我想問下一家3口和父母同住，房產(chǎn)現(xiàn)要過戶給父母，哪種方式交的費(fèi)用**少？

已有5個(gè)回答

• 152****2356

  這個(gè)你**好到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?、國土局去咨詢下，因?yàn)槊總€(gè)地方的收費(fèi)都不一樣，不過我上次問了一般也就贈(zèng)與、買賣兩種方式，還有一種是繼承。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:20:16
• 131****9049

  親人之間的過戶，**劃算的就是繼承了。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:20:07
• 131****1541

  **便宜過戶方式，是繼承，
  辦理繼承前提，爹媽死亡，先辦理繼承公證，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，得到評(píng)估價(jià)，再依據(jù)這個(gè)價(jià)格繳納2%公證費(fèi)，
  得到公證書，到房管，辦理繼承過戶，繳納幾百元手續(xù)費(fèi)，就可以了。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:19:58
• 138****6083

  過戶所需費(fèi)用：
  （1）公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納，
  （2）評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納。
  （3）契稅：按房價(jià)3%繳納
  （4）土地增值稅：按房價(jià)1%繳納。
  （5）所得稅：按房價(jià)1%繳納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:19:49
• 137****1197

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法：
  一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：
  1、所需材料：
  父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:19:32

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問大家，一家3口和父母同住，房產(chǎn)現(xiàn)要過戶給父母，有哪些費(fèi)用？
  答

  問了中介，也沒說具體，說什么房子現(xiàn)在的評(píng)估價(jià)和原來的評(píng)估價(jià)的差額的10%，如果父母雙方都不在的話就要20%

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想問下父母的房屋過戶給子女，想知道哪種方式交稅**少？
  答

  如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%。**后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)*0.05%的合同印花稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問 你好，我想咨詢一下：和父母同住，房產(chǎn)現(xiàn)要過戶給父母，稅費(fèi)怎么交？
  答

  受贈(zèng)方需繳納個(gè)人所得稅 　　財(cái)政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)的《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕78號(hào)），就個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題進(jìn)行了明確?！锻ㄖ芬?guī)定，以下三種情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。除上述規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??我想問下房產(chǎn)過戶給父母要交哪些稅，房屋怎么過戶給父母？
  答

  一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。按規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 二、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。在此，市民要注意的是，房屋贈(zèng)與也是要繳稅的。 三、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證，公證費(fèi)一般為總房價(jià)千分之一。 四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：１、申請(qǐng)書；２、身份證件；３、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；４、贈(zèng)與書及公證書；５、契稅收據(jù)。 五、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。

  全部5個(gè)回答>
• 問 父母的房屋過戶給子女，想知道哪種方式交稅**少？
  答

  贈(zèng)與費(fèi)用少但是如果日后買賣的話還是交易過戶為好

  全部5個(gè)回答>