提前還款后，房貸還款額并未減少多少，怎么回事呢？

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• 158****2635

  這個是提前都設(shè)定好的，你提不提前還都一樣的

  查看全文↓ 2018-09-27 15:10:13
• 153****0253

  因?yàn)榍皫讉€月還的主要是在還利息。。并沒有還多少本金的

  查看全文↓ 2018-09-27 15:10:06
• 141****0654

  這個要看你提前還款額是多少，貸款額又是多少，因?yàn)榍捌谶€的很多都是利息，本金還得很少，提前還貸后可以減少每個月的還款額或縮短還款期，看你選的是哪一種。所以你可以在網(wǎng)上下個房貸計(jì)算器自己算一下。

  查看全文↓ 2018-09-27 15:10:01

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• 問 房貸提前還款，縮短年限和減少月還款額哪種劃算？
  答

  正常的是縮短年限可以減少利息，但是也要看自己還款能力受不受影響

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• 問 ??2019房貸利息少了還款額會少嗎？提前還款利息會減少嗎？
  答

  按情況分房貸提前還款可以分為提前全額還清和提前還部分貸款：若是選擇提前將房貸全額還清，收取的利息就是截止到你還清房貸的那一天。也就是說你實(shí)際占用了銀行多久的貸款資金，就要計(jì)算多久的利息。因?yàn)榉抠J提前全額還清基本上都是一次性結(jié)清房貸本息。若是選擇只提前還一部分的貸款，除了你提前還的那部分房貸的本息，剩余未還的房貸的利息，依然按照原有借款合同上約定好的貸款利率來計(jì)算。不過提前還部分房貸后，可以選擇不改變月供額，只縮短還款期限，也可以選擇不改變還款期限，只減少月供額。而這兩者之間，前者的利息會更少。

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• 問 什么原因未扣房貸還款額?貸款買房到還款日期錢沒扣走是怎么回事？
  答

  1、如您在中國銀行辦理了個人住房商業(yè)貸款，您可通過個人網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行的“貸款管理-貸款查詢-歷史還款查詢”功能查詢歷史還款記錄，您可以通過輸入截止日期查詢貸款賬戶歷史還款記錄，并且進(jìn)行詳情查看。2、“額度查詢、歷史還款查詢、逾期信息查詢、剩余還款計(jì)劃查詢”操作時間為：工作日北京時間早9點(diǎn)至晚17點(diǎn)間操作?！疤崆斑€款測算”操作時間為：7X24小時服務(wù)。溫馨提示：貸款業(yè)務(wù)服務(wù)時間為建議操作時間，不排除在時間外可以操作的可能。3、此外，您可攜帶本人有效身份證件在貸款辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服。如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

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• 問 ??住房按揭還款，提前還房貸可以減少利息嗎？
  答

  按情況分房貸提前還款可以分為提前全額還清和提前還部分貸款：若是選擇提前將房貸全額還清，收取的利息就是截止到你還清房貸的那一天。也就是說你實(shí)際占用了銀行多久的貸款資金，就要計(jì)算多久的利息。因?yàn)榉抠J提前全額還清基本上都是一次性結(jié)清房貸本息。若是選擇只提前還一部分的貸款，除了你提前還的那部分房貸的本息，剩余未還的房貸的利息，依然按照原有借款合同上約定好的貸款利率來計(jì)算。不過提前還部分房貸后，可以選擇不改變月供額，只縮短還款期限，也可以選擇不改變還款期限，只減少月供額。而這兩者之間，前者的利息會更少。

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• 問 ??房貸降利率后怎么每月還款只減少呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不會每個月多還的，就是一月份會多還一些本金，其他月份就是正常的了，以后的月還款都是按下調(diào)利率計(jì)算利息的

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