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"大多數(shù)裝飾公司向消費者推薦的樣板間，基本是展示已經(jīng)完工的得意之作。由于有裝飾公司的人員引導(dǎo)介紹，消費者走馬觀花地轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去不知道所以然，因此，看什么樣的樣板間也很重要。首先，可以選擇正在施工的樣板間，去看看他們施工時的情況。這種樣板間往往是大多數(shù)裝飾公司不愿意請您去的地方，怕給客戶留下一個不好的印象。第二，可以選擇剛剛完工而業(yè)主正在驗收的樣板間。許多公司愿意把參觀者帶到這樣的樣板間來，因為不需要征得業(yè)主的同意，而且工地一般已經(jīng)做過初步清潔，感覺不錯。當(dāng)然,若確有質(zhì)量問題也可顯露出來。第三，可以選擇驗收合格且業(yè)主已經(jīng)入住一段時間的樣板間。這種樣板間，不但設(shè)計師的設(shè)計思想會充分體現(xiàn)出來，而且業(yè)主自己做的后期配飾也已到位，會給您不少的啟發(fā)。 "
全部3個回答>都來說說如何驗收裝修樣板間
152****5406 | 2018-08-22 16:44:35
已有3個回答
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138****6466
水電檢查要仔細隱避工程容易忽略。水電檢查是驗收**重要的項目,業(yè)主可以要求裝飾公司進行打壓試驗,陽臺裝修效果圖!而且業(yè)主**好親自參加,看是否有漏水現(xiàn)象。同時可以在衛(wèi)生間潑一盆水,看有無積水現(xiàn)象。一般工人在施工的過程中都有檢測。電力也是重要項目,業(yè)主要請裝飾公司專業(yè)的電工進行電力檢查,業(yè)主驗收時可以把燈打開,看電源通電情況,看供電是否正常,發(fā)現(xiàn)問題可以及時維修。
查看全文↓ 2018-08-22 17:01:54
這樣才能保證家人的安全。墻面平整很重要墻面是否平整也是重要的項目,除了影響美觀,不平整的墻面也更容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象,業(yè)主可以用肉眼看,用靠尺檢查一下,陰角陽角是否方正,有問題及時提出。
同時檢測墻面是否平整也可以用手電筒等進行照射,如果不夠平整是可以用肉眼看出來的。 -
137****5192
查看全文↓ 2018-08-22 17:01:23
1、在我們進行的時候看樣板間帶把尺。很多樣板間中，為了體現(xiàn)臥室的空間寬敞，我們都得考慮起來，往往安放不足尺寸的床，如果不細心觀察，購房者很容易忽略。這就導(dǎo)致買房后，開間小，像不足尺寸的衣柜、桌子、窗簾等都很容易造成空間大的假象。
2、還有很重要的詢問管線的位置，細心的購房者會發(fā)現(xiàn)，在樣板間里，水電還的有安全的保障，基本看不到管線。目前，大多數(shù)居民家中都在使用煤氣，廚房都有煤氣管道，但在樣板間里，無論是廚房的煤氣管道，這些管道在交房時都會出現(xiàn)。
3、在我們的樣板間關(guān)燈看采光，樣板間，為了體現(xiàn)它的寬敞、明亮，考慮他也是很關(guān)鍵的，很多時候是整天、常年開著燈，這樣就容易影響購房者對屋內(nèi)采光的判斷。在現(xiàn)實生活中，這樣開著燈很不實際。關(guān)燈后屋內(nèi)是否擋光，是您買房必須考慮的問題。 -
142****4707
1、吊頂施工需防火：《標準》中規(guī)定木質(zhì)吊頂應(yīng)進行防火處理，龍骨不得扭曲、變形，安裝要牢固可靠，四周平順。吊頂位置正確，吊桿順直。
查看全文↓ 2018-08-22 17:01:02
2、地面防水需上墻：有防水要求的地面（如廚、衛(wèi)等）在面層下應(yīng)做防水層，防水層四周與墻接觸處應(yīng)向上翹起，高出地面不少于250毫米，地面面層流水向地漏不倒泛水、不積水、24小時蓄水試驗無滲漏。
3、地板鋪設(shè)隨“光”走：在鋪設(shè)木地板時，室內(nèi)房間宜順著光線鋪設(shè)，走廊、過道宜順行走方向鋪設(shè)。木地板與墻之間應(yīng)留10毫米的縫隙，并用踢腳板封蓋。
4、管道要注意防銹：目前家庭裝修中，金屬管道的防銹問題往往被忽略。在《標準》中要求明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。管道安裝應(yīng)橫平豎直，坡度符合要求，閥門、龍頭安裝平正，使用靈活方便。
5、門窗施工留意細節(jié)：在安裝門窗時，鋁合金門窗應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅附件；塑料門窗使用螺釘時，必須事先鉆孔，嚴禁直接錘擊釘入。6、壁紙正視不顯縫：在鋪貼壁紙、墻布時，《標準》要求各幅拼接橫平豎直，距1.5米正視不顯拼縫。壁紙、墻布必須裱糊牢固，表面色澤一致，花紋圖案吻合，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺褶、斑污和膠痕。
相關(guān)問題
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家裝進行前，不少業(yè)主會為自己的裝修找參考對象。因為樣板間效果美觀，而且房型與家居相仿，不少人會把樣板間整個搬到家里。但裝修下來，**終的效果往往強差人意，其實樣板效果好，是因為里面運用了不少小把戲，因此我們的家裝還是以家居實際情況出發(fā)為好，下面一起看看樣板間的幾個經(jīng)典的“謊言”吧。 不少樓盤中的樣板間，巧妙地利用自身的優(yōu)勢，比如朝向、面積、造價等，營造出奢華精致的家裝效果吸引業(yè)主。 1、面積無故變大 現(xiàn)在不少樓盤會造出樣板間供業(yè)主參觀，但由于各種原因，現(xiàn)房內(nèi)的樣板間還是為數(shù)不多，更多的是在售樓處建造的臨時樣板間。有時候這些樣板間看起來面積比實際房屋大，主要由于臨時搭建的樣板間墻體變薄，讓室內(nèi)空間看起來更大。 2、景觀不一樣 即便是現(xiàn)房內(nèi)的樣板間，也會因為樓層、朝向不同而影響裝修效果，更不用說臨時搭建的樣板房，窗外景觀并不是實景。業(yè)主購房后會發(fā)現(xiàn)本來美好的景觀變成鄰家的陽臺或廚房，這樣就影響了想要的家居效果。 3、造價高昂 為了吸引人眼球，樣板間的裝修材料、家具和裝飾可能是畫了大筆費用的，如果業(yè)主想原封不動把整個裝修效果搬到家里面，也許需要花費高昂的裝修費用，這樣與自己本身的裝修預(yù)算大相徑庭。
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?一、購買樣板房的好處：首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過；??其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；??第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲；??第四，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。??第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。??第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對健康有利。二、購買樣板房的弊端：??第一，不少開發(fā)商或設(shè)計師過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品，實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有；??第二，有些樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對于隱蔽工程而言更是如此；??第三，展示周期一般可能長達1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。??如果樣板房的質(zhì)量沒什么問題的話，購買樣板房還是挺劃算的，不僅價格較便宜，而且省心省力還無污染。樣板房較為適合不太注重細節(jié)且購房資金不充足的購房者，決定購買之前找專業(yè)人士檢驗一下樣板房的質(zhì)量，預(yù)測一下想要住起來沒什么問題需要做哪些改動以及這些改動所要花費的時間、精力及金錢。如果動靜太大，不建議購買。
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（1）石膏板表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致。（2）擱置安裝的石膏板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。（3）穿孔板的孔距應(yīng)排整齊，穿孔應(yīng)垂直干板面，桂邊形狀為直角形的板材，側(cè)面應(yīng)與板面成直角。（4）裝飾石膏板正面不應(yīng)有影響裝飾效果的氣孔、污痕、裂紋、缺角、色彩不均勻和圖案不完整等缺陷。（5）紙面石膏板面應(yīng)平整，對于波紋、溝槽、污痕和劃傷等缺陷，按規(guī)定方法檢驗時，應(yīng)符合表4－3－12規(guī)定。
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這個還需去請教相關(guān)部門！本人不才！
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