了解的說下物業(yè)管理代收水電費要交手續(xù)費嗎

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• 142****3382

  不能的，就算代收也是由水利局和電業(yè)局給的，不能由戶主出手續(xù)費

  查看全文↓ 2018-08-22 18:20:31
• 142****2331

  水電的供應(yīng)及費用的收取是業(yè)主與水電供應(yīng)商之間的合同關(guān)系，與物業(yè)費的繳納無關(guān)

  查看全文↓ 2018-08-22 18:20:13
• 148****8263

  電力公司和自來水公司將發(fā)票直接開給用戶，單位只是負責代收代付，在收用戶的水電費時把發(fā)票交給用戶，不交增值稅。

  查看全文↓ 2018-08-22 18:19:54

相關(guān)問題

• 問 水電費是物業(yè)代收的嗎？代收是否有手續(xù)費？
  答

  物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用服務(wù)企業(yè)應(yīng)當向終端用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收這些費用的，可以向委托單位收取代辦手續(xù)費，但不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取手續(xù)費等額外費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已接受委托實施物業(yè)服務(wù)并相應(yīng)收取物業(yè)服務(wù)費用的，其他單位不得重復收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的任何費用。

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• 問 關(guān)于物業(yè)管理的水電費由誰支付？
  答

  不是，現(xiàn)在都是一戶一表，自己去交。

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• 問 物業(yè)管理該不該收業(yè)主的電費手續(xù)費？
  答

  這個東西就是亂收費，可是國家也沒有明確的物業(yè)管理這放面收費的細節(jié)。商用房和商品住宅樓水電價格不一樣費用應(yīng)該分開哪有你們這種算法的道理。物業(yè)費是用來維護小區(qū)整體基本設(shè)施以及小區(qū)管理安保措施及小區(qū)員工薪水，水電是業(yè)主使用國家資源所支付的使用費人家用多少交多少。你物業(yè)有什么權(quán)利收公攤的水電費？如果你把這個費用用在維護小區(qū)基本設(shè)施上，那業(yè)主物業(yè)費已經(jīng)交過了。如果其他用途就更不應(yīng)該了。

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• 問 物業(yè)公司代收水電費協(xié)議怎么寫
  答

  這個要看你所說的代收，是什么代收了，比如和水電公司之間的代收協(xié)議，還是通知業(yè)主你們開展免費代收業(yè)務(wù)，說清楚了告訴我需要協(xié)議的話我好像有，通知的話你就向樓上那樣簡單寫一下就可以了。

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)費包括電費嗎？物業(yè)管理費中是否已包含公共水電費？
  答

  一、小區(qū)物業(yè)管理費是不包含公共水電費的，對于小區(qū)公共水電費可以由小區(qū)物業(yè)和業(yè)主協(xié)商或按照雙方簽訂的管理合同上另行約定。二、小區(qū)物業(yè)管理費主要包括以下幾個方面1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。即人員費用，包括基本工資、按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。包括；公共建筑(如過道、門廳、樓梯及道路環(huán)境)內(nèi)的各種土建零修費；給排水日常運行、維修及保養(yǎng)費；電氣、燃氣、消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費；公共照明費；易損件更新費等等；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。包括：清潔工具、勞保用品、清潔環(huán)衛(wèi)、垃圾外運、化糞清掏等；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。包括：綠化工具費、綠化用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費、景觀維護費等；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。即安全管理人員費用、安全器械裝備費等；6、辦公費用。包括：交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費、辦公用房水電費等；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；9、法定稅費。包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育附加費等；10、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

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