.png)
二手房契稅發(fā)票丟失補辦：購房人攜帶身份證去稅務所查詢調檔，可以開具一個復印件，復印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。契稅票由地方稅務機關開具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當時繳稅情況的重要記錄。是用來核定房屋原值，辦理過戶手續(xù)的中藥憑證。其中買賣二手房一定會用到原房主的契稅票，主要是用在繳稅時候，在需要繳納差額個稅或者差額營業(yè)稅時，需要用原契稅票來核定房屋原值；辦理過戶的時候也需要提供契稅票，這里要的契稅票是新房主繳納契稅后的發(fā)票。
全部3個回答>??想問下契稅發(fā)票不見了還可以提取公積金嗎
135****0744 | 2018-08-14 08:43:34
已有3個回答
-
141****0982
一、契稅丟失之后可以到地稅部門補辦，操作流程為，到地稅部門填報掛失聲明審批表，經主管稅務所審批后，持這份審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關購房材料進行補辦。
查看全文↓ 2018-08-14 08:44:19
二、依據(jù)《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。 -
131****8284
一般來講，要出具本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同(協(xié)議)、契稅完稅證明、房屋交易過戶后的房屋產權證等材料才可以提取公積金;還有一個辦法，那就是去房產交易中心重新打印一份加蓋公章的契稅完稅證明也可以。
查看全文↓ 2018-08-14 08:44:08
根據(jù)公積金相關規(guī)定，購房后，職工及其配偶、擁有房屋產權的共同受買人自購房一年內，可以一次性提取不超過房價總額的住房公積金(購房一年的提取實現(xiàn)以過戶后的房屋產權發(fā)證時間為依據(jù));
購買二手房提取住房公積金所需材料為：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同(協(xié)議)、契稅完稅證明、房屋交易過戶后的房屋產權證、提取職工本人在繳存銀行開立的儲蓄卡號或存折號，提取配偶住房公積金的，還需提供結婚證、配偶身份證及配有所在單位出具的提取證明。
還款期間，每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過當年償還本息的金額，累計提取金額不得超過房價總額。
按償還商業(yè)貸款條件提取住房公積金的，需提供本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同、銀行還款系統(tǒng)中打印并加蓋公章的當年還款計劃表、提取職工本人在繳存銀行開立的儲蓄卡號或存折號 -
144****0434
必須按照規(guī)定補辦相應資料的原件。 職工購房如因辦證的有關契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票丟失，可到市房屋產權和市場管理處檔案室調取原件，然后加蓋有關印鑒，便可辦理住房公積金的提取使用和貸款有關事項。
查看全文↓ 2018-08-14 08:43:56
相關問題
-
答
-
答
購房合同丟了要及時采取相應的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。 2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。3、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號已經發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。 在整個購房過程中，合同經常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經將合同交給對方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責任，**終吃虧的還是購房者。
全部3個回答> -
答
房產證丟失一定要找正規(guī)的報社進行聲明，否則可能會發(fā)生被盜用的法律風險?！ 》慨a證遺失補辦流程： 一、備件申請： 1、申請人到房地局以書面形式申報產權證遺失的原因，及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現(xiàn)狀和產權人姓名、住址、營業(yè)情況等內容?！ ?、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）。 3、填寫遺失房地產所有證的書面材料?！ ?、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理。 二、備案查檔： 1、繳納查檔冊費后，由房地局開具臨時收據(jù)?！ ?、對申請遺失事項進行內部查檔核對?！ ∪?、登報聲明：對申請遺失事項核對后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報后，申請人持該報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈?！ ∷?、勘丈入冊： 1、由測繪所勘丈、繪圖。 2、檔案管理部門負責案件入冊。 五、登記審查核準：由房地局負責初審、復審、審批?！ ×?、繕證發(fā)證：若經審批同意補發(fā)產權證者，經繕證、校對后，向申請人發(fā)領證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領證。
全部3個回答> -
答
購房合同丟了要及時采取相應的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。 2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。3、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號已經發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。 在整個購房過程中，合同經常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經將合同交給對方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責任，**終吃虧的還是購房者。
全部4個回答> -
答
購房合同應該有幾份的，房產局應該有備案。建議去找，沒有的話，可以補簽合同以便于順利辦理房產證。到合同備案部門去調查。房產局應該有備案，可以去查詢。沒有可以和開發(fā)商補簽合同。開發(fā)商不愿意的話，可持票據(jù)到法院起訴，要求開發(fā)商履行協(xié)助義務。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
