??他項(xiàng)權(quán)證可否有本人出具委托書(shū)，委托他人辦理？

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• 135****0566

  本人不能到場(chǎng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的可以委托別人辦理
  如果買(mǎi)賣(mài)雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣(mài)方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)，買(mǎi)方可以手寫(xiě)一份委托書(shū)，寫(xiě)明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-21 09:33:19
• 135****1954

  您好，可將辦理的全部資料交由受托人到場(chǎng)辦理，受托人需提供本人身份證明和授權(quán)委托書(shū)。

  查看全文↓ 2018-08-21 09:32:56
• 138****7993

  如果抵押雙方不是本人到場(chǎng)，需辦理委托公證。
  抵押權(quán)證辦事程序：
  以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。
  申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：
  1、申請(qǐng)書(shū)；
  2、申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；
  3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證（原件暫存）；
  4、抵押擔(dān)保的主合同；
  5、抵押合同。
  （三）辦事時(shí)限
  自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審核。
  （四）稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  1、登記費(fèi)
  住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。
  非住房，雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。
  2、工本費(fèi)
  核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，免收證書(shū)工本費(fèi)；向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所（共）有權(quán)證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)，按每本10元交納證書(shū)工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-08-21 09:32:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)可否委托書(shū)委托親人辦理？
  答

  1.現(xiàn)在房主是你舅舅,當(dāng)然你可以全權(quán)處理這份房產(chǎn),要是不給你媽媽也沒(méi)辦法.2.手寫(xiě)的委托書(shū)不可以,必須是委托公證書(shū),你舅舅和你媽媽都得同時(shí)到公證處,否則你媽媽是不可以代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài).3.有委托公證書(shū)你媽媽就可以簽合同了.

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• 問(wèn) 委托他人買(mǎi)房的授權(quán)委托書(shū)
  答

  房屋交易是一件非常費(fèi)事的事情，如果我們作為交易當(dāng)事人有事而無(wú)法親自進(jìn)行的話(huà)，就需要出具一份購(gòu)房委托書(shū)委托他人代為參加買(mǎi)房，這時(shí)候一份完整嚴(yán)密的委托書(shū)可以大度減少的交易風(fēng)險(xiǎn)。①要明確委托人以及被委托人的身份信息，要附買(mǎi)房雙方的身份證復(fù)印件。②要將委托事項(xiàng)書(shū)得寫(xiě)清楚明了，比如購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的地理位置，門(mén)牌號(hào)等。委托權(quán)限要寫(xiě)清楚，是一般授權(quán)還是特殊授權(quán)，盡可能要寫(xiě)清權(quán)限項(xiàng)目，如代為簽訂合同，代為辦理房屋過(guò)戶(hù)、代為辦理銀行購(gòu)房按揭，代別人交付/領(lǐng)標(biāo)的房產(chǎn)等。③委托期限盡可能的寫(xiě)清，比如自某年某月某日起至委托事項(xiàng)辦理完畢之日起止。④在辦理銀行房屋貸款或房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要滿(mǎn)足該地區(qū)銀行以及房管部門(mén)的相關(guān)要求。

• 問(wèn) 委托他人提取 上海 住房公積金，公證委托書(shū)
  答

  委托人：XXX，性別：XX，出生：1XX年07月16日，身份證號(hào)：652201X，身份證住址：XX。受托人：XX，性別：XX，出生：XX年06月01日，身份證號(hào)：XX，身份證住址：XX。委托人與受托人的關(guān)系：朋友關(guān)系。委托事項(xiàng)：委托人需前往xxxx辦理住房公積金提取手續(xù)（公積金賬號(hào)：xxxxx），因委托人無(wú)法親自前往辦理，現(xiàn)特委托受托人xx代為辦理該賬號(hào)的提取等相關(guān)事宜。委托權(quán)限：全權(quán)代理委托人的責(zé)任：受托人在全權(quán)代理過(guò)程中辦理的委托事項(xiàng)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由委托人承擔(dān)認(rèn)可。有無(wú)轉(zhuǎn)委托：無(wú)轉(zhuǎn)委托委托期限：2011年09月06日至2012年09月05日。委托人：2011年09月06日

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• 問(wèn) 委托辦理產(chǎn)權(quán)證怎么收公證費(fèi)？
  答

  差不多200塊錢(qián)吧?。?！

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• 問(wèn) 公積金轉(zhuǎn)移可否委托他人辦理
  答

  滿(mǎn)足提取條件辦理提取。因特殊原因本人無(wú)法辦理的，可由他人代為辦理，其中：由直系親屬（配偶、子女、父母）代為辦理的，出示職工本人及代辦人身份證原件、代辦人與職工的關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶(hù)口簿）原件委托他人辦理的，出示委托人及代辦人身份證原件、由委托人簽署經(jīng)公證的委托書(shū)；由職工所在單位代為辦理的，出示職工本人及單位代辦人身份證原件、加蓋單位公章及法人代表章的《繳存單位集中代辦職工住房公積金提取業(yè)務(wù)承諾書(shū)》。凡屬代辦提取手續(xù)的，代辦人都必須提供代辦人本人身份證和復(fù)印件。

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