包裝修的房子怎么在驗(yàn)收的時(shí)候判斷防水測試已通過？

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• 142****4704

  裝修之——防水驗(yàn)收
  一般工程防水驗(yàn)收時(shí)只對管子根部、煙囪根部等凸出屋面部分的泛水進(jìn)行抽樣澆水實(shí)驗(yàn)，抽取的數(shù)量為凸出屋面泛水的三分之一，澆水時(shí)間不少于一小時(shí)，無滲漏為合格。如果發(fā)現(xiàn)滲、漏，要抽取雙倍數(shù)量進(jìn)行試驗(yàn)，再有滲漏部位，應(yīng)全部進(jìn)行澆水試驗(yàn)。
  衛(wèi)生間防水驗(yàn)收規(guī)范
  1、逐個(gè)驗(yàn)收一般衛(wèi)生間裝修過程中會(huì)進(jìn)行一次閉水試驗(yàn)。但是工程完工后不能忽視驗(yàn)收，所有的衛(wèi)生間都必須進(jìn)行逐個(gè)驗(yàn)收。
  2、施工工序后檢查衛(wèi)生間防水層施工前的每一道工序(基層處理、孔洞清理及封堵、找平層施工、填塞密封油膏、細(xì)部附加層等)完成，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)并做好檢查記錄后，方可進(jìn)行下道工序施工。
  3、衛(wèi)生間防水涂刷后驗(yàn)收每一遍防水層涂刷完成，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)符合要求后，方可進(jìn)行下一遍防水層涂刷施工
  4、防水層涂刷干燥后需要驗(yàn)收防水層涂刷完成干燥后，應(yīng)對防水層質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真檢查和驗(yàn)收，檢查內(nèi)容包括防水層是否滿涂、厚度是否均勻、封閉是否嚴(yán)密、厚度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求(切片取樣)，表面無起鼓、開裂、翹邊等缺陷。經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師共同檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行閉水試驗(yàn)。
  5、衛(wèi)生間防水閉水實(shí)驗(yàn)防水層必須進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于24小時(shí)，在樓板下方、管道周邊及其它墻邊角處等部位不得出現(xiàn)滲水、濕潤現(xiàn)象。經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師共同檢查驗(yàn)收合格并辦理隱蔽驗(yàn)收記錄后，才能進(jìn)入下一道工序防水保護(hù)層的施工。
  6、裝修完工后防水驗(yàn)收精裝修衛(wèi)生間在防水涂膜保護(hù)層施工完成后，應(yīng)待水暖專業(yè)管道鋪設(shè)完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行墊層施工，工序交接過程中，設(shè)備與土建專業(yè)應(yīng)密切配合。7、二次閉水試驗(yàn)精裝修衛(wèi)生間地面面層完成后，應(yīng)進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn)，閉水時(shí)間不少于24小時(shí)，其間觀察樓板下方、墻邊角處、管道周邊等部位無滲漏、無濕潤現(xiàn)象為合格，同時(shí)填寫閉水檢查記錄并按程序進(jìn)行防水施工驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2018-08-15 20:56:48
• 153****4725

  您好！下面回答希望能幫助到您。
  隱蔽工程的驗(yàn)收。
  在工程進(jìn)行的前提，應(yīng)對完工的隱蔽工程，例如水電項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。這是因?yàn)檫@些項(xiàng)目基本上是完工時(shí)不可見的。所以必須在其沒有封閉前進(jìn)行驗(yàn)收。
  驗(yàn)收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容：
  1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗(yàn)收必須在完工后，有24小時(shí)的加壓測試。
  2、 照明和插座是否正常？可買一個(gè)帶座的普通的白熾燈進(jìn)行測試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。
  3、電視訊號是否清析？有沒有雪花和干擾？**理想的做法是拿一臺(tái)小電視進(jìn)行測試。當(dāng)然，如果你沒有改動(dòng)電視插座的位置，這個(gè)步驟一般可免。
  4、 電話訊號是否正常？有沒有噪聲？這個(gè)可以通過電話機(jī)進(jìn)行測試。
  5、網(wǎng)絡(luò)線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測試器，可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。
  6、 應(yīng)檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。
  7、地面防水。需要對地面的防水進(jìn)行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時(shí)在地漏邊上和門口砌一個(gè)小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小時(shí)后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測試的前提是你已經(jīng)做了防水，而且在貼瓷磚前進(jìn)行測試。
  木工的驗(yàn)收。
  木工的驗(yàn)收主要是體現(xiàn)在：
  1） 構(gòu)造是否直平？無論水平方向，還是垂直方向，正確的木工做法都應(yīng)是直平的。
  2） 轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，設(shè)計(jì)因素除外。
  3） 拼花是否嚴(yán)密準(zhǔn)確？正確的木質(zhì)拼花，要做到縫隙無間或者保持統(tǒng)一的間隔距離。
  4） 弧度與圓度是否順暢規(guī)圓？除了單個(gè)要保證其看上去順暢外，多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致性。
  5） 柜體柜門開關(guān)是否正常?柜門開啟時(shí)，應(yīng)表現(xiàn)出操作輕便、沒有異聲。
  6） 固定的柜體一般接墻部應(yīng)沒有縫隙。
  7） 木工項(xiàng)目是否存在破缺情況？應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整，沒有起鼓或破缺。
  8） 對稱性木工項(xiàng)目是否正確對稱。
  9） 木工項(xiàng)目的裝飾面板釘眼有沒有補(bǔ)好？當(dāng)然這是油漆工的活，但由于存在于木工項(xiàng)目中，所以就此一提。
  10) 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和
  11) 地腳線安裝平直，離地準(zhǔn)確。
  12）鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現(xiàn)象。
  13）柜門把手鎖具安裝位置正確，開啟正常。
  14）臥室及其他空間門扇開啟正常，關(guān)閉狀態(tài)時(shí)，上左右門縫嚴(yán)密，下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。
  油漆的驗(yàn)收
  1）家具混油的表面是否平整飽和？應(yīng)確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
  2） 家具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒。
  3） 墻面乳膠漆應(yīng)表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。
  4） 木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒有裂縫。
  5） 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。
  6） 墻紙拼縫準(zhǔn)確，沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋準(zhǔn)確，沒有錯(cuò)位現(xiàn)象。
  7） 墻面沒有污染，沒有臟跡存在。
  泥工的驗(yàn)收
  1） 磚面平正，沒有傾斜現(xiàn)象。
  2） 磚面縫隙規(guī)整一致。
  3） 洗手間、陽臺(tái)及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。
  4） 磚面沒有破碎崩角現(xiàn)象。
  5） 帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。
  6） 花磚和腰線位置正確，沒有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。
  金工的驗(yàn)收
  1） 金屬體構(gòu)造平直，如是窗體部分，要求膠條等封閉件完整。
  2） 金屬窗體操作靈活，沒有阻礙。
  3） 防盜網(wǎng)防盜門等管體焊點(diǎn)經(jīng)過拋光，落點(diǎn)牢，沒有松動(dòng)現(xiàn)象。
  4） 規(guī)格、管壁厚度達(dá)到要求厚度。
  5） 窗體與窗洞間有沒有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象？
  雜項(xiàng)的驗(yàn)收
  1）按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成。
  2）燈具是否全部亮著？
  3）檢查工程垃圾是否已經(jīng)全部清除？
  4）潔具及其他安裝品是否安裝準(zhǔn)確，馬桶包括儲(chǔ)水及沖水是否正常？洗手盆排水是否正常？
  5）地漏有沒有堵塞？

  查看全文↓ 2018-08-15 20:56:38
• 144****4566

  衛(wèi)生間防水試驗(yàn)步驟：
  1、等防水涂層徹底干透(一般為48小時(shí))后，才可以進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。
  2、閉水實(shí)驗(yàn)顧名思義就是要將水的排泄口堵死，檢查是否滲水。具體做法就是將所有下水管道堵塞住，門口處用雨水泥或膩?zhàn)臃鄱迅?，擋住外流的水?br/>3、準(zhǔn)備工作做好后，就要開始放水了，讓空間水積存3cm到5cm，然后對初始水位進(jìn)行標(biāo)記。
  4、水放好后，靜待24小時(shí)，然后觀察水位是否下降，樓下是否滲水。 若沒有滲水現(xiàn)象，說明地面防水做的很成功。
  5、輕質(zhì)墻體須做淋水試驗(yàn)，用水管在墻面自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時(shí)以后觀察墻體的另一側(cè)是否會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透可認(rèn)為防水施工驗(yàn)收合格。
  衛(wèi)生間防水試驗(yàn)注意事項(xiàng)：
  1、閉水實(shí)驗(yàn)要在做完防水后一段時(shí)間才進(jìn)行的，需要等防水材料全部干透。
  2、閉水實(shí)驗(yàn)需要業(yè)主、物業(yè)部門和樓下的鄰居共同參與檢驗(yàn)是否漏水，若不漏水，則一起簽合同表示驗(yàn)收合格。
  3、閉水實(shí)驗(yàn)室管道和地漏都要堵塞住，保持不漏水的狀態(tài)，否則將影響實(shí)驗(yàn)結(jié)果。

  查看全文↓ 2018-08-15 20:56:27

相關(guān)問題

• 問 新家裝修完，工程驗(yàn)收時(shí)有什么好的防水測試方法？
  答

  防水工程做完之后，等防水層完全干透，就馬上做48小時(shí)的防水測試，即在防水區(qū)內(nèi)蓄上水，看四周和底下有沒有滲漏。在防水層干了之后馬上做是因?yàn)?，貼上瓷片才發(fā)現(xiàn)漏水，改動(dòng)起來就很麻煩。安裝好水管之后馬上就做，比如打上8公斤水，看看壓強(qiáng)有沒有往下掉，如果往下掉了，就要檢查水管有沒有滲漏。

• 問 什么時(shí)候開盤？ 是否已包裝修？
  答

  朋友，您需要學(xué)習(xí)的太多了。需要的話可以加我細(xì)聊，謝謝。呵呵。1. 開市時(shí)間是星期一到五的上午9：30—11：30，下午的13：00—15：00. 國家法定節(jié)假日休市。2. 什么時(shí)候都能下單，到開市時(shí)間會(huì)自動(dòng)成交。下單委托當(dāng)日有效，下午三點(diǎn)收盤時(shí)如果還沒成交則自動(dòng)撤銷。3. 尚未成交的下單委托，可以撤單。4. 當(dāng)天買入的股票要第二天才能賣出；當(dāng)天賣出的股票當(dāng)天可以再次買回來。5. 資金從銀行卡轉(zhuǎn)入股票賬戶或者從股票賬戶轉(zhuǎn)出銀行卡，轉(zhuǎn)賬時(shí)間為開市當(dāng)天的9:00—16:00。6. 當(dāng)天賣掉股票所得資金要第二天才能轉(zhuǎn)出銀行卡，轉(zhuǎn)出銀行卡后可以馬上取現(xiàn)。7. 買賣股票至少要100股，而且要是100股的整數(shù)倍。100股就是經(jīng)常說的1手。8. 正常A股日漲跌幅度是10%，按前一天收盤價(jià)價(jià)格計(jì)算。9. 公司業(yè)績連續(xù)兩年虧損等情況會(huì)在股票名稱前加ST，繼續(xù)虧損則會(huì)在ST前加*。ST和*ST股票的日漲跌幅度是5%，按前一天收盤價(jià)價(jià)格計(jì)算。10. A股包括上海A股和深圳A股。上海A股以6開頭；深圳A股以0開頭，3開頭的創(chuàng)業(yè)板隸屬于深圳A股。11. 我們一般買賣的是A股，用人民幣買賣；上海B股用美元買賣，深圳B股用港幣買賣；H股是港股的意思，用港幣買賣。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

• 問 有個(gè)裝修防水測試是怎么回事，防水測試大概要花多久
  答

  您好，瑞和風(fēng)裝飾為您解決裝修煩惱！防水一般48小時(shí)，完了檢測樓下天花有沒有出現(xiàn)水痕就好了。

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• 問 已精裝修的房子需要涂防水嗎
  答

  具體是要看房子的什么結(jié)構(gòu)位置做防水；一般的建筑好的房子，更多的是衛(wèi)生間需要進(jìn)行防水的制作；其他的外墻防水、屋面防水，多在建造的時(shí)候都已經(jīng)制作完畢，不算入裝修之中。

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• 問 驗(yàn)收測試包括哪些？室內(nèi)裝修驗(yàn)收內(nèi)容？
  答

  裝修完工后驗(yàn)收步驟：一、墻面裝修驗(yàn)收墻面竣工驗(yàn)收，首先應(yīng)該觀察墻面外觀，墻面裂縫和樓板是業(yè)主驗(yàn)收時(shí)應(yīng)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真查看。需要檢查樓板和承重墻是否有受力的裂紋，墻面的顏色是否有嚴(yán)重的色差。其次看墻面的表面顏色是否均勻平整，用手摸看是否平整。如果更加精確的檢查，可以在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡，放在墻面上，墻壁的情況就能想象的呈現(xiàn)在業(yè)主眼球，也可看到細(xì)微的瑕疵之處。二、地面裝修驗(yàn)收對地面進(jìn)行驗(yàn)收，由于在鋪貼地板或地磚以后，容易因施工不慎而出現(xiàn)刮痕或者污漬，所以在驗(yàn)收地面時(shí)，首先應(yīng)對地面外觀進(jìn)行檢查，看地面瓷磚拼接是否規(guī)范，瓷磚有無裂痕、地板有無刮痕等。其次需要查看地面的平整度，業(yè)主可以用垂直檢測尺對地面的平整度進(jìn)行檢測，一般地磚鋪貼標(biāo)明的平整度在5毫米之內(nèi)就沒有問題，**后檢測地面的坡度和空鼓率。三、排水情況驗(yàn)收第三步需要對給水工程做詳細(xì)的檢測，主要是檢查其質(zhì)量以及通水的情況。首先檢查水管的安全閥門和水龍頭以及水管，看安裝的位置是否合理。還應(yīng)該用手搖一搖水龍頭和水管，檢查其牢固性、有無松動(dòng)的跡象。還需要做通水測試，把閥門和水龍頭打開一段時(shí)間，進(jìn)行通水測試，首先看水龍頭出水是否順利，關(guān)閉閥門以后看水管閥門和水龍頭有無滴水或滲水的現(xiàn)象，還需檢查水表是否符合規(guī)范，有無裝反等情況。四、電工程裝修驗(yàn)收第四步竣工驗(yàn)收流程是電工驗(yàn)收，電工驗(yàn)收主要有電箱、用電量、開關(guān)和插座等幾個(gè)部分。首先檢查電箱，電箱是整個(gè)電工程重要的部分之一，主要看電箱的結(jié)構(gòu)和外觀、安裝標(biāo)準(zhǔn)檢查。其次是室內(nèi)的電器檢查，用電是電工程**重要的體現(xiàn)部分，用電是否安全是否符合規(guī)定，都是需要檢查的。還應(yīng)該檢查開關(guān)插座，測試一下開關(guān)是否靈敏，控制區(qū)域是否正常。五、木工工程裝修驗(yàn)收木工包括的項(xiàng)目比較多，其中有木門、柜等木器，木工關(guān)系到整個(gè)家裝工程的成敗，所以木工完畢以后需要做一個(gè)全面的檢查。需要檢查木工項(xiàng)目的垂直度與水平度是檢查木工結(jié)構(gòu)的重要標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收時(shí)需要用垂直測量尺來測量，檢查器結(jié)構(gòu)的垂直度也是讓木質(zhì)家具在質(zhì)量上更有保證。六、門窗安裝驗(yàn)收竣工驗(yàn)收流程的**后一步就是對門窗進(jìn)行檢查。門窗是連接各房間及外界的通道，所以門窗的安裝質(zhì)量尤為重要。由于門窗表面的效果會(huì)直接影響到整面墻的裝飾效果，門窗的外觀需要看是否有裂痕、變形和窗戶的橡膠安裝等，**好實(shí)地的開啟使用檢查一下，這樣就能很清楚的看到門窗裝修是否有問題。

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