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連續(xù)繳存6個(gè)月就可以公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
全部4個(gè)回答>??買幾個(gè)月后才能過(guò)戶的房子怎么簽合同，注意哪里？
142****5353 | 2018-08-23 08:32:08
已有5個(gè)回答
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135****2499
1，這個(gè)合同要注意寫(xiě)明不過(guò)戶時(shí)房主的責(zé)任，不是你們。另外一定要寫(xiě)明違約責(zé)任，因?yàn)闆](méi)過(guò)戶，法律上沒(méi)保障，房子將來(lái)會(huì)漲價(jià)，如果到時(shí)候他不賣了，要賠償你們多少多少錢。這個(gè)很重要、
查看全文↓ 2018-08-23 08:33:41
2，不影響你們合戶
3，不影響
4，注意第一條的提醒 -
146****2654
簽訂買賣合同就可以指定交房，過(guò)戶時(shí)間。簽訂買賣合同，指違約金在20%以內(nèi)的，均屬于合法的范圍。你只要將違約金定為合同總價(jià)的20%就可以了，萬(wàn)無(wú)一失。
查看全文↓ 2018-08-23 08:33:14 -
141****1711
房屋不過(guò)戶就是有一定風(fēng)險(xiǎn)。合同約定一定要清楚，約定好違約金。
查看全文↓ 2018-08-23 08:32:56 -
142****9118
存在法律風(fēng)險(xiǎn)，建議慎重考慮。
查看全文↓ 2018-08-23 08:32:48
首先，房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)的唯一合法憑證，那么只有在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，進(jìn)行了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，才能視為出賣人已經(jīng)履行了將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于買受人名下的義務(wù)。
那么對(duì)于你這種，先簽訂購(gòu)房合同，因出賣人沒(méi)有取得房屋所有權(quán)證書(shū)，需要等房屋所有權(quán)辦理下來(lái)再進(jìn)行房產(chǎn)更名的合同，在事實(shí)履行中存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn)， -
137****0708
倒是可以選擇公證，業(yè)主不會(huì)輕易違約的，人家反悔也不用擔(dān)心，風(fēng)險(xiǎn)太大了，留幾萬(wàn)就可以，這種現(xiàn)象很正常，業(yè)主基本不會(huì)同意，那么業(yè)主太被動(dòng)，基本沒(méi)有問(wèn)題。交房那天給業(yè)主。
查看全文↓ 2018-08-23 08:32:35
二。有中介在一、簽的合同是有效合同、若是做公證。如果給錢當(dāng)天就交房。讓人把房本給你拿著，違約還得承擔(dān)中介費(fèi)。
四。但**好留點(diǎn)錢。
三、現(xiàn)在的合同都是20%的違約金。如果是全款的話，那就全給業(yè)主，也就是說(shuō)你剩下的錢不給業(yè)主都可以把這房子過(guò)戶到你名下
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問(wèn) 公積金幾個(gè)月后可以貸款呢？答
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答
自行還款2個(gè)月后，帳戶內(nèi)留6個(gè)***繳額，第3個(gè)月1-18日可帶身份證，結(jié)婚證，公積金龍卡申請(qǐng)按月還貸。
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問(wèn) ??貸款買的房子怎么賣？剛剛買了幾個(gè)月？答
你現(xiàn)在要賣該房子的話，先要等到房子交了才能賣房哦 ，程序就是如果有客戶看起了，一定要清楚您們那個(gè)去解壓取證，你的房子先簽三方合同，然后就是如果客戶是全款的話就是解壓取證 ，注銷抵押 ，然后過(guò)戶 ，過(guò)戶就打尾款 ，然后交樓 ，如果客戶是按揭的話， 就要先簽三方合同 ，然后預(yù)約還款， 客戶去申請(qǐng)貸款， 面簽通過(guò)后 ，取證， 注銷抵押， 過(guò)戶， 新證送銀行抵押， 然后銀行放款。
全部3個(gè)回答> -
答
只要申請(qǐng)貸款前借款人單位和本人須住房公積金開(kāi)戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（含6個(gè)月）以上，其個(gè)人和所在單位住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)。
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答
房子裝修好五個(gè)月能不能入住主要取決于室內(nèi)甲醛含量每戶家庭在裝修時(shí)所選的材料不同，室內(nèi)甲醛含量就不同。能不能入住不能只看裝修好的時(shí)間長(zhǎng)短，而是應(yīng)該看室內(nèi)甲醛含量，剛裝修好的房子只要室內(nèi)甲醛含量在國(guó)標(biāo)以內(nèi)就可以入住，反之即使裝修好空置一年，檢測(cè)甲醛超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，那么依然是不適合入住的。新房在入住前建議做個(gè)甲醛檢測(cè)，看甲醛含量是否達(dá)標(biāo)，如果對(duì)標(biāo)準(zhǔn)不懂的，不知道什么才算達(dá)標(biāo)，可以咨詢下您身邊的環(huán)保管家，他們會(huì)告訴你什么數(shù)值算是達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
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