請(qǐng)問(wèn)大家：小區(qū)交易量與物業(yè)費(fèi)有什么關(guān)系？有人知道不，謝謝！

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• 141****2679

  沒(méi)有任何區(qū)別，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)管理費(fèi)的簡(jiǎn)稱，自2007年國(guó)務(wù)院修訂物業(yè)管理?xiàng)l例后，物業(yè)管理費(fèi)改叫物業(yè)服務(wù)費(fèi)，一樣簡(jiǎn)稱物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成一般包括：
  1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
  　　(即人員費(fèi)用，包括基本工資、按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)等)
  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;
  (包括;公共建筑(如過(guò)道、門廳、樓梯及道路環(huán)境)內(nèi)的各種土建零修費(fèi);給排水日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi);電氣、燃?xì)?、消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi);公共照明費(fèi);易損件更新費(fèi)等等)

  查看全文↓ 2018-09-22 23:12:30
• 144****1962

  準(zhǔn)確地說(shuō)，兩者沒(méi)有關(guān)系的。因?yàn)樯鐓^(qū)指街道辦事處之類的單位；物業(yè)是企業(yè)，行政上歸屬房屋管理部門，業(yè)務(wù)上歸屬工商局，合同關(guān)系受到開(kāi)發(fā)商和業(yè)主委員會(huì)的制約，地域上受到**低一級(jí)政府的管理。
  不過(guò)，物業(yè)公司有需要社區(qū)支持的地方，社區(qū)也有需要物業(yè)公司支持配合的地方，所以在工作上還是有一定聯(lián)系的。

  查看全文↓ 2018-09-22 23:12:21
• 148****8308

  物業(yè)費(fèi)和房?jī)r(jià)沒(méi)多大關(guān)系，和物業(yè)的服務(wù)內(nèi)容有關(guān)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求高自然物業(yè)費(fèi)就高，比如別的小區(qū)人家保潔一天兩次定時(shí)清潔，你這里一天三次或者一天四次那是不是費(fèi)用就上去了？別的小區(qū)配20個(gè)保安兩班制，你這里配30個(gè)保安三班制，費(fèi)用豈不是又上去了？別的小區(qū)保安都是40 50混退休的大伯大叔，你這里的保安都是小青年，正規(guī)保安公司配給的，那費(fèi)用又貴了不是？

  查看全文↓ 2018-09-22 23:12:12
• 158****3204

  這種情況普遍存在，物業(yè)公司長(zhǎng)期不作為，服務(wù)質(zhì)量大打折扣，物業(yè)服務(wù)與物業(yè)收費(fèi)嚴(yán)重質(zhì)價(jià)不符，業(yè)主們多次投訴物業(yè)服務(wù)毫無(wú)改進(jìn)，物業(yè)公司卻回避長(zhǎng)期服務(wù)不到位的事實(shí)，強(qiáng)行收取全額物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-09-22 23:12:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，小區(qū)交易量與均價(jià)有什么關(guān)系？
  答

  1、開(kāi)發(fā)商的數(shù)量與房?jī)r(jià)上漲沒(méi)有必然的聯(lián)系。2、房?jī)r(jià)上漲是房產(chǎn)市場(chǎng)需求過(guò)旺造成的。3、在市場(chǎng)需求中，有居住需求，投資需求兩大類。4、區(qū)域性人口激增是居住需求增長(zhǎng)的原因之一，改善居住條件也是居住需求之一。5、投資需求源于投資品種的匱乏，源于從事其他行業(yè)投資環(huán)境的惡劣，源于社會(huì)保障的不到位等等原因。6、土地供應(yīng)量小是房地產(chǎn)價(jià)格上漲的一個(gè)重要因素。共同探討！答案來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，小區(qū)交易量與房?jī)r(jià)有什么關(guān)系不？求指教！求介紹！謝謝！
  答

  成交量和股價(jià)是技術(shù)分析的**基本要素，其中量是市場(chǎng)運(yùn)動(dòng)的原因，價(jià)是市場(chǎng)運(yùn)動(dòng)的結(jié)果，量?jī)r(jià)之間有一個(gè)基本的對(duì)應(yīng)，稱為量?jī)r(jià)關(guān)系。利用這個(gè)關(guān)系，就可以根據(jù)成交量和股價(jià)的變化來(lái)推測(cè)股價(jià)的未來(lái)走勢(shì)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：現(xiàn)在的小區(qū)交易量與房?jī)r(jià)有什么關(guān)系不？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  成交量和股價(jià)是技術(shù)分析的**基本要素，其中量是市場(chǎng)運(yùn)動(dòng)的原因，價(jià)是市場(chǎng)運(yùn)動(dòng)的結(jié)果，量?jī)r(jià)之間有一個(gè)基本的對(duì)應(yīng)，稱為量?jī)r(jià)關(guān)系。利用這個(gè)關(guān)系，就可以根據(jù)成交量和股價(jià)的變化來(lái)推測(cè)股價(jià)的未來(lái)走勢(shì)。在成交量和股價(jià)的關(guān)系組合中具有意義的主要有如下幾個(gè)：1.價(jià)漲量增在上漲趨勢(shì)初期，若成交量隨股價(jià)上漲而放大，則漲勢(shì)已成，投資者可跟進(jìn)；若股價(jià)經(jīng)過(guò)一段大漲之后，突然出現(xiàn)極大的成交量，價(jià)格卻未能進(jìn)一步上漲，這一般表示多頭轉(zhuǎn)弱，行情隨時(shí)可能逆轉(zhuǎn)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，小區(qū)售價(jià)與物業(yè)費(fèi)有什么關(guān)系不？？求指教，謝謝！
  答

  電費(fèi)是電業(yè)局收取的，物業(yè)可以代收的，物業(yè)費(fèi)是必須收取的

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，樓盤物業(yè)費(fèi)與樓盤開(kāi)發(fā)商有什么關(guān)系？有人知道不，謝謝！
  答

  太有關(guān)聯(lián)了，你是不知道這里面的貓膩，首先開(kāi)發(fā)商拿地后就著手開(kāi)發(fā)基建，待工程過(guò)半他們就合計(jì)著下一步的做法，例如打廣告吹噓樓盤山好水好，云里霧里。工程竣工后，前期物業(yè)機(jī)構(gòu)聲請(qǐng)注冊(cè)備案就開(kāi)始了，物業(yè)人員構(gòu)成，規(guī)模等

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