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??有誰知道公寓的物業(yè)費和水電怎么算

132****9777 | 2018-08-20 16:51:59

已有3個回答

  • 141****6238

    1、產(chǎn)權(quán)年限不同。
    酒店式公寓有50年的產(chǎn)權(quán)，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水電比普通住宅費貴百分之30左右。
    2、購買價格和電費不同。
    酒店式公寓比普通住宅的費用要貴很多，另外物業(yè)費、水、點、煤也可能有區(qū)別，商住兩用的可能會高些。
    3、**全額及貸款的政策不同。
    一些年輕人喜歡用酒店式住房當做婚房，只要你覺得合適就可以，但是貸款的話**5成貸款5成，不過酒店式公寓的房子一般很漂亮。
    4、戶口限制不同。
    酒店式公寓和普通住宅購買或轉(zhuǎn)讓房源時所繳納的費用，戶口的限制等方面都有很大的區(qū)別。

    查看全文↓ 2018-08-20 16:53:24
  • 157****0183

    一般按照物業(yè)管理公司的等級來進行收費：
    1、物業(yè)費分為五個標準，帶電梯普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費分別為：一級0.60元；二級0.7元；三級0.9元；四級1.00元；五級1.1元；
    2、物業(yè)費按物業(yè)的建筑面積收取，計價方式為元/平方米，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按月、季度或年收取，但一次預(yù)收不可超過一年。
    小區(qū)新房物業(yè)費怎么算
    一般，物業(yè)費是小區(qū)內(nèi)所有服務(wù)、維護成本核算＋稅＋企業(yè)利潤，再均攤，得出每平米的價格 物業(yè)費包括哪些？
    1、公共物業(yè)及的維護保養(yǎng)費用， 包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機器裝置及設(shè)施等；
    2、聘用管理人員的薪金， 包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等；；
    3、公用水電的支出， 如公共照明、噴泉、草地淋水等；
    4、購買或租賃必需的機械及器材的支出；
    5、物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責(zé)任保險的支出；
    6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用；
    7、清潔公共地方及幕墻、墻面的費用；

    查看全文↓ 2018-08-20 16:52:45
  • 147****0312

    酒店式公寓水電費是商業(yè)的，物業(yè)費是根據(jù)物業(yè)公司來的<

    查看全文↓ 2018-08-20 16:52:36

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