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建筑工程質量保修金比例是按工程預算款的5%提取。1、根據(jù)《建設工程價款結算暫行辦法》中的規(guī)定，發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結算報告向承包人支付工程竣工結算價款，保留5％左右的質量保證金，2、根據(jù)《建設工程質量保證金管理暫行辦法》是為規(guī)范建設工程質量保證金（保修金）管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程價款結算暫行辦法》和《基本建設財務管理規(guī)定》等相關規(guī)定而制定的辦法。2011-1-26發(fā)布的建設部公告第894號中為繼續(xù)有效規(guī)范性文件 第七條 全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金。社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可參照執(zhí)行。3、質量保修金是指建設單位與承包人在建設工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗收交付使用后，從應付的建設工程款中預留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內和保修范圍內出現(xiàn)的質量缺陷，主要擔?？⒐を炇蘸蟊Ｐ奁谙迌鹊馁|量問題。
全部3個回答>建筑工程質量驗收資料包括哪些誰能說說？
131****8912 | 2018-08-23 03:12:00
已有4個回答
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138****7898
建筑工程施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄包括：
查看全文↓ 2018-08-23 03:12:52
1.現(xiàn)場質量管理制度：主要是圖紙會審、設計交底、技術交底、施工組織設計編制與審批程序、質量預控措施、質量檢查制度、各工序之間交接檢查制度、質量獎懲制度、質量例會制度和質量問題處理制度等。
2.質量責任制：施工現(xiàn)場的質量責任制一定要明確，要有組織機構圖，責任明確到各專業(yè)，落實到個人。
3.分包方資質與對分包單位的管理制度：各專業(yè)承包單位的資質要齊全，要與其承攬業(yè)務范圍相符，超出業(yè)務范圍的均要辦理特許證書。專業(yè)分包單位應有自身的管理制度，總承包單位要有對包單位的管理制度。
4.施工圖審查情況：查看施工圖審查意見書。若圖紙是分批出圖，施工圖審查可分階段進行。
5.地質勘察資料：有勘察資質的單位出具的地質勘察報告，地下施工方案制定和施工組織總平面圖編制時參考等。
6.施工技術標準：是分項工程操作的依據(jù)，是保證工程質量的基礎，承建企業(yè)應有不低于國家質量驗收規(guī)范的操作規(guī)程等企業(yè)標準。但企業(yè)標準要有相應的批準程序，由企業(yè)總工程師、技術委員會負責人審查批準，要有批準日期、執(zhí)行日期、企業(yè)標準編號及名稱。在工程施工前要明確選用技術標準，可以選用國家標準、行業(yè)標準、地方標準和企業(yè)標準。
7.工程質量檢查制度：包括三個方面的檢查，一是主要原材料、設備進場檢驗制度；二是施工過程的施工試驗報告檢查制度；三是竣工后的抽查檢測制度。應專門制訂抽測項目、抽測時間、抽測單位等計劃，使監(jiān)理單位、建設單位、施工單位都做到心中有數(shù)，而保證工程質量。
8.攪拌站及計量設置：主要是說明設置在工地現(xiàn)場攪拌站的計量設置情況，現(xiàn)場攪拌的管理制度等。當采用預拌混凝土和安裝專業(yè)時就沒有這項內容。
9.現(xiàn)場材料、設備存放與管理：施工單位要根據(jù)材料設備性能制定相應的管理制度，根據(jù)現(xiàn)場條件建立庫房，保證材料設備的正常使用。 -
132****2040
監(jiān)督站來驗收時就要看水質檢測報告的，也就是所謂的末端水質檢測報告。
查看全文↓ 2018-08-23 03:12:44
在檢查資料時監(jiān)督站管水的監(jiān)督人員會向你要這份資料看看。
水質檢測一般是甲方去做的事情。
哎。。。你多少給點分啊。天哪。。。 -
156****1309
如果你的資料室跟工程進度走,那么日期就是你整資料的實際日期了
查看全文↓ 2018-08-23 03:12:39 -
138****9360
1、施工單位工程竣工報告
查看全文↓ 2018-08-23 03:12:33
2、監(jiān)理單位工程竣工質量評價報告
3、勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告
4、設計單位設計文件及實施情況檢查報告
5、建設工程質量竣工驗收意見書或單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄
6、竣工驗收存在問題整改通知書
7、竣工驗收存在問題整改驗收意見書
8、工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書
9、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（質量保證資料審查記錄）
10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
11、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（觀感質量評定表）
12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表
13、工程質量保修合同（書）
14、建設工程竣工驗收報告（由建設單位填寫）
15、竣工圖（包括智能建筑分部）
相關問題
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關于“合理使用壽命”的問題，目前國家還未有統(tǒng)一規(guī)定，根據(jù)《民用建筑設計通則（試行）》，一般認為按民用建筑的主體結構確定的建筑耐久年限分為四級：一級100年以上，適用于重要的建筑和高層建筑（指10層以上住宅建筑、總高度超過24米的公共建筑及綜合性建筑）；二級耐久年限為50——100年，適用于一般建筑，三級耐久年限為25——50年，適用于次要建筑；四級為15年以下，適用于臨時性建筑。若對于地基和主體結構發(fā)生質量缺陷，是否在合理使用壽命內引起爭議，應首先確定該建筑物的合理使用壽命。已有確定年限的，以該年限為準；無確定年限的，由原設計單位或有權確認的部門確定，并按此確定的年限為準。買房,
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主要是以下幾點：（1）完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件；（2）工程質量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；（3）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容；有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；（4）有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；（5）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格或優(yōu)良等；（6）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；（7）已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。
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一、現(xiàn)場環(huán)境檢查1、現(xiàn)場環(huán)境清潔度：建筑物表面，頂面，樓板，墻面，地面，樓梯，陽臺，電梯間等，應無污漬；2、現(xiàn)場溫度檢查：應符合國家有關規(guī)定；3、現(xiàn)場濕度檢查：應符合國家有關規(guī)定；4、現(xiàn)場通風檢查：應符合國家有關規(guī)定；二、建筑物結構檢查1、地基承載力：應符合國家有關規(guī)定并經結構設計；2、墻體承載力：應符合國家有關規(guī)定；3、屋面承載力：應符合國家有關規(guī)定；4、梁柱支撐結構：應符合國家有關規(guī)定；5、屋架結構：應符合國家有關規(guī)定；6、屋面結構：應符合國家有關規(guī)定；7、地下結構：應符合國家有關規(guī)定；8、建筑物結構的強度和剛度：應符合國家有關規(guī)定；9、建筑物的抗震等級：應符合國家有關規(guī)定；三、建筑物安裝檢查1、墻體安裝：應正確搭接，完整無損；2、窗戶安裝：應緊密密封，完整無縫；3、門安裝：應緊密密封，完整無縫；4、水管安裝：應規(guī)范安裝，無滲漏；5、電線安裝：應規(guī)范安裝，完整無缺陷；6、屋面安裝：應緊密安裝，完整無縫；四、室內裝修檢查1、室內裝飾面：應符合國家有關規(guī)定，完整無缺損；2、室內樓梯：應符合國家有關規(guī)定，完整無缺損；3、室內普通電器：應符合國家有關規(guī)定，完整無缺損；4、室內消防設施：應符合國家有關規(guī)定，完整無缺損；5、室內門窗：應緊密密封，完整無縫；6、室內燈具：應符合國家有關規(guī)定，完整無缺損；7、室內地板：應符合國家有關規(guī)定，完整無缺損；8、室內空調：應符合國家有關規(guī)定，完整無缺陷；9、室內管道：應規(guī)范安裝，無滲漏。
全部2個回答> -
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國家規(guī)定建筑工程質量保修期是五年。在正常使用條件下，房屋建筑工程的**低保修期限為：1. 地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3. 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；4. 電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；5. 裝修工程為2年；6. 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。房屋建筑工程在保修期限內出現(xiàn)質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發(fā)生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。
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