經(jīng)濟適用房補交土地出讓金可以支取公積金嗎

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• 133****5537

  您的情況并不符合中山的公積金貸款條件

  查看全文↓ 2018-08-22 16:59:37
• 146****1085

  住房公積金窗口進行現(xiàn)場咨詢

  查看全文↓ 2018-08-22 16:59:08
• 152****1210

  不可以
  住房公積金的領取需要以下條件：
  在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
  在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
  完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；
  戶口遷出本市或者出境定居時；
  非本市籍職工調(diào)離本市時；
  職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
  在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:58:54

相關問題

• 問 已經(jīng)補交了經(jīng)濟適用房土地出讓金后，可以提取公積金嗎？ 
  答

  　　我市經(jīng)濟適用房買賣新政出臺后，針對社會反映較為強烈的補交經(jīng)濟適用房土地出讓金事宜，杭州公積金中心積極做出回應，允許購房者在補交經(jīng)濟適用房土地出讓金后，可以憑《浙江省土地出讓金專用票據(jù)》及相關購房材料辦理住房公積金提取業(yè)務。該提取政策的放寬，可以有效緩解目前一部分經(jīng)濟適用房購買群體的壓力，為推動經(jīng)濟適用住房買賣新政的實施創(chuàng)造條件。

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• 問 經(jīng)濟適用房，補交土地出讓金轉為商品房
  答

  只要滿五年就可以上市，就是現(xiàn)實的商品房。

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• 問 ?? 經(jīng)濟適用房需要交土地出讓金嗎
  答

  土地出讓金征收標準共分為以下三種，具體如下：一、房改房 1、土地性質(zhì)為出讓則不需要繳納土地出讓金2、房屋的土地性質(zhì)為劃撥，需繳納土地出讓金標準為：房屋評估價的1%。二、經(jīng)濟適用房 1、房產(chǎn)證年限在五年以內(nèi)，無法上市買賣。 2、房產(chǎn)證年限超過五年，按照房屋評估價的5%繳納土地出讓金。三、商品房 1、商品房土地性質(zhì)是出讓的，不需要繳納土地出讓金。2、土地性質(zhì)是劃撥的需要繳納土地評估價的40%(劃撥轉出讓的商品房還需繳納土地評估價3%的土地契稅，以及120元的新土地證費)。

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• 問 經(jīng)濟適用房要交多少土地出讓金
  答

  具體補交金額如下：1、主房保障面積以內(nèi)需補交金額＝（同地段出讓土地普通商品住房市場評估確認單價-原購買經(jīng)濟適用住房單價）×經(jīng)濟適用住房已享受面積×50%；2、主房保障面積以外需補交的土地出讓金按補辦出讓時點的出讓和劃撥兩種用地性質(zhì)市場評估價的差價全額補交；3、附房、閣樓需補交金額=（同地段出讓土地普通商品住房的附房、閣樓市場評估確認單價-原購買附房、閣樓時的單價）×附房、閣樓面積。

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• 問 經(jīng)濟適用房要交多少土地出讓金？
  答

  經(jīng)濟適用房分兩種，經(jīng)濟適用房管理的房子，一般就是集資建房或者是回遷房，也就是常說的二類經(jīng)濟適用房，交易的時候買方出3%的土地出讓金。另外一種就是經(jīng)濟適用房立項的房子，比如北京的回龍觀、天通苑、通惠家園等等，批地的時候就是按照經(jīng)濟適用房審批的，這種房屋必須滿5年才能交易，交易的時候要繳納10%的綜合地價款，如果房本上面加蓋了方形章，寫著按經(jīng)濟適用房管理，那就是3%的土地出讓金商品房是不用交土地出讓金的，回遷房里面可能會有一部分商品房，是因為原房主被拆遷的房子是私房，所以回遷后也不是按照回遷房給的，而是按照商品房處理的，所以商品房是不用交這個3%的，不過這種幾率很小。

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