??驗(yàn)房須知事項(xiàng)有哪一些？有什么步驟的呢？

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• 145****9902

  一、交房都有哪些手續(xù)
  1、在預(yù)定的交房日期之前，會(huì)收到開(kāi)發(fā)商發(fā)出的書(shū)面的收房通知，在通知書(shū)里，會(huì)告知你在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。2、關(guān)于驗(yàn)收 一些人會(huì)找到相關(guān)的驗(yàn)房公司、監(jiān)理公司的專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房人員一起來(lái)驗(yàn)房，畢竟咱是第一次置業(yè)，驗(yàn)房的重要性在于讓我們了解房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，也能避免隨后的裝修中扯皮問(wèn)題。應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。驗(yàn)收時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證。 3、開(kāi)發(fā)商應(yīng)該提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》 4、簽署房屋交接書(shū) 應(yīng)該先對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋交換書(shū)；對(duì)不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開(kāi)發(fā)商簽字，不能簽署房屋交接書(shū)，直至開(kāi)發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)。在北京很少有開(kāi)發(fā)商在交房的時(shí)候達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
  二、驗(yàn)房的流程和驗(yàn)房工具
  1、約定一個(gè)日期，帶著專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師就可以來(lái)驗(yàn)房（找不到人就找你的裝修工長(zhǎng)，讓他發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，他發(fā)現(xiàn)不了問(wèn)題，以后裝修中出來(lái)問(wèn)題就是你的事情了），驗(yàn)房之后首先要去物業(yè)部門(mén)查看相關(guān)的資料，以下幾份資料是需要查閱：A：房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》B：《住宅使用說(shuō)明書(shū)》C：《竣工驗(yàn)收備案表》D：面積實(shí)測(cè)表E：管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）2、同時(shí)，還有需要看的資料A核實(shí)面積、合同及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題B認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致C結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同D房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過(guò)5%比較好）以雙方簽定合同為準(zhǔn)。3、看完那些資料后,基本就可以去驗(yàn)收房子三、驗(yàn)房需要驗(yàn)收哪些方面
  一般開(kāi)發(fā)商應(yīng)有專(zhuān)人陪同你驗(yàn)房，并有一份《住戶驗(yàn)房交接表》之類(lèi)的文件供你在驗(yàn)房過(guò)程中記錄發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，如果開(kāi)發(fā)商未有此類(lèi)表格，你應(yīng)該自己準(zhǔn)備以記錄：1、門(mén)窗是否開(kāi)合順暢，是否能方便鎖閉，配套鑰匙是否完整好用，是否存在變形，把手等是否有破損，配套紗窗是否齊全。給防盜門(mén)的門(mén)鈴裝上電池，檢查門(mén)鈴是否正常。由于新房子空置時(shí)間較長(zhǎng)，在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門(mén)窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看到。 2、屋頂、墻面、窗邊、門(mén)邊是否有滲水漏雨現(xiàn)象，注意那些不正常的黃色污漬。特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。 3、使用小錘檢查墻面、地面是否有開(kāi)裂或空鼓現(xiàn)象。如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。 4、使用插座小燈檢查所有的插孔是否正常有電，使用燈泡檢查所有的燈座是否正常有電，并且在安裝燈泡和插上小燈的時(shí)候，閉合開(kāi)關(guān)箱內(nèi)對(duì)應(yīng)的分路電閘，檢查總開(kāi)關(guān)箱里的各分路電閘是否正常。 5、用手電檢查廚房和衛(wèi)生間的煙道是否有堵塞現(xiàn)象，并點(diǎn)燃攜帶的廢紙，觀測(cè)排煙口是否能正常抽煙。 6、水電煤暢通情況和能否正常使用。大開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。（一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主）。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。 7、驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水。做好這些后，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題，要盡快將這些突出下水（如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)。避免裝修垃圾堵塞管線。 8、堵住衛(wèi)生間的各下水口，然后往衛(wèi)生間注上不低于2cm的水，保持住，24小時(shí)之后與樓下鄰居聯(lián)絡(luò)觀察有無(wú)漏水現(xiàn)象。 9、核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；通常在這方面，應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)。 10、測(cè)量一下樓宇的層高，**好把樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。 11、**后，記錄好各水表、電表、氣表的數(shù)字，作為日后交費(fèi)的起交點(diǎn)。驗(yàn)房所用的這些水，讓開(kāi)發(fā)商掏腰包是非常的應(yīng)該的?。ㄖ匾崾荆哼@份表格，必須要開(kāi)發(fā)商蓋章后自己留存一份。)

  查看全文↓ 2018-08-14 10:15:19
• 158****8844

  一、驗(yàn)房流程：
  1、先看證書(shū)
  《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。
  2、門(mén)外看外觀
  建筑外墻瓷、外墻涂料、單元門(mén)、樓道等。
  3、進(jìn)門(mén)看結(jié)構(gòu)
  面積、戶型、結(jié)構(gòu)、合同中的配套設(shè)置等。
  4、內(nèi)部看細(xì)節(jié)
  入戶門(mén)、內(nèi)門(mén)、窗戶、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣、水表空轉(zhuǎn)等。
  5、先驗(yàn)房，后簽字
  確定房屋完好，簽字表示驗(yàn)房。
  6、繳費(fèi)
  物業(yè)管理費(fèi)、裝修相關(guān)的押金等費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)。
  二、驗(yàn)收細(xì)節(jié)
  1、地面
  ①空鼓：空鼓是由于原砌體和粉灰層中存在空氣引起的，檢測(cè)的時(shí)候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發(fā)出咚咚聲為空鼓；
  ②裂縫：地面不出現(xiàn)裂痕，若有裂痕則可要求整改；
  ③起沙：混凝土強(qiáng)度不夠，用硬物（鑰匙或鏍絲刀）劃地面，能輕易地劃進(jìn)地面則可算起沙了；
  ④平整度：地面不出現(xiàn)明顯的凹凸。
  2、墻面
  ①空鼓、裂縫、平整度；
  ②龜裂：墻面出現(xiàn)大面積裂痕；
  ③爆灰：抹灰層表面出現(xiàn)鼓包并開(kāi)裂脫落的現(xiàn)象。
  3、天花
  ①天天花裂縫，若裂縫是從墻角處延伸的，那就要注意是否結(jié)構(gòu)有問(wèn)題導(dǎo)致上層下沉了；
  ②如果天花上出現(xiàn)水漬則可能有滲漏；
  ④廁所的頂上若有脫落或發(fā)霉，一般都可以斷定為滲漏；
  ⑤若有凸起的，可用木棍撞下聽(tīng)聽(tīng)是否為空鼓；
  ⑥墻面與天花的角度是否90度，判斷是否存在天花不平／墻體傾斜；

  查看全文↓ 2018-08-14 10:14:56
• 154****8801

  一、驗(yàn)房注意事項(xiàng)
  1.按照開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間辦理新房交接手續(xù)
  若新房已經(jīng)符合合同約定的交付條件,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在合同確定的交付新房的日期前書(shū)面通知賣(mài)方人辦理交接手續(xù)。
  2.辦理交接時(shí)應(yīng)當(dāng)要求開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)的證明文件
  現(xiàn)行的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本規(guī)定商品房交付時(shí)通常要符合下列條件：已取得新房《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》和《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明材料》；已取得用于新房的房屋權(quán)屬登記的《房屋測(cè)繪成果》。買(mǎi)房人在進(jìn)行新房交接時(shí),可以要求開(kāi)發(fā)商出示新房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的證明文件。
  3.及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付新房
  法律規(guī)定如果開(kāi)發(fā)商遲延交新房的,買(mǎi)房人主張解除新房買(mǎi)賣(mài)合同必須先催告,催告后經(jīng)過(guò)三個(gè)月開(kāi)發(fā)商仍然不交新房的,方可以退房。所以在辦理交接時(shí)一旦新房開(kāi)發(fā)商拒不出示相應(yīng)的證明文件,則買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付新房。
  二、驗(yàn)房驗(yàn)?zāi)男?yàn)房細(xì)節(jié)
  1. 房頂高度
  在裝修完之后用尺子量房頂，在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，如果是數(shù)值一樣就說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。
  2. 墻面地面
  拿長(zhǎng)尺靠近墻壁以及地面，檢查看看墻面地面是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋(常見(jiàn)的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋以及檢查墻面是否有爆點(diǎn)。(爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。)

  查看全文↓ 2018-08-14 10:14:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??驗(yàn)房須知事項(xiàng)有哪一些，誰(shuí)能告訴我一下
  答

  1、入戶門(mén)：驗(yàn)房首先會(huì)仔細(xì)查驗(yàn)入戶門(mén)。其實(shí)入戶門(mén)是很多購(gòu)房者會(huì)忽略的，但是通常入戶門(mén)也有可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)該要仔細(xì)查看門(mén)表面是否有撞痕、局部脫漆以及銹蝕的現(xiàn)象；入戶門(mén)子門(mén)鎖開(kāi)關(guān)是否順暢需調(diào)節(jié)；門(mén)的拉手是否有松動(dòng)。2、室內(nèi)門(mén)窗：很多購(gòu)房者在驗(yàn)房師會(huì)忽略室內(nèi)門(mén)窗框與墻體交接處的隱蔽位置，其實(shí)在這個(gè)位置有可能會(huì)出現(xiàn)未打密封膠或密封膠處理粗糙的情況。此外，還需要查看室內(nèi)門(mén)、與地面縫隙超是否規(guī)范，門(mén)套與門(mén)檔縫隙是否超規(guī)范，還有門(mén)吸安裝是否規(guī)范等等。此外，還需關(guān)上門(mén)窗聽(tīng)隔音音效。3、廚房：廚房燃?xì)夤苡袥](méi)有密封，管道的防銹處理是否規(guī)范；廚房墻面燃?xì)庠钍欠窆潭ǖ?。要注意的是，有時(shí)候廚房洗菜盆和灶臺(tái)等缺少基本配件，物業(yè)人員會(huì)解釋說(shuō)這些問(wèn)題等業(yè)主入住時(shí)再統(tǒng)一安裝，現(xiàn)在不安裝是防止丟失，業(yè)主入住時(shí)記得復(fù)驗(yàn)物業(yè)承諾的這些。4、地板和墻面：板材是否有空鼓，四周與墻體間交接處的板材尤需要注意；木地板的有無(wú)爆灰和局部色差，成品保護(hù)如何，有無(wú)出現(xiàn)脫漆，踢腳線與地板間的縫隙需要經(jīng)過(guò)儀器測(cè)量確定是否超國(guó)家規(guī)范。5、洗手間：洗手間中經(jīng)常會(huì)有下列問(wèn)題出現(xiàn)：洗手間頂棚四周與墻體交接處未打密封膠，梳妝鏡上框與墻體交接處未打密封膠，淋浴間的門(mén)拉手安裝不合理（不方便使用）等。6、櫥柜：在櫥柜的驗(yàn)房上，大家要注意查看把手安裝，抽屜是否松動(dòng)，此外，要看櫥柜的內(nèi)側(cè)是否有破損的現(xiàn)象。此外，大家要注意，如果在驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，不管大小，都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來(lái)，如有不滿意的地方，可提出意見(jiàn)并將意見(jiàn)填寫(xiě)在《驗(yàn)房交接表》中，作為書(shū)面依據(jù)，如發(fā)展商未準(zhǔn)備有關(guān)表格，買(mǎi)家應(yīng)另以書(shū)面形式將意見(jiàn)送交開(kāi)發(fā)商。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房須知有哪一些？注意事項(xiàng)是什么？
  答

  毛坯房新房驗(yàn)收：墻壁用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測(cè)是否存有裂縫。房頂從地面取四五個(gè)點(diǎn)，用卷尺測(cè)量房高，若數(shù)值不一致，說(shuō)明房頂傾斜。管道使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開(kāi)水閥看排水是否流暢。廚房煙道將紙點(diǎn)燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。管道煤氣用冒煙的紙放在報(bào)警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時(shí)檢查進(jìn)氣電磁閥是否方便使用。新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)：1、新房驗(yàn)房切記要按照驗(yàn)收表對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并向開(kāi)發(fā)商所要驗(yàn)收表留存，驗(yàn)收時(shí)一定要對(duì)照實(shí)體逐一檢驗(yàn)。2、驗(yàn)房時(shí)**后不要讓開(kāi)發(fā)商派遣的物管人員陪同，他們會(huì)左右你的思想。3、在驗(yàn)房清單上如果注明沒(méi)有驗(yàn)收房子，則房屋在以后的過(guò)程中有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，則開(kāi)發(fā)商無(wú)法劃清界限，推卸責(zé)任。4、房屋一旦出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或者業(yè)主有要求進(jìn)行驗(yàn)房時(shí)，如果開(kāi)發(fā)商聲明該房屋曾經(jīng)通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，則有權(quán)要求對(duì)檢驗(yàn)情況進(jìn)行備案。5、如果對(duì)于存在的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商不及時(shí)解決，影響了正常使用房屋，戶主有權(quán)要求索賠。6、在房屋面積更大時(shí)，開(kāi)發(fā)商如果沒(méi)有事先告知，則業(yè)主可以隨意處置。7、房屋面積如果出現(xiàn)嚴(yán)重不足時(shí)，戶主有權(quán)要求索賠。8、業(yè)主在投入使用后，房屋還是出現(xiàn)了一定的質(zhì)量問(wèn)題，則可以按照保修期合同要求開(kāi)發(fā)商予以解決。9、可以同周?chē)膽糁鬟M(jìn)行交流，以互相幫助的形式獲得更多關(guān)于房屋的現(xiàn)狀。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 保障房申請(qǐng)條件有哪一些？本人來(lái)深工作將近2年半，留意到深圳有保障房政策，但是沒(méi)有深入了解，有了解的朋友可以告訴我一下嗎？
  答

  保障房的申請(qǐng)條件是：第二十條 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);(三)家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;(六)市政府規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門(mén)出具的有效證明文件。本條例所稱(chēng)自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。本條例所稱(chēng)家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。第二十二條 住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);(三)家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)住宅建設(shè)用地或者自有住房;(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)購(gòu)買(mǎi)過(guò)具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的除外;(七)市政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。第二十三條 未租賃保障性住房且符合本條例第二十一條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，且符合本條例第二十二條第一款除第(四)項(xiàng)規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。貨幣補(bǔ)貼按月發(fā)放，補(bǔ)貼金額按照戶籍人口數(shù)計(jì)算。第二十四條 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟(jì)原因繳納租金確有困難的，可以申請(qǐng)緩繳、減繳或者免繳租金。申請(qǐng)緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。第二十五條 本章規(guī)定的收入線標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)產(chǎn)限額、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市主管部門(mén)會(huì)同人居環(huán)境、財(cái)政、民政、人力資源和社會(huì)保障、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)部門(mén)，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財(cái)產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財(cái)政承受能力、住房市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。本章申請(qǐng)條件中收入和財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定。這個(gè)應(yīng)該是全的~希望可以對(duì)你有幫助~

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• 問(wèn) 運(yùn)城住房公積金提取材料有哪一些？
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  你好，根據(jù)第十五條 提取住房公積金的職工須向管理中心（管理部）提供個(gè)人申請(qǐng)、提取審批表、身份證、公積金繳存證及以下相關(guān)證明文件的合法原件和復(fù)印件。（一）職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，提供以下憑證：1、購(gòu)買(mǎi)商品房、公有住房的，提供購(gòu)房合同或協(xié)議、付款憑證。2、購(gòu)買(mǎi)私房的，提供房屋過(guò)戶的有效手續(xù)及房產(chǎn)證。3、參加單位集資建房的，提供計(jì)劃委員會(huì)的批準(zhǔn)文件、集資建房名單、交款憑證。4、建造、翻建住房的，提供縣（市、區(qū)）級(jí)以上規(guī)劃、土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件及施工單位協(xié)議、工程費(fèi)用預(yù)算表。5、大修住房的，提供縣（市、區(qū)）級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的房產(chǎn)證、施工單位協(xié)議及工程費(fèi)用預(yù)算表、購(gòu)料單。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)稅費(fèi)有哪一些啊？
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  　契稅：買(mǎi)受人承擔(dān)，居住房屋個(gè)人1.5%、單位3%，非居住房屋3%;　　合同印花稅：買(mǎi)受人承擔(dān)，0.03%;　　權(quán)證印花稅：買(mǎi)受人承擔(dān)，5元/本;　　交易手續(xù)費(fèi)：每平方米3元，全部由開(kāi)發(fā)商承擔(dān);　　登記費(fèi)：買(mǎi)受人承擔(dān)，住房每套80元、非住房每套300元;　　配圖費(fèi)：買(mǎi)受人承擔(dān)，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍圖每幅65元、1：1000地籍圖每幅92元、1：2000地籍圖每幅120元;　　抵押登記費(fèi)：純公積金貸款100元，組合貸款及商業(yè)貸款200元;　　公證費(fèi)：50萬(wàn)元以下部分，按房?jī)r(jià)的0.3%，不足200元按200元計(jì);50萬(wàn)-500萬(wàn)按0.25%;　　貸款保險(xiǎn)費(fèi)：買(mǎi)受人承擔(dān)，貸款額X0.05%X貸款年限。　　預(yù)告登記費(fèi)用：50元每件。

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