??辦公室出租物業(yè)費怎么算？桌椅配套不？

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• 133****1984

  因每一個地方的規(guī)定不統(tǒng)1，所以只能找物業(yè)咨詢

  查看全文↓ 2018-08-18 13:19:50
• 158****2055

  你好，第一居改非物業(yè)費，法律上并沒有明確說明物業(yè)費怎么收（雖然有人提出要收取雙倍）。但是我告訴您，居改非是不允許的。 物權法第七十七條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意。**新住宅物業(yè)規(guī)定52條，使用人不得擅自改變物業(yè)使用性質。確實要改變的需要報批，并召開聽證會。所以從根本上法律不予支持據改非。因此，對于物業(yè)費的收取，你首先要找物業(yè)協(xié)商，是否允許你辦公（私下找物業(yè)協(xié)商，如果物業(yè)不允許，那你在提出適當增加物業(yè)費）。其實說白了，如果私下能協(xié)商好的話。什么事都能處理，因為本身就是你理虧，物業(yè)有權制止你據改非，也有權提出增加物業(yè)費。打了這么多字，請采納我的答案吧
  

  查看全文↓ 2018-08-18 13:19:25
• 152****9720

  按住宅標準收。如果物業(yè)要按辦公物業(yè)收費，你可以要求拿出物價的文件，當然，物業(yè)肯定是沒有的，不過聰明的物業(yè)會拿出政府相關的不允許住宅樓做商業(yè)用途的文件，那就需要雙方協(xié)商了。

  查看全文↓ 2018-08-18 13:19:07
• 136****2058

  一般整層租賃的，除了上下水和供電由物業(yè)維修外，其它部位設備都是租賃單位自理。

  查看全文↓ 2018-08-18 13:18:55
• 152****4257

  物業(yè)費是按照每平每月來收取的，譬如辦公室面積是200平米，物業(yè)費是5元/平/月，那就是一個月1000元的物業(yè)費用。希望對你有所幫助
  

  查看全文↓ 2018-08-18 13:18:45

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• 問 辦公室出租要交稅不？物業(yè)費怎么算？
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  租的不交房產稅，可能要一年交一次印花稅，但很少！ 建筑業(yè)要交營業(yè)稅，城建稅，教育附加，地方教育附加 所得稅

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• 問 ??高級**辦公室出租要交稅不？物業(yè)費怎么交？
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  公司辦公場所是租用的， 你公司不需要交稅，應有出租方繳納稅金。你須與出租方協(xié)商一下，房屋租賃合同的填寫問題，**好是填寫的面積小點，價格便宜點，那樣出租方，可以少交點稅金，但是價格也要差不多，別太少，

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  租房一般**少租多久，沒有規(guī)定，看雙方協(xié)商情況，從幾天到一兩個月不等。

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• 問 這辦公間出租物業(yè)費收取標準是多少錢一平呢？
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  寫字樓物業(yè)收費標準,物業(yè)收費各地區(qū)都有不同的政府指導價,不同地區(qū)收費標準不同。同一地區(qū)一都按不同等級來劃分收費標準。(一)辦公樓(寫字樓)一級:按優(yōu)質優(yōu)價的原則確定;二級:每平方米15元;三級:每平方米10元;四級:平方米6元;五級:每平方米4元;

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