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二手房過戶后一般在20天左右就可以領取到房屋所有產(chǎn)權證，具體的操作流程是先到房屋交易中心去辦理申請，申請結束之后如果需要辦理貸款的話，可以到指定的銀行去辦理貸款，貸款審批通過之后去辦理房屋交易手續(xù)，提供了相關的資料之后，由房屋交易中心的相關人員進行審批，審批通過之后就可以等待領取新的房屋產(chǎn)權證，有貸款的話在25~30天左右，一次性付款的話在20天左右，每個地方的辦證時間不同。二手房買賣的注意事項有哪些1、二手房價購買的時候需要注意一下房屋真正的所有時間，可以從房屋所有產(chǎn)權證上的時間進行判斷，大部分的普通房都是70年的產(chǎn)權，如果剩余的產(chǎn)權年限比較短的話，到期就還需要在繳納土地出讓金。2、注意查看廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的滲漏情況，在現(xiàn)場可以開打水流，看看水壓大小，試試排水速度。3、交接水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用，按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結清所欠費用。4、注意產(chǎn)權證上的房主是否與賣房人是同一個人。5、所購買的房屋是否是經(jīng)濟適用房會影響到房屋所有產(chǎn)權證的辦理。6、確認房屋的準確面積，最保險的辦法是測量一下房屋內(nèi)從一端墻角到另一端墻角的面積。
二手房組合貸款，過戶后多久拿到新證？
138****2701 | 2018-08-15 09:28:20
已有3個回答
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133****4028
常規(guī)情況下1個月左右，買家就能拿到新房產(chǎn)證，請參看過戶流程。
查看全文↓ 2018-08-15 09:29:57 -
143****9772
**快是十五個工作日后。
查看全文↓ 2018-08-15 09:29:32
網(wǎng)上網(wǎng)簽申請后三個工作日，可以拿資料到房產(chǎn)交易中心申請過戶遞件，遞件成功受理后七個工作日，可領稅單交稅，交稅并把稅單送回審核完稅成功后三個工作日，新業(yè)主可持受理回執(zhí)領新房產(chǎn)證，加起來要十五個工作日。 -
148****8741
一般二手房交易流程如下,據(jù)我多年操作經(jīng)驗分以下兩種,貸款和不貸款貸款篇:簽約**,去銀行核對身份按揭,然后房東三證交于房管局開始轉(zhuǎn)證,一般兩證過戶就可以交鑰匙付尾款,大概是15天左右,三證全部辦好大約30個工作日,看到一些有些人的回答真的寒心,都不懂的都亂說,哎不貸款的只要把所有的錢和三證交付給第3方,就是中介,有他操作,然后把三證交到房管局,10個工作日2證過戶,第3證就是土地證需要25天以后,但是比按揭買房要提前幾天
查看全文↓ 2018-08-15 09:29:27
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1、不會通知你去拿,你到時候自己去就行2、應該有個咨詢電話,你可以問問進度3、政府辦事,除非他明確有收費加急辦理這個說法,不然你只有慢慢等
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">一般過戶后20天左右就能拿到。
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根據(jù)我的經(jīng)驗好像什么都不能拿到，應該是辦理了過戶和稅金之后才交**吧（我這個是二手房交易流程，新房好像要簡單很多）我辦理的流程：1，先交訂金確定購買意愿2，找個時間去房交所辦理房產(chǎn)過戶和繳納各項稅金（各項回執(zhí)單建議收好）3，交**4，把過戶的房產(chǎn)證拿去辦理抵押（反正中途需要去房交所和貸款的銀行）5，就等著放貸（這時作為買方不需要做什么了，只是賣方著急收款）6，賣方收到放款之后才會把 所以的東西等等 交給買方
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一般過戶后10個工作日左右可收到房產(chǎn)證
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