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預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 預(yù)售合同和購房合同卻別如下： 1、購房合同一般包括商品房預(yù)售契約（期房）和商品房買賣契約（現(xiàn)房）兩種?！ ?、如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。
全部5個回答>??目前合同是草簽，等到網(wǎng)簽的時候可以加名字嗎？
141****7849 | 2018-08-29 22:02:16
已有5個回答
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132****0988
房產(chǎn)如果是你自己的名字，就算加上第二個人的名字也沒用，房產(chǎn)權(quán)有人都是你，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ兏涂梢粤?，需要半個月的時間
查看全文↓ 2018-08-29 22:02:56
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151****1580
網(wǎng)簽報稅后不可以加名字，除非撤銷申報才可以。
查看全文↓ 2018-08-29 22:02:50 -
154****8720
網(wǎng)簽合同了不能改名，但補充資料應(yīng)該可以加共有產(chǎn)權(quán)人。
查看全文↓ 2018-08-29 22:02:45
如果讓開發(fā)商把原合同作廢重新簽訂，也應(yīng)該是個辦法。 -
151****8742
不能加。只有撤消網(wǎng)簽，再重新簽的時候加上。要不然就等有了房本以后，結(jié)了婚，然后再加上女方的名字。
查看全文↓ 2018-08-29 22:02:39
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151****4098
可以，本人拿著商品房買賣協(xié)議和有效身份證，還有要增加人的本人身份證到售樓處更改，在辦理房產(chǎn)證的過程中也是可以改的。祝你能順利辦理！
查看全文↓ 2018-08-29 22:02:33
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購房合同的買受人名字必須與新辦房產(chǎn)證名字一致。購房合同在房管局備案之前，與開發(fā)商協(xié)商增添或更換購房人，變更合同，以后辦理的房產(chǎn)證與變更后合同一致。如購房合同已備案，一般半年內(nèi)可以撤銷備案（貸款購買的不可撤銷），但需開發(fā)商配合，并要承擔(dān)相應(yīng)撤銷備案的費用。備案半年以上的不能撤銷，變更產(chǎn)權(quán)人名字的視作二手房過戶。要想增加名字只有待房產(chǎn)證辦理下來后，到房管局辦理增加共有人手續(xù)（貸款購買的需結(jié)清貸款后辦理）。
全部4個回答> -
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草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。但也需要根據(jù)雙方具體的約定。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。
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1、如果申請了貸款，則不能再加名了2、如果是全款購買，開發(fā)商合同還沒有提交到房管局備案之前，是可以再加名的?；玖鞒蹋簩彶椤灱s→付款→按揭貸款→收房→產(chǎn)權(quán)→退房→裝修
全部3個回答> -
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簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關(guān)手續(xù)費用。第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費。
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