 問 ??請問小型辦公卡位出租要交稅不？
  答

  1、一般辦公用房租賃的稅率是多少，這與業(yè)主的利益息息相關(guān)，根據(jù)國家有關(guān)政策的規(guī)定，房屋租賃費稅率在5％－7％之間不等，根據(jù)征收稅種的不同，稅點也會有所不同。房屋租賃稅費是由房產(chǎn)所在的地方稅務(wù)局征稅的。2、營改增后公司出租房屋稅率，不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11％。小規(guī)模辦公用房租賃的稅率納稅人征收３％。一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照３％的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。

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• 問 有誰知道標準寫字樓出租租金含物業(yè)費嗎
  答

  沒有硬性規(guī)定，自己協(xié)商

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• 問 ??寫字樓出租租金含物業(yè)費嗎？物業(yè)費多少錢一個月？
  答

  一般情況下去理解是這樣的：房租只是租房子的費用，那么小區(qū)有物業(yè)管理，自然要收物業(yè)費或你所說的保潔保安費。這是因為物業(yè)管理的物業(yè)費是管理房子產(chǎn)生的費用，而你租房子，在使用房子，便享受到了物業(yè)管理服務(wù)，所以因為你交，這也是誰使用誰受益誰付費的原則。當(dāng)然如果你們房屋租賃合同里面有規(guī)定，那就得按合同辦事了。

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• 問 請問大家，商品房出租租金含物業(yè)費嗎？有人曉得不。謝謝！
  答

  包不包含物業(yè)費，這不是從租金上來判斷的，而是從你們的合同里約定的，如果合同沒約定，一般認定是承租人繳交，因為誰受益誰繳費，所以說一般情況是承租人繳交。

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