公積金交了好多年了，但是離職就沒再交了，斷交以后可以買房嗎？

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• 156****2589

  1.公積金需連續(xù)交滿6個月以上方可用（補交不算連續(xù)，補交能增加帳戶余額），且申請時屬于正常繳存狀態(tài)。注：連續(xù)的意思是指一個接一個，中間沒斷過。如：1～6個月已交滿，到第7個月時為連續(xù)，若只交了1～5個月，到第6個月時停交，第7個月再重交的話，不算連續(xù)。須由開始交的第1個月起再重新連續(xù)交6個月。
  2.若有共同申請人（父母、配偶、子女），共同申請 人也需達到同樣的條件，分兩種情況：a：主申請人為深戶的，共同申請人需連續(xù)交滿6個月以上的公積金，且申請時屬于正常繳存狀態(tài)。b：主申請人為非深戶的，共同申請人需連續(xù)交滿6個月以上公積金且連續(xù)交滿1年社保方可，且申請時屬于正常繳存狀態(tài)。
  3.非深戶買房需交滿1年社保方可貸款。
  4.貸款金額帳戶余額的12倍。
  5.月還款額不能超過繳存基數(shù)的二分之一

  查看全文↓ 2018-08-23 11:24:13
• 133****7965

  可以補繳上，如果只是斷了一個月是不影響辦理公積金貸款的，之前盆友在融豐源辦理的組合貸款里有公積金貸款部分，他也是中間斷過一個月不過他補繳過了，然后就可以貸款了，不過他在補繳后有連續(xù)交兩個月不知道這有沒有關(guān)系
  

  查看全文↓ 2018-08-23 11:23:53
• 141****6097

  申請公積金貸款之前需要連續(xù)繳納半年以上的公積金
  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  

  查看全文↓ 2018-08-23 11:23:47

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• 問 外地戶口可以在廣州買房嗎？我沒有廣州的戶口，但是在廣州廣州好多年了
  答

  如果是外地戶口想在廣州買房需要交納一年社保，非廣州市戶口在廣州只能買一套住宅型房產(chǎn)，如果是廣州戶口可以在廣州買兩套商品房，但是對商務(wù)辦公房沒有限制，不過在增城與從化購買的房產(chǎn)將來不能入廣州市戶口，現(xiàn)在增城與從化的戶口不能遷入廣州市，現(xiàn)在還有少量開發(fā)商打著買房送廣州市戶口，其實送的可能是增城市戶口或從化市戶口。

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• 問 房產(chǎn)契稅超好多年了怎么辦?
  答

  認定住房持有時間，是看當(dāng)事人辦理的房產(chǎn)證上標(biāo)注時間，或當(dāng)事人購房繳納契稅，取得契稅完稅證明時間。哪個時間滿2年，就視作當(dāng)事人持有住房滿2年。規(guī)定持有滿2年住房 賣掉過戶可免增值稅5%，營業(yè)稅已經(jīng)取消了。

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• 問 房產(chǎn)契稅超好多年了怎么辦
  答

  契稅未繳納是不能辦理房產(chǎn)證的！契稅完稅證明是辦理房產(chǎn)證的必要條件之一！還望慎重考慮！

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• 問 房產(chǎn)契稅超好多年了怎么辦?
  答

  沒交契稅”，往**好的詞上說，應(yīng)該是征管單位疏忽造成的漏稅，辦法是：補交。千萬別提“是找熟人辦的”這岔兒，如果是這樣，就是偷稅了，這就不僅是補交那么簡單了，是要受到處罰的。這事一旦是露了，也不是房產(chǎn)部門不給辦理過戶這么簡單的事兒，會由稅務(wù)機關(guān)甚至是公安機關(guān)追查的。所以，還是早點按漏稅交了的好。這同時也解決了“不給辦理”的問題。

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• 問 父母去世好多年房產(chǎn)怎么過戶？
  答

  直接走遺產(chǎn)繼承手續(xù)就可以了，到房產(chǎn)交易中心去咨詢具體需要哪些資料;應(yīng)該是要帶上能證明你們父子關(guān)系的證明，你父親醫(yī)院開具的死亡證明，房產(chǎn)證，你的戶口本，其他資料你就需要咨詢了，估計還會需要不少東西的，這個手續(xù)辦理起來比較麻煩。

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