房產稅征收標準是什么？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！

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• 155****3494

  納稅人：
  按照規(guī)定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納;產權出典的，由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。即上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。

  查看全文↓ 2018-09-08 16:19:12
• 136****6284

  征收對象：
  房產稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產。
  這里所說的城市，是經國務院批準設立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。
  納稅人：

  查看全文↓ 2018-09-08 16:19:05
• 143****2936

  房產稅的征收標準是多少面積?
  2014年1月1日起，對擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額。

  查看全文↓ 2018-09-08 16:18:59
• 135****1059

  房產稅
  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。
  國務院正式發(fā)布的《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。
  2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
  國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率征收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元?？紤]一定比率免征，實征房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當于可征收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度。

  查看全文↓ 2018-09-08 16:18:53

相關問題

• 問 房產稅如何計算？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  1、《財政部、國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅號）第三條規(guī)定，對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產原值的地價。至此，結束了征納雙方在實際征管中對土地價值是否應構成房產稅計稅依據(jù)的爭論。筆者認為，納稅人在按這條規(guī)定具體操作時應注意三個問題。

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• 問 房產稅退稅流程。誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  可以退。每個地方的退稅條件都是不一樣的。以上海為例：房產稅退稅條件：1.上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已征收的房產稅，退還；2.上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產稅退還；3.對于上海本地人，您的首套房是不征收房產稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房稅的，但若超過，則需要按標準交納房產稅；4.對于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，并在上海工作生活，已繳納的根據(jù)規(guī)定房產稅是可以退還的。

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• 問 國家驗房標準是什么？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  　交房，是商品房買賣合同中開發(fā)商的主要義務，同時也是房屋毀損、滅失風險由開發(fā)商轉移至購房人的標志。所以，在簽訂商品房買賣合同時，一定要對交房條件、交房期限等作出詳細的約定。

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• 問 房屋質量驗收標準是什么？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  首先是證件驗收：開發(fā)商將商品房交付使用時，應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告；如未出示上述相關資料，購房者可拒絕接房并向建設行政主管部門投訴。

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• 問 房產稅實施細則。誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  第一條 根據(jù)國務院發(fā)布的《中華人民共和國房產稅暫行條例》第十條的規(guī)定，結合本市具體情況，制定本細則。 第二條 房產稅在本市市區(qū)、金山衛(wèi)石化地區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和高橋、桃浦、安亭工業(yè)區(qū)開征，在開征區(qū)域內的房產，均依照本細則繳納房產稅。 第三條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在本市或產權未確定及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人繳納。個人共有的房產，由共有人推定代表繳納。

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