??新房是一手房的房屋契稅發(fā)票丟失是否可以提取住房公積金

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• 143****1560

  不可以的。
  一手房提?。?br/>購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件；
  購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  二手房提取：
  房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  職工因購(gòu)買公有住宅樓房首次公積金提?。?br/>單位房管部分出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件；
  購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-08-15 11:10:32
• 133****1458

  (二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件)。
  兩樣都丟失的話，
  請(qǐng)?zhí)峁┮幌路慨a(chǎn)證原件，這三種材料必須有一種。
  正式還貸滿一年后可提取。
  商業(yè)性住房貸款的職工，填寫(xiě)《住房公積金償還貸款提取申請(qǐng)表》
  (可到窗口領(lǐng)取)，同時(shí)提供借款合同原件及復(fù)印件、銀行出具的前12個(gè)月的還款明細(xì)表
  (需加蓋銀行公章)、房管部門(mén)備案的購(gòu)房合同原件

  查看全文↓ 2018-08-15 11:10:16
• 145****6485

  必須按照規(guī)定補(bǔ)辦相應(yīng)資料的原件。 職工購(gòu)房如因辦證的有關(guān)契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票丟失，可到市房屋產(chǎn)權(quán)和市場(chǎng)管理處檔案室調(diào)取原件，然后加蓋有關(guān)印鑒，便可辦理住房公積金的提取使用和貸款有關(guān)事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2018-08-15 11:09:46
• 158****6938

  一般來(lái)講，要出具本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同(協(xié)議)、契稅完稅證明、房屋交易過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證等材料才可以提取公積金;還有一個(gè)辦法，那就是去房產(chǎn)交易中心重新打印一份加蓋公章的契稅完稅證明也可以。
  根據(jù)公積金相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同受買人自購(gòu)房一年內(nèi)，可以一次性提取不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的住房公積金(購(gòu)房一年的提取實(shí)現(xiàn)以過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)證時(shí)間為依據(jù));

  查看全文↓ 2018-08-15 11:09:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??契稅發(fā)票丟失，住房公積金還能提取嗎？
  答

  必須要出具，本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同（協(xié)議）、契稅完稅證明、房屋交易過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證等材料才可以提取公積金，當(dāng)然，還有一個(gè)辦法，那就是去房產(chǎn)交易中心重新打印一份加蓋公章的契稅完稅證明也可以。 根據(jù)公積金相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同受買人自購(gòu)房一年內(nèi)，可以一次性提取不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的住房公積金（購(gòu)房一年的提取實(shí)現(xiàn)以過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)證時(shí)間為依據(jù)）；購(gòu)買二手房提取住房公積金所需材料為：本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同（協(xié)議）、契稅完稅證明、房屋交易過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證、提取職工本人在繳存銀行開(kāi)立的儲(chǔ)蓄卡號(hào)或存折號(hào)，提取配偶住房公積金的，還需提供結(jié)婚證、配偶身份證及配有所在單位出具的提取證明。 還款期間每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過(guò)當(dāng)年償還本息的金額，累計(jì)提取金額不得超過(guò)房?jī)r(jià)總額。按償還商業(yè)貸款條件提取住房公積金的，需提供本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同、貸款合同、銀行還款系統(tǒng)中打印并加蓋公章的當(dāng)年還款計(jì)劃表、提取職工本人在繳存銀行開(kāi)立的儲(chǔ)蓄卡號(hào)或存折號(hào)。 這就意味著必須要出具，本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同（協(xié)議）、契稅完稅證明、房屋交易過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證等材料才可以提取公積金，當(dāng)然，還有一個(gè)辦法，那就是去房產(chǎn)交易中心重新打印一份加蓋公章的契稅完稅證明也可以

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• 問(wèn) 契稅發(fā)票丟失怎樣提取公積金 提取公積金手續(xù)流程是怎樣的
  答

  對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，買房是人生中的大事。因?yàn)榇蟛糠秩硕际堑谝淮钨I房，所以過(guò)程中難免會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，比如說(shuō)契稅的發(fā)票不小心弄丟了，但是本來(lái)打算提取公積金買房的，遇到這種情況該怎么辦呢？ 一般來(lái)講，要出具本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同（協(xié)議）、契稅完稅證明、房屋交易過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證等材料才可以提取公積金；還有一個(gè)辦法，那就是去房產(chǎn)交易中心重新打印一份加蓋公章的契稅完稅證明也可以。 根據(jù)公積金相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同受買人自購(gòu)房一年內(nèi)，可以一次性提取不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的住房公積金（購(gòu)房一年的提取實(shí)現(xiàn)以過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)證時(shí)間為依據(jù)）； 購(gòu)買二手房提取住房公積金所需材料為：本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同（協(xié)議）、契稅完稅證明、房屋交易過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證、提取職工本人在繳存銀行開(kāi)立的儲(chǔ)蓄卡號(hào)或存折號(hào)，提取配偶住房公積金的，還需提供結(jié)婚證、配偶身份證及配有所在單位出具的提取證明。 還款期間，每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過(guò)當(dāng)年償還本息的金額，累計(jì)提取金額不得超過(guò)房?jī)r(jià)總額。 按償還商業(yè)貸款條件提取住房公積金的，需提供本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同、貸款合同、銀行還款系統(tǒng)中打印并加蓋公章的當(dāng)年還款計(jì)劃表、提取職工本人在繳存銀行開(kāi)立的儲(chǔ)蓄卡號(hào)或存折號(hào)。

• 問(wèn) 契稅證明丟了怎么辦? 一手房產(chǎn)契稅發(fā)票丟失了怎么辦理流程
  答

  1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門(mén)復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位?fù)印購(gòu)房發(fā)票記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、發(fā)票不能補(bǔ)辦。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房發(fā)票跟契稅發(fā)票丟失可以賣房嗎？
  答

  有人經(jīng)常丟錢，有人丟鑰匙，也有人丟手機(jī)……但是，已經(jīng)買過(guò)房的人，這幾類單價(jià)可千萬(wàn)不能丟！1、房產(chǎn)證房產(chǎn)證的重要性不說(shuō)大家也都知道，房產(chǎn)證是證明你是該房屋的所有人，可以依法對(duì)該房屋進(jìn)行處理的重要憑證，一旦丟失，你作為產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益就很難得到保障了。而且，不管你是要去銀行貸款，還是要再次出售房屋，都必須要用到房產(chǎn)證。【注意】如果你真的不小心遺失了房產(chǎn)證，一定要及時(shí)拿著身份證到房管局填寫(xiě)一份房產(chǎn)證遺失聲明，并在報(bào)刊上刊登房產(chǎn)證遺失聲明。若六個(gè)月之后，你的房產(chǎn)證依舊沒(méi)有找回來(lái)，那就拿著遺失聲明和刊登遺失聲明的報(bào)紙以及身份證等資料，到房管局辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。2、購(gòu)房合同有些人會(huì)覺(jué)得房產(chǎn)買賣的過(guò)程一旦完成，購(gòu)房合同便不再具有什么作用，所以丟不丟也無(wú)關(guān)緊要。事實(shí)是，你千萬(wàn)不能這么想！購(gòu)房合同也是很重要的單據(jù)之一，一旦發(fā)生房產(chǎn)糾紛，購(gòu)房合同便是有利的證據(jù)。但，購(gòu)房合同要是丟了怎么辦？這個(gè)問(wèn)題小編根據(jù)以下五種不同的情況分別進(jìn)行解釋：一、如果未做預(yù)售登記，你就只需要和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同即可。二、如果已做預(yù)售登記但未辦理按揭，就需要你在報(bào)紙上刊登合同作廢聲明，三個(gè)月后，到預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷之前的合同，再與開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。三、如果已經(jīng)辦理了按揭，那么你在完成第二種情況中的步驟之后，還要與貸款銀行簽訂一份變更協(xié)議，將新的貸款合同交給銀行作質(zhì)押。四、如果購(gòu)買的是期房且未辦理房產(chǎn)登記，那你與開(kāi)發(fā)商簽訂的應(yīng)該是商品房預(yù)售合同，只要還能辦理產(chǎn)權(quán)登記，那么即使丟失了合同也不會(huì)產(chǎn)生影響。五、如果購(gòu)買的是現(xiàn)房的話，購(gòu)房合同已經(jīng)過(guò)房屋過(guò)戶登記手續(xù)才會(huì)視為有效，若丟失只需補(bǔ)辦丟失的材料即可。3、契稅證明契稅證明也被稱為契稅完稅證明，一般在辦理過(guò)戶或者繳納個(gè)稅、增值稅的時(shí)候需要用到，也是不可丟失的單據(jù)之一。如果你不慎丟失了契稅證明，就只能拿著身份證和房產(chǎn)證原件去稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具契稅繳納證明了，因?yàn)槠醵愅甓愖C明是不能補(bǔ)辦的。4、購(gòu)房發(fā)票購(gòu)房發(fā)票是被不少人忽視的票據(jù)之一，但其實(shí)它有著重大的用處，不管是商業(yè)貸款、公積金貸款，還是再次出售房屋，你都需要出示購(gòu)房發(fā)票的原件。**重要的是，購(gòu)房發(fā)票一旦丟失是不能補(bǔ)辦的。你能做的就是到房屋登記大廳去查查檔案，但這個(gè)檔案并不能打印出來(lái)。5、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)發(fā)票為了避免物業(yè)公司會(huì)以“沒(méi)有發(fā)票不能證明已經(jīng)交過(guò)物業(yè)費(fèi)”為由，向你索要物業(yè)費(fèi)，你的物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)的發(fā)票盡量都保留好，畢竟生活中這種情況并不少見(jiàn)。如果你的物業(yè)、供暖費(fèi)發(fā)票丟失了，同樣是不能補(bǔ)辦的

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票跟契稅發(fā)票丟失可以賣房嗎？
  答

  1、沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票將導(dǎo)致辦房產(chǎn)證受阻購(gòu)房發(fā)票其實(shí)就是開(kāi)發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明，通常來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)票的手續(xù)有兩種，一種是由開(kāi)發(fā)商自行到稅務(wù)局開(kāi)票后給購(gòu)房者；另一種是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者一起到稅務(wù)局開(kāi)具發(fā)票。在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的時(shí)候，不動(dòng)產(chǎn)登記中心的人員會(huì)要求購(gòu)房人出具購(gòu)房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。如果購(gòu)房后沒(méi)有發(fā)票，意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。2、不能提取公積金住房公積金只能用于購(gòu)買住宅性質(zhì)的商品房，如果需要提取公積金來(lái)償還房貸，就需要提供購(gòu)房全額發(fā)票，只有提供了購(gòu)房全額發(fā)票才能證明房子歸購(gòu)房者本人所有，否則將不能證明這個(gè)關(guān)系，也就不能正常提取住房公積金來(lái)償還房貸。3、辦理落戶會(huì)受阻部分城市要求買房人憑購(gòu)房發(fā)票去轄區(qū)派出所辦理落戶，這時(shí)候就需要提供購(gòu)房發(fā)票了，不能提供的話，便無(wú)法正常辦理落戶手續(xù)。4、出售自用不滿五年自住房時(shí)計(jì)算個(gè)稅出售自用滿五年且為家庭僅有住房時(shí)可免征交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足購(gòu)房滿五年或不是僅有住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1％或者利潤(rùn)的20％作為個(gè)人所得稅，這里的利潤(rùn)部分就是參考現(xiàn)評(píng)估價(jià)格和賣房人原始購(gòu)房發(fā)票上價(jià)格的差額部分所得。丟了購(gòu)房發(fā)票，無(wú)法提供原始購(gòu)房?jī)r(jià)格證明，賣房子時(shí)都會(huì)麻煩。

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