??咨詢一下，不預繳物業(yè)費不能買電嗎？

已有4個回答

• 132****0172

  買電跟物業(yè)沒關系的啊，直接去銀行買電就可以了！

  查看全文↓ 2018-08-29 20:52:06
• 135****5791

  電費和物業(yè)費是獨立的，其實你也可以單獨去供電局交納電費，這個物業(yè)是不能干預的

  查看全文↓ 2018-08-29 20:51:56
• 146****2709

  物業(yè)公司的做法不合法。
  我國電力法規(guī)定，電力使用人沒有拖欠電費的或預售電力的，電力出售或管理單位不得拒絕出售電力。
  物業(yè)管理條例規(guī)定業(yè)主不交物業(yè)費可以向當?shù)胤ㄔ浩鹪V拖欠物業(yè)費的業(yè)主，業(yè)主用電與物業(yè)費是二回事。物業(yè)公司以業(yè)主不交物業(yè)費我不讓你用電來逼迫業(yè)主繳納物業(yè)費是違法行為，業(yè)主可以向當?shù)仉娏峙e報物業(yè)公司的違法行為，電力局會維護業(yè)主的用電權利。
  物權法規(guī)定，支付物業(yè)費是業(yè)主的義務，但是物業(yè)公司的捆綁收費是法規(guī)所不允許的，業(yè)主應當按時主動繳納物業(yè)費，這是物業(yè)公司的合法權益，物業(yè)公司和業(yè)主希望做到與人方便自己方便。
  

  查看全文↓ 2018-08-29 20:51:50
• 157****5962

  找居委會，看看他們的做法是否合法

  查看全文↓ 2018-08-29 20:51:44

相關問題

• 問 哪位朋友說一下物業(yè)費是一定要先預繳的嗎
  答

  物業(yè)服務費可以預收，有約定預收時限的，按照物業(yè)服務合同所約定的時限向業(yè)主、使用人收取。未作約定的，預收期不得超過12個月。

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• 問 咨詢一下，物業(yè)費包括什么內(nèi)容？
  答

  物業(yè)費構成要素包括以下幾點：1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；2、物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用；8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)服務費為物業(yè)企業(yè)經(jīng)營性收費，其中已經(jīng)包括小區(qū)衛(wèi)生保潔相應費用。至于不少人咨詢的“衛(wèi)生費”是否為“垃圾處理費”的問題，在這里要特別說明一下，此項費用屬于行政事業(yè)收費，由城市環(huán)衛(wèi)部門收?。ㄒ灿晌芯游瘯?、物業(yè)代收的情況）。國家物業(yè)費收取標準只是起一個指導的作用，具體收費還要根據(jù)當?shù)厍闆r來定。

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• 問 咨詢一下，物業(yè)費可以在網(wǎng)上交嗎？
  答

  不同的小區(qū)，有的是不一樣的，直接網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬就OK

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• 問 ??想要咨詢一下小區(qū)的物業(yè)費包含電梯費嗎?
  答

  物業(yè)費包括電梯費。根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第11條之規(guī)定：實行物業(yè)服務費用包干制的，物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

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• 問 ??想咨詢一下，房子不住要交物業(yè)費嗎？
  答

  你沒有接房以前都是應該開發(fā)商交的,如果你接了之后沒有裝修的話是收一半的,開始裝修的時候就要看每個物業(yè)公司的情況了,一般現(xiàn)在常用的做法是三表動一表就開始收全價.你在接房的時候一般要預收三個月的物管費.有的還要收公用水電費.

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