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二手門面房出售需要繳納以下稅費：（1）賣方需要承擔：1、銷售不動產營業(yè)稅：根據(jù)銷售該不動產具體金額的5%征收營業(yè)稅。2、營業(yè)稅附加：根據(jù)所繳納營業(yè)稅稅額，城建稅 城市7%、縣城5%、鄉(xiāng)鎮(zhèn)1%；教育費附加3%；地方教育費附加2%3、個人所得稅：按照《個人所得稅法》規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得，應按“財產轉讓所得”項目計征個人所得稅，即按照轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額繳納20%的個人所得稅。
全部3個回答>請問各位大神！二手門面店出售哪個網站是專業(yè)的？有人清楚不，謝謝！
144****4435 | 2018-09-09 17:22:33
已有3個回答
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158****5083
看看他有沒有抵押，到工商局查查 欠不欠稅款。在到公安局看看有沒有什么事
查看全文↓ 2018-09-09 17:23:07
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152****5583
買二手商鋪應注意以下三點：
查看全文↓ 2018-09-09 17:22:59
1、需更專業(yè)的風險評估測算收益
購買二手商鋪是一項非常專業(yè)的投資，投資者需考慮的因素很多，首先要考慮投資風險。具體來說，包括商鋪周圍的商業(yè)氛圍、交通環(huán)境、前房主的投資回報率、買賣承擔的稅費、商鋪經營者的營業(yè)狀況等。
而對于這些內容，投資者自己的考察往往流于表面。比如，一些投資者看到店鋪來往人群很多，就判斷生意很好。事實上，來往人群實際消費的金額，減去開店運營的各項成本后，還剩下多少利潤，攤到房價上投資回報率是多少，投資者并不見得很清楚。所以，建議請專業(yè)的投資公司或商業(yè)代理公司，進行投資風險評估，測算出投資收益率后，再決定是否投資。 -
137****2159
濰坊發(fā)布網上轉讓信息去哪發(fā)布，關于轉讓魚塘的信息,商鋪轉讓 這些 肯定上 58同城 趕集嘛租房網 貌似也很多哦 建議你去當?shù)氐纳罘诸惥W站上面去免費發(fā)布，如百姓網，趕集網，58同城，這些網站去看的人
查看全文↓ 2018-09-09 17:22:49
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一、房屋買賣要繳納哪些稅費 (一)買方交納 1、交易服務稅：按成交價的0。5%征收 2、契稅：97年10月1日前購買的房屋按交易金額6%征收;97年10月1日至99年8月1日購買的按交易金額的3%征收;(代征)99年8月1日后購買的按交易金額的1。5%征收。(代征) 3、書證費：10元、證; 4、驗證費：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元; 5、印花稅：按成交金額的千分之0。5。(代征)
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(一)買方交納1、交易服務稅：按成交價的0。5%征收2、契稅：97年10月1日前購買的房屋按交易金額6%征收;97年10月1日至99年8月1日購買的按交易金額的3%征收;(代征)99年8月1日后購買的按交易金額的1。5%征收。(代征)3、書證費：10元、證;4、驗證費：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;5、印花稅：按成交金額的千分之0。5。(代征)(二)賣方交納1、個人所得稅：出售滿五年唯一住房的，按申報價的1%征收，不滿五年的，按申報價與房屋原值的20%征收;2、營業(yè)稅：滿五年的房屋，普通住宅免收營業(yè)稅，非普通住宅收差額的5。6%;不滿五年的，全額5。6%;3、交易服務稅：按成交價的0。5%收取。注：如申報成交價低于市場價的，按評估價計價征稅費。(二)房屋所有權贈與登記的：1、契稅：房屋價值的3%(代征)[97年10月1日前贈與的按6%計征];2、印花稅：房屋價值的千分之0。5(代征);3、交易服務費：房屋價值的1%;4、驗證費：10元、100平方米，每增加100平方米增加5元;5、書證費：10元、證。(三)單位房屋買賣的：1、交易服務稅：按成交金額各收取0。5%;2、契稅：97年10月1日前按成交金額6%計征，97年10月1日后按成交金額3%計征(代收);3、書證費：10元每證;4、驗證費：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;5、印花稅：按成交金額千分之0。5(代征)二、房屋買賣稅費如何計算買方：1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積3、合同印花稅：0.05%×總房價4、中介費：1%×總房價5、權證印花稅：5元6、登記費：80元7、配圖費：25元若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%賣方：A、普通住宅1、滿五年 營業(yè)稅免收 未滿五年5.55%×房屋總價2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積3、合同印花稅：0.%×總房價4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×1%5、中介費1%×房屋總價B、非普通住宅1、滿五年 買進賣出差額的5.55% 未滿五年5.55%×房屋總價2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積3、合同印花稅：0.05%×總房價4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×2%5、土地增值稅 未滿三年總房價×0.5% 滿三年未滿五年 總房價×0.25%6、中介費1%×房屋總價
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