(一)買商品房需要交的稅:1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。 2、印花稅,購房總價的0.05%(二)基金: 1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用(三)規(guī)費 1、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元 3、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 (四)如果按揭,還要發(fā)生以下費用 1、評估費,購房總價的0.2-0.5% 2、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費,貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費,100元
全部3個回答>??咨詢下房屋租賃印花稅稅率是多少?
137****2892 | 2018-08-15 11:22:15
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155****6432
租賃合同印花稅的稅率是多少
查看全文↓ 2018-08-15 11:23:00
1、依據(jù)印花稅方面的規(guī)定,財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同,按租賃金額千分之一貼花,稅額不足一元的按一元貼花來計算。
2、財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%。印花稅在“簽合同時”按合同金額來繳納。印花稅是這樣規(guī)定的:應納稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計,滿五分的按一角計算。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定:低一元應納稅額起點,即稅額超過一角但不足一元的,按一元計。 -
157****8717
房屋租賃印花稅稅率的法律規(guī)定
查看全文↓ 2018-08-15 11:22:46
《印花稅暫行法令》及施行細則中的產(chǎn)業(yè)租借合同包含租借房產(chǎn)?船只?飛機?機動車輛?機械?用具?設備等合同,從性質上歸于運營租借合同,其適用稅率為千分之一,計稅依據(jù)為租借金額。
依據(jù)國家稅務局關于印發(fā)《印花稅宣傳提綱》的通告規(guī)則:
按份額稅率繳稅而應繳稅額又未夠一角的,免納印花稅;應繳稅額在一角以上,其稅額尾數(shù)不滿五分的不計,滿五分的按一角核算,對產(chǎn)業(yè)租借合同規(guī)則了**低一元的應繳稅額起點,稅額超越一角但未夠一元的,按一元繳稅。就單筆租借合同繳稅而言,如租借金額為300元,應納印花稅0.3元,因為未夠1元,所以按 1元貼花;而如果租借金額為1600元,則應納印花稅1.6元,而不是四舍五入按2元貼花,因而,產(chǎn)業(yè)租借合同印花稅也應以角為**低計量單位,超越1元應 全額貼花,不存在尾數(shù)取舍問題。
房產(chǎn)租借合同應怎樣交印花稅
房產(chǎn)租借合同的計稅依據(jù):是租借金額,稅額未夠1元,按1元貼花。適用稅率千分之一。應交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元.
房產(chǎn)租借合同印花稅稅率核算。1.產(chǎn)業(yè)租借合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合一起”按合同金額交納。
2.印花稅是這樣規(guī)則的:應繳稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計,滿五分的按一角核算。
對產(chǎn)業(yè)租借的印花稅有特別規(guī)則:**低一元應繳稅額起點,即稅額超越一角但未夠一元的,按一元計。 -
134****6703
一、印花稅稅目稅率表
查看全文↓ 2018-08-15 11:22:36
《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同,從性質上屬于經(jīng)營租賃合同,其適用稅率為千分之一(1‰),計稅依據(jù)為租賃金額。
根據(jù)國家稅務局關于印發(fā)《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規(guī)定:
按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的,免納印花稅;應納稅額在一角以上,其稅額尾數(shù)不滿五分的不計,滿五分的按一角計算,對財產(chǎn)租賃合同規(guī)定了**低 一元的應納稅額起點,稅額超過一角但不足一元的,按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言,如租賃金額為300元,應納印花稅0.3元,由于不足1元,所以按 1元貼花;而如果租賃金額為1600元,則應納印花稅1.6元,而不是四舍五入按2元貼花,因此,財產(chǎn)租賃合同印花稅也應以角為**低計量單位,超過1元應 全額貼花,不存在尾數(shù)取舍問題。
二、房屋租賃合同應如何交印花稅?比例?
房屋租賃合同的計稅依據(jù):是租賃金額,稅額不足1元,按1元貼花。適用稅率千分之一。
應交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元
三、房屋租賃合同印花稅稅率計算
1.財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。
2.印花稅是這樣規(guī)定的:應納稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計,滿五分的按一角計算。
對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定:**低一元應納稅額起點,即稅額超過一角但不足一元的,按一元計。
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1.財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。2.印花稅是這樣規(guī)定的:應納稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計,滿五分的按一角計算。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定:**低一元應納稅額起點,即稅額超過一角但不足一元的,按一元計。
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如果是一手房,則印花稅為成交價的千分之一。如果是二手房,則買賣雙方各交成交價的萬分之五。
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一、房屋買賣合同印花稅應繳納多少?房屋買賣合同屬于權利轉移書據(jù),要按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。二、房屋買賣印花稅的內(nèi)容1、納稅房地產(chǎn)印花稅的納稅人是在我國境內(nèi)書立、領受應稅房地產(chǎn)憑證的單位和個人以及在國外書立、受我國法律保護、在我國境內(nèi)適用的應稅房地產(chǎn)憑證的單位和個人。2、依據(jù)房地產(chǎn)印花稅的征稅對象是特定行為,而其計稅依據(jù)則是該種行為的所負載的資金量或實物量,其中房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移書據(jù)印花稅的計稅依據(jù)是書據(jù)所載金額;房地產(chǎn)權利證書(包括房屋產(chǎn)權證和土地使用證)印花稅的計稅依據(jù)則是按件計收;房屋租賃合同印花稅的計稅依據(jù)是租賃金額;房產(chǎn)購銷合同的計稅依據(jù)是購銷金額。3、稅率房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率,適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移書據(jù),稅率為0.05%,同時適用于房屋租賃合同,稅率為0.1%,房產(chǎn)購銷合同,稅率為0.03%;第二種是定額稅率,適用于房地產(chǎn)權利證書,包括房屋產(chǎn)權證和土地使用證,稅率 為每件5元。
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按購銷合同來算,印花稅稅率是萬分之三
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