??我愛人在外地工作，今年想提取我的住房公積金，想問下是不是拿著房產(chǎn)證和契稅發(fā)票就可以辦理，還需要提供什么材料？提取額度和次數(shù)有什么規(guī)定？

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• 132****6233

  住房公積金的提取分不同情況，提取額度也各不相同，具體如下：
  1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金，累計提取總額不應(yīng)超過實際發(fā)生的住房支出。
  2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金。
  3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過實際發(fā)生的支出。
  4、租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額。
  5、銷戶提取可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并且注銷賬戶。

  查看全文↓ 2018-08-25 10:32:45
• 131****1954

  您好.一、
  （1）職工采用貸款方式在購買商品房,提取時提供購房合同（復(fù)印件一份）、借款合同、**款發(fā)票、本人身份證（三種資料原件復(fù)印件各一份）、北京住房公積金聯(lián)名卡.
  （2）職工采用貸款方式購買二手房,提供過完戶的產(chǎn)權(quán)證、契稅的完稅憑證、借款合同、本人身份證（以上資料原件復(fù)印件各一份）、北京住房公積金聯(lián)名卡.
  （3）采用一次性付款方式購買商品房,提取時提供購房合同、購房的全款發(fā)票、本人身份證（以上資料原件復(fù)印件各一份）、北京住房公積金聯(lián)名卡.
  （4）采用一次性付款方式購買二手房的,提供過完戶的產(chǎn)權(quán)證、契稅的完稅憑證、本人身份證（以上資料原件復(fù)印件各一份）、北京住房公積金聯(lián)名卡.
  二、職工在北京市以外的省市購房申請?zhí)崛?除按管理中心已有規(guī)定提交相關(guān)材料外,職工所在單位應(yīng)出具“職工異地購房證明”,職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明.
  三、夫妻購房提取住房公積金時,應(yīng)當(dāng)是主購房人先提取,配偶方才可以提取.配偶提取時,除提供主購房人提供的資料外,還需提供主購房人的提取記錄單、結(jié)婚證.如果主購房人沒有住房公積金,配偶方提取公積金時,需要提供結(jié)婚證和主購房人單位出具未建立公積金的證明或沒有工作的證明,沒有工作證明是由檔案所在地或街道辦事處出具.
  四、通過賬戶所在單位經(jīng)辦人到繳存管理部辦理提取手續(xù).如果您的所屬管理部是海淀管理部或西城管理部,在北京行政區(qū)域外購買住房并辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的,管理中心只受理提取申請人及配偶在戶籍所在的縣、市或省會城市購買的住房,戶籍所在省份以提取申請人身份證背面的簽發(fā)地為準(zhǔn),在其他地購房的不予受理.北京地區(qū)繳存人,在津冀地區(qū)貸款購房不受此規(guī)定限制.具體提取手續(xù)請向所屬管理部核實確認(rèn).

  查看全文↓ 2018-08-25 10:32:24
• 136****8647

  一、職工異地購房提取住房公積金應(yīng)符合以下條件；
  職工或配偶戶籍在購房所在城市或工作單位在購房所在城市；
  所購住房已取得房地產(chǎn)權(quán)證。
  二、提取公積金賬戶余額需要材料：
  購房合同（原件+復(fù)印件）
  購房發(fā)票（原件+復(fù)印件）
  貸款合同（原件+復(fù)印件）
  身份證（原件+復(fù)印件）
  公積金聯(lián)名卡（原件+復(fù)印件）
  外地購房提取住房公積金證明（蓋公司公章）
  個人社保權(quán)益記錄（打印一年記錄蓋公司公章）
  三、住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各個公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進(jìn)行檢驗的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的?？顚Ｓ谩?br/>住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  2011年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
  2014年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。 2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上調(diào)后的利率為1.50%。

  查看全文↓ 2018-08-25 10:32:14

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)購房合同和發(fā)票哪個為準(zhǔn)？是不是有購房合同和發(fā)票就可以辦理房產(chǎn)證了？
  答

  辦理房產(chǎn)證需要購房發(fā)票的；而且必需三個發(fā)票，1、 購房全款發(fā)票，下圖為全款購房發(fā)票，購房發(fā)票是從開發(fā)商處獲得的，注意不是收據(jù)，交完**時只給收據(jù)，辦完貸款后，開發(fā)商收到全額貸款后，會給開據(jù)全額發(fā)票，不過也有特殊情況，比如我辦完貸款后開發(fā)商并沒有給發(fā)票，只給了全額的收據(jù)，交房后才給了發(fā)票。2、契稅發(fā)票：契稅是在開發(fā)商處交的，交完后先給收據(jù)，交房前其他手續(xù)都辦完后給契稅發(fā)票。3、公共維修基金發(fā)票：業(yè)主交房入住前，開發(fā)商會給一份專項維修基金交款的通知書，業(yè)主拿上通知書去指定的銀行去交款，之后的事就交給銀行了，**后找開發(fā)商要發(fā)票。

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• 問 自有住房，我想提取公積金應(yīng)該提供什么材料？?
  答

  以下是各種情況下提取住房公積金所需材料：職工申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供的證明材料一、職工離、退休申請?zhí)崛∽》抗e金提供材料下列證明：1、退休批文或退休證和身份證原件復(fù)印件各1份。2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。二、職工出境定居申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：1、出國定居的護(hù)照鑒證、與單位終止勞動關(guān)系的批文或證明材料的原件和復(fù)印件各一份。2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。三、職工死亡支取住房公積金應(yīng)提供下列證明材料：1、醫(yī)院提供的死亡證明或戶口注銷證明原件及1份復(fù)印件。2、繼承人的繼承證明（如：配偶要提供結(jié)婚證、父母、子女關(guān)系要提供戶籍證明和單位證明）3、由繼承人聯(lián)合簽定的委托書及代辦人的身份證原件及復(fù)印件。4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。四、完全喪失勞動能力的職工申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：1、勞動部門或醫(yī)院出具的證明文件原件及1份復(fù)印件。2、與單位終止勞動關(guān)系的證明文件原件及1份復(fù)印件。3、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。五、職工購買商品房申請?zhí)嶙》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：1、經(jīng)房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。2、首期款發(fā)票及身份證原件3、購房人的配偶、父母、子女（以下簡稱直系血親）申請?zhí)崛」e金，應(yīng)提供戶籍關(guān)系證明。4、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。六、職工自建房申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：1、建設(shè)部門簽發(fā)的《建設(shè)許可證》、申請人身份證、原件復(fù)印件各1份。2、自建房人的配偶、父母、子女申請?zhí)崛∽》抗e金的應(yīng)補充提供與自建人關(guān)系證明的原件。3、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。七、職工購買房改房申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供的證明材料：1、房改辦簽發(fā)的《交款通知書》復(fù)印件1份。2、房改辦印制的《單位出售公有住房報表》或《職工購買集資房名冊》或《計算表》復(fù)印件一份。3、申請人的身份證原件。4、購買人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應(yīng)補充提供與購房人關(guān)系的證明。5、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。八、職工購買二手房且不辦理按揭貸款申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料。1、房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。2、過戶后的產(chǎn)權(quán)證（期限在產(chǎn)權(quán)證辦理出后 個月內(nèi)）。3、購房人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應(yīng)提供與購房人的關(guān)系證明。4、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。5、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。九、職工購買二手房且辦理按揭貸款，申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：1、房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。2、首期款發(fā)票原件。3、中介所的賬戶和開戶銀行。4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。十、職工申請住房公積金償還個人住房按揭貸款應(yīng)提供下列證明材料：1、合法的借款合同原件。2、借款人的配偶、父母、子女申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供與借款人關(guān)系證明。3、已填好和簽章的《職工提取住房公積金抵交住房按揭貸款申請表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。

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• 問 提取郴州的住房公積金是不是憑購房合同就可以提取了？
  答

  如果是新購商品房，提供網(wǎng)上電子備案合同、已交20%以上房款收據(jù)，經(jīng)中心核查后提取。購經(jīng)濟(jì)適用房、安置房、拆遷房等其它購房情況，提供購房合同、已交20%以上房款收據(jù)；二手房交易及其他購房情況，必須提供二年內(nèi)房產(chǎn)證、契稅完稅證。經(jīng)中心核實后提取。

• 問 我去年提取了一次公積金，今年想再提取公積金，今年去提取材料是不是可以不用再提供了，還是需要呢？
  答

  一樣一樣的，還需提供相關(guān)材料。

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• 問 我想問一下買了房子是不是就可以辦理房產(chǎn)證，要多久
  答

  通常來說，大紅本的辦理時間大概需要7-10個工作日，當(dāng)然具體的要以當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門的工作量為準(zhǔn)。如果你買的是新房，交給開發(fā)商代辦的話需要受理日大約20個工作日左右。

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