有沒(méi)有人知道，公積金能還商貸嗎？

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• 136****9939

  可以，職工購(gòu)買自住商品房(包括經(jīng)濟(jì)適用房)，在符合相關(guān)條件下可以提取公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提取時(shí)只能一次性提取有效文件批準(zhǔn)當(dāng)月(含)前的余額，且不得超過(guò)購(gòu)房費(fèi)用。
  住房公積金提取條件：
  1、有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以咨詢自己?jiǎn)挝?，可以申?qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  2、 購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
  3、離休、退休的;
  4、完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，這是常見(jiàn)的情況之一，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  5、出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
  6、償還購(gòu)買自住住房貸款本息的;
  7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
  8、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的;
  9、職工死亡或被宣告死亡的;
  10、正在享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助待遇的;
  11、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;
  12、職工及家庭成員因重大疾病，發(fā)生了意外的話，或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;
  13、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的.
  

  查看全文↓ 2018-09-26 23:24:42
• 137****5184

  員工使用住房公積金還商業(yè)貸款是需要員工滿足提取條件之后，在公積金管理中心辦理提取手續(xù)，在使用提取的公積金自行還商業(yè)貸款。
  
  
  
  職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://m.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金。
  （一）購(gòu)買自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明；
  （二）購(gòu)買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
  （三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
  （四）退休的，提供退休證明；
  （五）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；
  （六）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；
  （七）出境定居的，提供出境定居證明；
  （八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；
  （九）償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同；
  （十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
  （十一）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；
  （十二）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
  
  《住房公積金管理?xiàng)l例》
  第二十四條
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購(gòu)房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
  
  第二十五條
  職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
  職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-09-26 23:24:35
• 155****3880

  答案如下：
  可以。
  職工購(gòu)買自住商品房(包括經(jīng)濟(jì)適用房)，在符合相關(guān)條件下可以提取公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提取時(shí)只能一次性提取有效文件批準(zhǔn)當(dāng)月(含)前的余額，且不得超過(guò)購(gòu)房費(fèi)用。辦理時(shí)需提供下列材料 (均為原件)：
  
  1、公積金提取申請(qǐng)書(由所在單位提供，已轉(zhuǎn)入公積金集中封存戶的由服務(wù)中心提供)。
  
  2、《房屋所有權(quán)證》及契稅完稅憑證或全額付款發(fā)票；尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，提供經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、套型建筑面積在90平方米(含)以下的**比例不得低于20%房款的稅務(wù)監(jiān)制收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票；套型建筑面積在90平方米以上的**比例不得低于30%房款的稅務(wù)監(jiān)制收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票。
  
  3、結(jié)婚證或戶口簿。
  
  4、提取人身份證。
  
  5、公積金有效憑證(不作必要性要求)。
  
  為確保住房公積金的?？顚Ｓ茫?012年11月1日后實(shí)施的新的公積金調(diào)整政策，申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶余額提前部分歸還商業(yè)購(gòu)房貸款的，須提交商業(yè)銀行同意其提前還款的審批單，公積金中心將以轉(zhuǎn)賬方式支付到商業(yè)銀行指定的還款賬號(hào)。
  拓展資料：商業(yè)貸款
  1、商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，**多不超過(guò)一年，但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

  查看全文↓ 2018-09-26 23:24:28
• 143****2047

  純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來(lái)還房貸，提取需要準(zhǔn)備一下材料:
  
  
  
  職工因購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料
  
  （1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  
  （2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  
  （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  
  （4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。
  
  職工因購(gòu)買二手房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料
  
  （1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  
  （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  
  （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  
  （4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。
  

  查看全文↓ 2018-09-26 23:24:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道商貸怎么取公積金？
  答

  只要是購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的均可提取公積金，商業(yè)貸款也可提取公積金用于還貸，不同的是商業(yè)貸款利率高于公積金單款利率。 具體提款流程是：首次提取住房公積金應(yīng)該在償還貸款兩個(gè)月后申請(qǐng)，提取額不能超過(guò)12個(gè)月的還本付息額，以后提取應(yīng)間隔12個(gè)月以上(即每年提取一次)。累計(jì)提取不超過(guò)應(yīng)還貸款本息額。住房公積金提取需提供銀行借貸合同、還款證明、支款審批表(所在單位開(kāi)具)、身份證、完稅證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道公積金還月供怎么還？
  答

  住房公積金還房貸怎么還法？1、其實(shí)對(duì)于住房公積金還貸款的問(wèn)題，有很多的方法，從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。3、當(dāng)然還貸款我們也可以每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。下住房公積金還房貸怎么還法？公積金還款注意事項(xiàng)？公積金還款注意事項(xiàng)？1、選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式?jīng)]有太大的還貸壓力，但在整個(gè)還貸期間，借款人所要償還的利息并沒(méi)有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無(wú)法減少借款人每個(gè)月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度。2、變更公積金還貸方式，如果借款人覺(jué)得現(xiàn)今的還貸方式并不適合自己，那就不要勉強(qiáng)，借款人可以向貸款銀行申請(qǐng)辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請(qǐng)，并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》。3、在借款初一年內(nèi)不要提前還款，根據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業(yè)務(wù)，前提必須是貸款時(shí)間已經(jīng)滿一年，并且提前還款的金額應(yīng)該多于六個(gè)月的還款金額。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道？
  答

  目前國(guó)家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說(shuō)你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買賣。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道住房公積金可以貸多少倍？
  答

  　住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍，具體的規(guī)定如下：　　1、申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不**高不超過(guò)住房公積金賬戶余額的20倍，(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算?！　?、使用公積金貸款購(gòu)買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道，購(gòu)房商貸一般多久放款？
  答

  三個(gè)月吧，如果找熟人塊

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