“訂金”與“定金”雖一字之差,意思卻大相徑庭。它通常是在購(gòu)房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后,準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議,通常的做法是在約定所選房號(hào)、面積、房屋單價(jià)及總價(jià)款后,約定一個(gè)期限,買方需在此期限內(nèi)與賣方簽署正式合同。買方支付訂金即取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),在約定的時(shí)間內(nèi),賣方不得再將該房屋出售給其他人。
購(gòu)房合同中定金與訂金的區(qū)別
148****1972 | 2018-09-26 18:20:40
已有3個(gè)回答
-
155****8830
一、定金能不能退。開發(fā)商在與買受人正式簽商品房買賣合同之前一般都是通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等等的方式向買受人收取定金。如果買受人不過(guò)來(lái)與開發(fā)商簽合同或者雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見,大多數(shù)的開發(fā)商是不退還定金的。這種的訂金或者定金約定,對(duì)于買受人來(lái)講及其不利的,使得買受人在簽約的時(shí)候處于受制于人的境地,于是買受人大多數(shù)在定金不退壓力下,違心的接受了開發(fā)商不平等的條款,自己的真實(shí)意思也不能體現(xiàn)在合同中,有失合同公平、公正的原則。。其實(shí)定金是可以退的。那么在什么條件下定金可以退,什么條件下定金不能退?
查看全文↓ 2018-09-26 18:21:24
二、定金的法律規(guī)定。到目前為止,涉及到定金的法律規(guī)定有下:《合同法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規(guī)章有:《商品房銷售管理辦法》等?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條對(duì)定金問(wèn)題規(guī)定如下:給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 -
135****1191
根據(jù)《民法通則》和《擔(dān)保法》的規(guī)定,定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面:
查看全文↓ 2018-09-26 18:21:19
1、交付定金的合同是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的合同是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。
3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制。
4、定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
可見定金和訂金雖只一字之差,但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的,訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果,更不能適用定金罰則。
“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí),對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定,同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。依據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第八十九條的規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?!?br/> 相比之下,“訂金”雖不是法律上的“定金”,但在簽合同時(shí),卻經(jīng)常使用。一字之差,意思大相徑庭。合同中,如果寫的是“訂金”,一方違約,另一方無(wú)權(quán)要求其雙倍返還,只能得到原額。 -
144****9499
房屋交易中的定金和訂金是有很大區(qū)別的。
查看全文↓ 2018-09-26 18:21:14
定金”與“訂金”雖只一字之差,但法律上的含義卻截然不同。
1.定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。定金指為保證合同的履行,消費(fèi)者預(yù)先向家具銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。
2.合同上是 “ 定金 ” 的,依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,一方違約時(shí),雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無(wú)約定,家具銷售者違約時(shí),“定金”雙倍返還;消費(fèi)者違約時(shí),“定金”不返還?!岸ń稹钡目傤~不得超過(guò)合同標(biāo)的的 20% 。
3.訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念,實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),是當(dāng)事人的一種支付手段,并不具備擔(dān)保性質(zhì)?!坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當(dāng)事人的約定。
4.雙方當(dāng)事人如果沒有約定,“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款,家具銷售者違約時(shí),應(yīng)無(wú)條件退款;消費(fèi)者違約時(shí),可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營(yíng)者退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定,則按照約定執(zhí)行。
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
“訂金”與“定金”雖一字之差,意思卻大相徑庭。它通常是在購(gòu)房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后,準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議,通常的做法是在約定所選房號(hào)、面積、房屋單價(jià)及總價(jià)款后,約定一個(gè)期限,買方需在此期限內(nèi)與賣方簽署正式合同。買方支付訂金即取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),在約定的時(shí)間內(nèi),賣方不得再將該房屋出售給其他人。
-
答
搜房網(wǎng)訊 好不容易擁有了購(gòu)房資格,選中了心儀的房子,下一步就是交錢簽合同啦。這個(gè)時(shí)候可要擦亮眼睛,“定金”&“訂金”這些基本常識(shí)可不能再傻傻分不清楚了,而且簽訂購(gòu)房合同都需要注意些什么呢?本期買房360為您精心解答,讓您在簽購(gòu)房合同的時(shí)候不再被“牽著鼻子走”,也不用擔(dān)心會(huì)被“文字游戲”坑啦! 開發(fā)商“五證”不能少 房屋質(zhì)量要把關(guān) 買房合同不是你想簽想簽就能簽的,合同中間的細(xì)枝末節(jié)如果沒有看清楚,簽了之后或許會(huì)后患無(wú)窮到時(shí)候只能吃啞巴虧,所以小編下面就教你在簽訂購(gòu)房合同前,應(yīng)當(dāng)注意哪些事項(xiàng)。 一、首先看開發(fā)商是否具備“五證”,即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。簽訂規(guī)范的商品房買賣合同,**好請(qǐng)律師代理或介入并要對(duì)合同進(jìn)行公證,確認(rèn)其法律效力。 二、使用規(guī)范的合同文本。許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書》,交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序,往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。因此建議消費(fèi)者直接與開發(fā)商簽訂商品房預(yù)售合同,這樣購(gòu)房者就有充分的主動(dòng)權(quán)與開發(fā)商就合同的具體條款進(jìn)行完全平等的協(xié)商。 三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件。買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證,并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi),買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。此外要核對(duì)一下賣方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企事業(yè)資質(zhì)證書,要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。 四、買期房要注意建筑面積的約定。購(gòu)房者在建筑面積約定時(shí)僅僅用多退少補(bǔ)、按實(shí)結(jié)算來(lái)約定面積問(wèn)題時(shí)容易產(chǎn)生糾紛。在填寫暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外,也要將套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e填上。在沒有約定的情況下,根據(jù)有關(guān)法規(guī),建筑面積超過(guò)預(yù)售合同約定的,購(gòu)房人可以不承擔(dān)增加部分的價(jià)款,建筑面積不足預(yù)售面積合同約定的,開發(fā)商應(yīng)將建筑面積減少部分的價(jià)款退還購(gòu)房者。 五、買期房要約定資訊條件和時(shí)限。所謂交房有兩層含義:一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對(duì)實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶均約定清楚。為避免尷尬法律狀態(tài),購(gòu)房者不能接受未取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。 六、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題。購(gòu)房者在簽約時(shí),應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》兩書的內(nèi)容。并將質(zhì)保書作為合同的附件。 七、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)。合同中要確定前期物業(yè)管理公司,以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 八、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議通常由開發(fā)商起草,購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以取消,以減輕賣方的責(zé)任。 九、注意約定違約責(zé)任。承擔(dān)責(zé)任的違約事項(xiàng)包括:簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房,不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。消費(fèi)者在約定時(shí)要注意違約責(zé)任的平等性。 定金VS訂金:前者不能退后者可以退 定金VS訂金:前者不能退后者可以退 區(qū)分定金和訂金主要注意以下3個(gè)方面: 1、 訂金能退,定金不能退; 2、 若買家不履行合同,無(wú)權(quán)要求返還定金,開發(fā)商不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金; 3、 訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的千分之五以內(nèi),定金不得超過(guò)主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%; (注意:若認(rèn)購(gòu)書中有定金條款,則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書后反悔,發(fā)展商有權(quán)沒收購(gòu)房者的定金;若發(fā)展商違約,不與購(gòu)房者簽訂正式的預(yù)售合同,則購(gòu)房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認(rèn)購(gòu)書中約定的只是訂金,那么就不具備定金的法律后果了。)
-
答
網(wǎng)友提問(wèn): 你好,律師,在購(gòu)房過(guò)程中有定金與訂金兩種說(shuō)法,它們是一個(gè)意思嗎?如果不是,那購(gòu)房過(guò)程中的定金與訂金的區(qū)別是什么? 三亞律師解答: 在商品房交易中,所說(shuō)的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同,無(wú)權(quán)要求返還定金,發(fā)展商不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。我國(guó)《擔(dān)保法》還規(guī)定:定金應(yīng)以書面形式約定,不得超過(guò)主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%。當(dāng)事人一旦以書面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金,即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。 另一方面,定金作為合同履行的一種擔(dān)保,《擔(dān)保法》中規(guī)定:擔(dān)保合同(即定金條款)是主合同的從合同,若主合同無(wú)效,定金條款無(wú)效(另有約定的,按約定)。換言之,若合同無(wú)效,定金條款亦無(wú)效,收受定金的一方應(yīng)返還定金。如一方過(guò)錯(cuò)造成主合同無(wú)效,過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,而不是沒收或雙倍返還定金了。 訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念,實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),是當(dāng)事人的一種支付手段,并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中,如買家不履行合同義務(wù),并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利;反之,若發(fā)展商不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金,但這并不意味著合同違約方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。 值得一提的是,簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前,買賣雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購(gòu)書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約,不具備房屋預(yù)售契約的法律效力,只是一份廣義的合同。若認(rèn)購(gòu)書中有定金條款,則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書后反悔,發(fā)展商有權(quán)沒收購(gòu)房者的定金;若發(fā)展商違約,不與購(gòu)房者簽訂正式的預(yù)售合同,則購(gòu)房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認(rèn)購(gòu)書中約定的只是訂金,那么就不具備定金的法律后果了。 由此可見,定金與訂金無(wú)論是從內(nèi)容上還是法律后果上都有明顯不同,在簽訂購(gòu)房合同時(shí),購(gòu)房者應(yīng)對(duì)此有充分的理解,并根據(jù)自己的實(shí)際情況慎重行事。
-
答
定金與訂金雖然只有一字之差,但是它們?cè)诜缮系囊饬x卻是天壤之別,定金是在履行了承諾后可以返還或者充作購(gòu)買資金的,而訂金則屬于購(gòu)買本金的一部分,是不可以退還的。具體內(nèi)容請(qǐng)閱讀下面的購(gòu)房定金與訂金的區(qū)別了解。 購(gòu)房定金與訂金的區(qū)別是什么 “定金”指為保證合同的履行,消費(fèi)者預(yù)先向家具銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。合同上是“定金”的,依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,一方違約時(shí),雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無(wú)約定,當(dāng)收受定金一方違約時(shí),“定金”雙倍返還;交付定金一方違約時(shí),“定金”不返還?!岸ń稹钡目傤~不得超過(guò)合同標(biāo)的額的20% 。訂金不具有定金的性質(zhì),一般情況下,交付定金的視作交付預(yù)付款。另外,根據(jù)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預(yù)訂行為的通知》的有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取訂金的,訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的千分之五以內(nèi),雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或銷售合同后,訂金應(yīng)當(dāng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。 定金與訂金的區(qū)別,主要表現(xiàn)在: 一、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未交付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。 二、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。 三、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制。 四、定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有擔(dān)保性質(zhì)。 購(gòu)房者在交付訂金后不購(gòu)買預(yù)訂房屋的,訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理,但屬于以下情況的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金: 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的。 2、簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的。 3、雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧,不能協(xié)商一致的。 4、廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。 訂金的法律定義根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,其不具有定金的性質(zhì),交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。一般情況下,交付訂金的視作交付預(yù)付款。 另外,根據(jù)市房屋土地資源管理局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預(yù)訂行為的通知》的有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取訂金的,訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的千分之五以內(nèi),雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后,訂金應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。購(gòu)房者在支付訂金后,不購(gòu)買預(yù)訂房屋的,訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理,但屬下列情況,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金: (1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的; (2)簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的; (3)雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的; (4)廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。 而訂金在法律上是不明確的,也是不規(guī)范的,在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第118條規(guī)定:“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持”由此可見,訂金不具備定金性質(zhì),從法律上來(lái)講,即使訂金給付方違約,收受方也應(yīng)予以退還。 定金罰則 1、定金罰則具體內(nèi)容 給付定金方不履行合同義務(wù)的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;接受定金方不履行合同義務(wù)的,雙倍返還定金。當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。 2、定金的適用需要符合以下幾個(gè)條件: 2.1定金合同是實(shí)踐合同,需要定金的實(shí)際交付。 定金如未實(shí)際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí),不能適用定金罰則。 2.2主合同必須有效。 這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無(wú)效或者被撤銷的,即便當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí),也不能適用定金罰則。但是,當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同,即主合同無(wú)效定金合同卻不一定無(wú)效。 2.3當(dāng)事人不履行債務(wù)且無(wú)法定免責(zé)情形。 3、《擔(dān)保解釋》對(duì)適用定金罰則的幾種特殊情況作出的規(guī)定: 3.1視為不履行被擔(dān)保的債務(wù)的情況。 因當(dāng)事人一方遲延履行或者有其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。 3.2 不完全履行合同時(shí)的定金罰則。 當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。 3.3因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。 因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人,可以依法向第三人追償。
買房交流群
買房合同最新問(wèn)答
- 買房預(yù)售中抵押有哪些要求和條件,如何操作?
- 購(gòu)房按揭時(shí)如何準(zhǔn)備收入證明,有哪些要點(diǎn)?
- 購(gòu)房合同協(xié)議通常包含哪些內(nèi)容,有哪些注意事項(xiàng)?
- 購(gòu)房貸款需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)和材料?
- 如何開具首次購(gòu)房證明,需要哪些材料和步驟?
- 如何正確書寫房屋土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,有哪些要點(diǎn)?
- 購(gòu)房者在什么情況下可以解除購(gòu)房合同,流程如何?
- 買房子時(shí)誰(shuí)需要去簽字,我們購(gòu)房者在簽約時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)?
- 如何撰寫一份有效的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?
- 如何撰寫一份有效的退房協(xié)議?