我想出售一套產(chǎn)權(quán)房，今年8月份房產(chǎn)證滿五年，買賣雙方協(xié)商好12月份過戶。但因為從現(xiàn)在到8月份還有幾個月的時間，需要進行資金托管嗎

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• 144****8196

  您好！二手房買賣必須在房產(chǎn)局進行資金托管，資金托管可以確保買賣雙方的資金安全，避免可能產(chǎn)生的交易糾紛。謝謝閱讀！

  查看全文↓ 2018-08-22 23:09:32
• 145****4819

  通俗講就是，二手房交易的時候，有第三方來協(xié)助資金的監(jiān)管。
  為了就是二手房交易過程中的安全。
  
  二手房交易資金托管機構(gòu)，選擇銀行作為協(xié)助機構(gòu)，由托管機構(gòu)在銀行設立二手房交易資金托管帳戶，該帳戶作為二手房交易資金托管的專用帳戶，不得提取現(xiàn)金。買賣雙方應在簽訂的托管協(xié)議里，明確托管資金的交付條件。
  2、 二手房交易資金托管的形式和范圍
  市區(qū)范圍的二手房交易，當事人可自愿約定交易資金是否需要托管。
  3、 二手房交易資金托管的時間
  托管時間以托管協(xié)議為準。無貸款的交易見新房產(chǎn)證后交割資金，有貸款的交易，見他項權(quán)證后交割資金。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:09:24
• 135****6569

  不一定的，都是雙方互相協(xié)商的，可有可無

  查看全文↓ 2018-08-22 23:09:15
• 151****2991

  資金監(jiān)管是采取自愿原則的，不過為了資金安全，建議辦理資金監(jiān)管。
  
  二手房交易資金監(jiān)管是指二手房交易雙方當事人為保證房屋交易資金的安全，由買方將房屋交易資金交付給指定的銀行監(jiān)管，待交易雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，監(jiān)管銀行按照約定向賣方支付房屋交易資金的行為。
  
  在二手房交易時，買賣雙方可以申請資金監(jiān)管，通過“存錢——交件——領證——取錢”這個簡單的程序，這種付費方式在與普通二手房過戶環(huán)節(jié)相比，在沒有增加其他手續(xù)的情況下，確保了二手房買賣雙方房屋權(quán)屬和資金的安全，真正做到“錢證兩清”、防范風險，對交易雙方來說具有省時省力、安全放心、領證快捷、取款及時的眾多優(yōu)勢，如果交易雙方并不熟知或者是存在資金交付風險，不妨選此方式。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:09:06

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  您好，您想什么時候搬家就什么時候搬家！

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• 問 09年8月份何時搬家**好
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  陽歷2011年8月20～31日除了下面的日子，沒有你們可以舉行入宅儀式（入?。┑娜兆印ｊ枤v2011年8月20～31日你們搬家（入?。┑?*佳吉日：陽歷2011年8月20日、8月21日或8月25日。分析如下：1、陽歷2011年8月20日，農(nóng)歷（陰歷）七月二十一（丁未）日9：00～10：59或19：00～22：59：丁未日和男主人與女兒雙方生肖三合；丁未日是女主人生肖的貴人。入宅儀式時請生肖屬牛的親朋好友暫時避開。2、陽歷2011年8月21日，農(nóng)歷（陰歷）七月二十二（戊申）日7：00～10：59或13：00～14：59：戊申日和男主人生肖五合；戊申日和女主人生肖三合。入宅儀式時請生肖屬虎的親朋好友暫時避開。3、陽歷2011年8月25日，農(nóng)歷（陰歷）七月二十六（壬子）日清晨1：00～2：59或17：00～18：59：壬子日是男主人生肖的祿；壬子日的貴人是男主人與女兒雙方生肖；壬子日和女主人生肖三合；壬子日和女兒生肖五合。入宅儀式時請生肖屬馬的親朋好友暫時避開。陽歷2011年8月20～31日適宜你們可以搬家（入?。?，但對全家人助益不大（無助無害）的日子：陽歷2011年8月30日或8月31日。1、陽歷2011年8月30日，農(nóng)歷（陰歷）八月初二（丁巳）日清晨1：00～2：59或17：00～18：59。入宅儀式時請生肖屬豬的親朋好友暫時避開。2、陽歷2011年8月31日，農(nóng)歷（陰歷）八月初三（戊午）日清晨5：00～6：59或15：00～16：59。入宅儀式時請生肖屬鼠的親朋好友暫時避開。搬家的日子通常是指：舉行入宅儀式的日子，**好在入宅儀式前把所有家電、家具就定位、床、書、衣服、等雜物（鍋、碗…）整理好，封門（把門關好），等入宅儀式的吉日開門、上香祭祖、開火（點火）或放鞭炮…等，在當天入住。入宅儀式指，在吉日時：1、在吉日時，開新宅的門。2、在吉日時，開新宅的門后，準備好祭祖的所有事宜（布桌與祭品）。3、準備好祭祖的所有事宜（布桌與祭品）后，上香祭祖,是點香祭祀祖先。4、點香祭祀祖先后，插好香后，香在燃燒時，就可以在空暇時開爐火和烹飪。入宅儀式?jīng)]嚴格規(guī)定要開爐火和烹飪。5、香火過二分之一，就可以燒紙錢。6、燒紙錢后，香還在燃燒時，就可以放鞭炮了。入宅儀式?jīng)]嚴格規(guī)定要放鞭炮。7、入宅儀式禮成（完成）。恭喜喬遷之喜，祝事事大吉。

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• 問 8月份哪天適合動土
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  朋友你好！ 男主人：1957年農(nóng)歷丁酉年生肖雞，女主人1959年農(nóng)歷己亥年生肖豬。適合你家在八月份裝修開工吉日： 8月23日，農(nóng)歷7月23日。星期六，乙未閉日，吉時：6--7點。正沖牛。次吉。 8月28日，農(nóng)歷7月28日。星期四，庚子定日，吉時：7--11點，正沖馬。 但愿我的回答能對你有所幫助！

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  夫妻屬龍，兒子屬狗，急

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• 問 8月份適合喬遷的日子
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  真是太不好查了.終于幫你查到了.以下的都是可以搬家的日子.2009年8月2日六月(小)十二 星期日 2009年8月7日六月(小)十七 星期五 2009年8月10日六月(小)二十 星期一 2009年8月11日六月(小)廿一 星期二 2009年8月16日六月(小)廿六 星期日 2009年8月18日六月(小)廿八 星期二 2009年8月21日七月(大)初二 星期五 2009年8月23日七月(大)初四 星期日 2009年8月26日七月(大)初七 星期三 2009年8月27日七月(大)初八 星期四 2009年8月30日七月(大)十一 星期日 2009年8月31日七月(大)十二 星期一

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