請(qǐng)問(wèn)各位，一般的高層房開(kāi)發(fā)商交房的裝修情況是怎樣的呢？有人了解不，謝謝！

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• 154****6870

  你沒(méi)有改變房層的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，物業(yè)是拿理由說(shuō)事！

  查看全文↓ 2018-09-12 15:04:56
• 145****7416

  從環(huán)保角度，相對(duì)于其他內(nèi)墻裝飾材料，壁紙對(duì)人體健康的副作用是**低的。15天之后就基本沒(méi)什么氣味了。但是墻面漆還有另一類(lèi)污染，就是汞和鉛。壁紙?jiān)趪?guó)外，尤其是歐洲是一種很常見(jiàn)的墻面材料，使用的年頭至少也有幾十年了。在環(huán)保方面是無(wú)需擔(dān)心的，尤其是膠。壁紙的優(yōu)勢(shì)：
  花色、質(zhì)感選擇面很廣，同樣顏色，質(zhì)感不同就能組合衍生出 N 種產(chǎn)品。比如純紙只平面印刷的，PVC 是可以做出凹凸和噴砂（光滑和肌理組合效果）；
  
  可以輕松利用圖案，這個(gè)乳膠漆很難實(shí)現(xiàn)的效果，去達(dá)到需要的效果。比如條紋的對(duì)比使房間更有層次，縱向的條紋可以有「拔苗助長(zhǎng)」的效果?？梢允褂么蠓?小幅圖案，調(diào)節(jié)房間的空間感；
  
  因?yàn)楸诩埖奶匦?，可以起到很好的吸音效果。尤其是表面凹凸處理的?lèi)型；
  
  對(duì)比墻體有難纏的裂縫，壁紙是一勞永逸的處理方法。乳膠漆漆膜對(duì)于墻體裂縫的作用有限，即使貼了玻璃纖維網(wǎng)。壁紙就很好的解決了這個(gè)問(wèn)題，如果只是因?yàn)殚_(kāi)裂原因，選擇基礎(chǔ)花色的基礎(chǔ)壁紙花費(fèi)并不高。

  查看全文↓ 2018-09-12 15:04:46
• 157****8017

  驗(yàn)房也不是什么復(fù)雜的事，只要去時(shí)帶把小錘子、小水桶就可以了。驗(yàn)房時(shí)用小錘子敲打敲打地面、墻面查看有沒(méi)有空鼓；再打開(kāi)水龍頭、電燈開(kāi)關(guān)看有沒(méi)有通水通電，然后用小桶接水檢查地漏、管道有無(wú)堵塞；查看門(mén)窗開(kāi)關(guān)是否順暢、表面及部件有無(wú)破損；目測(cè)地面、天花、墻面、窗框、門(mén)框、陰角、陽(yáng)角等處是否平整、平直、垂直、有無(wú)裂縫；**好在風(fēng)雨天去看下門(mén)窗、墻面有無(wú)滲漏水。
  當(dāng)然，驗(yàn)房時(shí)不可能發(fā)現(xiàn)所有問(wèn)題的，后續(xù)有什么問(wèn)題還是可以找物業(yè)維修的嘛。

  查看全文↓ 2018-09-12 15:04:34
• 134****4592

  房子基本都是一棟樓一起裝修的，因?yàn)樗械牟牧隙际钦M(jìn)入，設(shè)備也是集中安裝，工人干活流水線作業(yè)，木，瓦，電工等都是交替的干，樓上樓下，相差時(shí)間基本不會(huì)錯(cuò)半個(gè)月，工程結(jié)束后，裝修基本也在搶工期之內(nèi)，整體裝修時(shí)間也不會(huì)太久，多名工人同時(shí)進(jìn)行
  請(qǐng)知曉

  查看全文↓ 2018-09-12 15:04:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！開(kāi)發(fā)商延遲交房，一般要是怎樣賠償業(yè)主的？有人了解不，謝謝！
  答

  對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的，購(gòu)房者根據(jù)自己所要達(dá)到的目的，結(jié)合合同的具體約定，來(lái)行使自己的權(quán)利。1.如果合同中對(duì)逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。2.在合同中對(duì)逾期交房的處理沒(méi)有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定等情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。⑴購(gòu)房者對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付的房屋進(jìn)行使用的，仍可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。違約金可以按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。⑵開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者催告后應(yīng)給予三個(gè)月的合理期限，期限屆滿時(shí)，開(kāi)發(fā)商仍不能按時(shí)交付的，購(gòu)房者請(qǐng)求解除合同方能得到法院支持。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：小區(qū)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商交房的裝修情況是怎樣的呢？有人了解不，謝謝！
  答

  定義：　　交房指的依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為.交房條件：　　通常房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件:　　1>法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格；向購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)；　　2>約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件?！　《鶕?jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神，我想知道一般小區(qū)開(kāi)發(fā)商交房的裝修情況是怎樣的呢？
  答

  購(gòu)房者在收樓時(shí)應(yīng)當(dāng)注意要求開(kāi)發(fā)商提供房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)認(rèn)可的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的預(yù)售面積測(cè)繪報(bào)告和竣工面積測(cè)繪報(bào)告、竣工驗(yàn)收合格證明文件、《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書(shū)》、《房地產(chǎn)（住宅）使用說(shuō)明書(shū)》、《收樓意見(jiàn)書(shū)》、《業(yè)主臨時(shí)公約》、前期物業(yè)管理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位、公共設(shè)施設(shè)備接管查驗(yàn)清單等文件，文件不全的，視為不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者可以拒絕收樓，開(kāi)發(fā)商需承擔(dān)逾期交房的法律責(zé)任。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一般的小區(qū)開(kāi)發(fā)商交房的裝修情況是怎樣的呢？
  答

  條件:一、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，出具是否合格的書(shū)面證明，如果驗(yàn)收合格，還須說(shuō)明質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等。二、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門(mén)不予辦理入戶手續(xù)。三、辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱"大產(chǎn)證"。實(shí)際上只要取得"大產(chǎn)證"，就必須具備一、二條所列條件。未取大產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，開(kāi)發(fā)商向買(mǎi)方預(yù)先交付房屋交鑰匙的，買(mǎi)方應(yīng)拒絕接受。

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• 問(wèn) 想了解清楚開(kāi)發(fā)商交房的裝修情況是怎樣的呢？
  答

  一般商品房都會(huì)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同部分明確毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)，除注明是精裝修房之外，一般都按毛坯房只會(huì)水電進(jìn)戶預(yù)留管頭。部分政府的保障性住房或是動(dòng)遷安置房，為方便住戶使用，也會(huì)部分安裝到位。但這些都應(yīng)該在房屋產(chǎn)品質(zhì)量說(shuō)明書(shū)中說(shuō)明。

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