想問下自建房自用不出售，要交房產稅嗎？

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• 138****5366

  　企業(yè)自建房屋作經營使用，需要按照房產原值繳納房產稅，每年按照房產原值減除當?shù)厝嗣裾?guī)定的扣除額后的價值的1.2%繳納。 　　依據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》 　　第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。 　　前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。 　　第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 　　沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。 　　房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。 　　第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％

  查看全文↓ 2018-09-15 08:58:39
• 146****8846

  自建居住的不交房產稅，自建房屋用于經營的，要交房產稅。

  查看全文↓ 2018-09-15 08:58:37
• 157****0087

  自建自用房屋，是免營業(yè)稅和土地增值稅的，但是房產稅是不免的。納稅人自建房屋用于生產經營，自建成次月起繳納房產稅。
  如果自建房屋將其銷售的，應對自建行為按照建筑業(yè)繳納營業(yè)稅，對銷售行為按照銷售不動產繳納營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-09-15 08:58:05

相關問題

• 問 你好，我想了解下想問下自建房自用不出售，要交房產稅嗎？求指教！求解答！謝謝！
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  自建自用房屋，是免營業(yè)稅和土地增值稅的，但是房產稅是不免的。納稅人自建房屋用于生產經營，自建成次月起繳納房產稅。如果自建房屋將其銷售的，應對自建行為按照建筑業(yè)繳納營業(yè)稅，對銷售行為按照銷售不動產繳納營業(yè)稅。

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• 問 ??城鎮(zhèn)自建房也交房產稅嗎？自建自用房屋要不要交房產稅?
  答

  自建自用房屋，是免營業(yè)稅和土地增值稅的，但是房產稅是不免的。納稅人自建房屋用于生產經營，自建成次月起繳納房產稅。如果自建房屋將其銷售的，應對自建行為按照建筑業(yè)繳納營業(yè)稅，對銷售行為按照銷售不動產繳納營業(yè)稅。

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• 問 ??自建房屋需要交房產稅嗎？宅基地自建房要交房產稅嗎？
  答

  宅基地自建房不要交房產稅?！斗慨a稅暫行條例》第一條規(guī)定：“房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！眹邑斦?、稅務局在《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》中進一步明確，“城市的征稅范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城，不包括所轄的行政村。農村村民自蓋的房屋屬于農村房屋，不在征稅范圍之內，農民對此不用交納房產稅，稅務部門對農村房屋征收房產稅，屬于違反法律法規(guī)規(guī)定擅自開征的行為。

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• 問 ??我想問下自住房要交房產稅嗎？
  答

  個人住房，屬于非經營性住房，是免稅的。經營用住房時要繳稅的。但是現(xiàn)在國家在做這一塊的工作，就是非經營住房也準備繳稅，但是還在準備中。一句話，個人住房時不用交的。希望我的回答可以幫到你。

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• 問 城鎮(zhèn)自建房要交房產稅嗎
  答

  城鎮(zhèn)自建房用于經營或出租的要交房產稅，自住的不用交房產稅（上海和重慶除外）

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