房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書共有情況怎么填？

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• 143****0936

  共有可以約定共有人和共有份額，約定不明，按照等額共有即共同共有處理?；楹筚I的房屋一般為共同共有，特殊情況下，夫妻雙方應(yīng)該明確約定。怎么約定就怎么填寫。如何填寫申請(qǐng)書？房屋登記機(jī)構(gòu)的受理窗口會(huì)協(xié)助你們具體操作，這個(gè)不成問題

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• 145****8913

  房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書
  1、受理編號(hào)：由登記部門填寫。由各區(qū)縣分編。各區(qū)縣登記部門按收取登記件的順序分年度編號(hào)，順序號(hào)前加X和區(qū)縣簡(jiǎn)稱；市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心受理的，單獨(dú)按收取登記件的順序分年度編號(hào)，順序號(hào)前加X和市。
  2、房屋坐落：按公安局編制的地名、門牌或樓號(hào)填寫。
  （1）平房只填到門牌號(hào)，一般門牌后不再填部位；
  （2）樓房有門牌的填到門牌號(hào)、樓號(hào)，無門牌的填地名及樓號(hào)。不填部位及單元號(hào)、房號(hào)。
  3、圖號(hào)、地號(hào)：按房產(chǎn)平面圖或者房屋登記表中的圖號(hào)、地號(hào)填寫，如沒有的不填寫，如有幾個(gè)圖號(hào)、地號(hào)的應(yīng)全部填寫。
  4、原房屋所有權(quán)證號(hào)：填賣房人（轉(zhuǎn)讓人）的房屋所有權(quán)證編號(hào)。
  5、原國(guó)有土地使用證號(hào)：填賣房人（轉(zhuǎn)讓人）的國(guó)有土地使用證編號(hào)。
  6、房屋狀況：填實(shí)測(cè)的房屋狀況。
  （1）樓（幢）號(hào)：填寫按自然院落、房屋結(jié)構(gòu)分別編定的幢號(hào)；
  （2）部位及房號(hào)：填寫按自然間分別編定的房號(hào)或樓房的單元號(hào)、房號(hào)；
  （3）建筑結(jié)構(gòu)：填鋼、鋼和鋼筋、鋼筋、混合、磚木、其他六類結(jié)構(gòu)；
  （4）總層數(shù)：平房層數(shù)填平房；樓房按整幢房屋的地上、地下總層數(shù)分別填寫，錯(cuò)層的按局部**高層數(shù)填寫，樓上房不填層數(shù)。地下層數(shù)用負(fù)數(shù)表示，填在括號(hào)里。如地上6層，地下2層填6（-2）；
  （5）所在層數(shù)：填登記的房屋所在樓房中的層數(shù)；
  （6）建筑面積：以建筑平方米為單位，填房屋實(shí)測(cè)面積；
  （7）套內(nèi)建筑面積：填套內(nèi)建筑平方米數(shù)；
  （8）平房間數(shù)： 按自然間填寫；
  （9）房屋規(guī)劃用途：按建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的用途名稱填寫，無記載的不填寫。房屋所有權(quán)證中的設(shè)計(jì)用途欄，按房屋規(guī)劃用途填寫，房屋規(guī)劃用途欄空白的，設(shè)計(jì)用途欄不填寫。
  （10）房屋使用用途：依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中房屋用途分類規(guī)定（見附件），按照二級(jí)分類28項(xiàng)填寫。申請(qǐng)人可按房屋登記表中使用用途填寫。
  7、成交總價(jià)：買賣房屋轉(zhuǎn)移登記的，填寫房屋買賣合同中的房屋總價(jià)。其他轉(zhuǎn)移登記不填。
  8、單價(jià)：買賣房屋轉(zhuǎn)移登記的，填寫房屋買賣合同中的房屋單價(jià)。其他轉(zhuǎn)移登記不填。
  9、匯率：填寫購(gòu)房合同時(shí)的外匯牌價(jià)。
  10、契稅額：填寫繳納契稅總額。
  11、契稅單據(jù)號(hào)：填寫契稅憑證的編號(hào)。
  12、購(gòu)房時(shí)間：填寫簽定房屋買賣合同的時(shí)間。
  13、申請(qǐng)人情況：
  （1）名稱或姓名：買房人（受讓人）、代理人：填買房人的名稱或姓名；代理人:填買房人委托的登記申請(qǐng)受委托人姓名。
  賣房人（轉(zhuǎn)讓人）、代理人：填賣房人（轉(zhuǎn)讓人）的名稱或姓名；代理人:填賣房人委托的登記申請(qǐng)受委托人姓名。
  （2）性質(zhì)（買房人）：填寫本市城鎮(zhèn)居民、本市非城鎮(zhèn)居民、外省市個(gè)人、華僑、港澳同胞、臺(tái)灣同胞、軍人、外國(guó)個(gè)人、外國(guó)記者、其他個(gè)人；北京行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、北京企業(yè)、中央行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、中央企業(yè)、外地行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、外地企業(yè)、港澳機(jī)構(gòu)、臺(tái)灣機(jī)構(gòu)、外國(guó)機(jī)構(gòu)、其他等。
  （3）份額：按份共有的，填房屋共有權(quán)人所占有房屋的份額；共同共有的，填共同共有。單獨(dú)所有的，不填寫；
  （4）證件名稱：填所有權(quán)申請(qǐng)人、代理人身份證件名稱；法人、其他組織的填執(zhí)照、證書名稱；
  （5）證件號(hào)碼：填所有權(quán)申請(qǐng)人、代理人身份證件編號(hào)；法人、其他組織的填執(zhí)照、證書編號(hào)；
  （6）聯(lián)系電話：填所有權(quán)申請(qǐng)人、代理人的電話號(hào)碼；
  （7）地址：填所有權(quán)申請(qǐng)人、代理人的聯(lián)系地址；
  14、買房人（受讓人）、賣房人（轉(zhuǎn)讓人）蓋章或簽名：買房人（受讓人）加蓋與買房人（受讓人）的名稱相符的圖章；賣房人（轉(zhuǎn)讓人）加蓋與賣房人（轉(zhuǎn)讓人）的名稱相符的圖章，申請(qǐng)人、代理人簽字。
  買房人（受讓人）、賣房人（轉(zhuǎn)讓人）為法人或其他組織的，應(yīng)加蓋公章；買房人（受讓人）、賣房人（轉(zhuǎn)讓人）為自然人的，應(yīng)簽字（加蓋圖章的，也應(yīng)簽字）。代理人簽字或蓋章：委托代理人申請(qǐng)登記的，可由代理人簽字（加蓋圖章的，也應(yīng)簽字）。
  15、申請(qǐng)日期：由申請(qǐng)人按申請(qǐng)的當(dāng)天日期填寫。
  共有房屋轉(zhuǎn)移登記的，共有權(quán)人欄由交易權(quán)屬登記管理系統(tǒng)生成；未使用管理系統(tǒng)的，可另加附頁

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• 147****7857

  房屋登記申請(qǐng)書轉(zhuǎn)移登記可以參考房管局參考范本填寫。
  一、權(quán)屬登記分別為：總登記、初始登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記、注銷登記。
  　　二、房屋權(quán)利人在總登記或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更、注銷時(shí)進(jìn)行登記，申請(qǐng)人在房屋權(quán)利原始取得時(shí)進(jìn)行登記。
  　　三、登記程序如下：
  　　1.申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)，填寫統(tǒng)一的登記申請(qǐng)表，提交有關(guān)證件。
  　　在登記時(shí)，法人、其他組織應(yīng)使用法定名稱，由法定代表人提出申請(qǐng)；自然人應(yīng)使用身份證上的名稱；直管公房由登記機(jī)關(guān)直接代為登記；共有的房屋由共有人共同申請(qǐng)；他項(xiàng)權(quán)利登記由權(quán)利人和他項(xiàng)權(quán)利人共同申請(qǐng)。
  　　權(quán)利人、申請(qǐng)人是法人的應(yīng)提交主管機(jī)關(guān)頒發(fā)的證件、證明，如工商頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、上級(jí)主管部門的批準(zhǔn)文件；自然人要提交身份證 、護(hù)照等；委托他人辦理的，代理人除提交其所代理的權(quán)利人、申請(qǐng)人的有效證件外，還要提交本人身份證等有效證件、權(quán)利人或申請(qǐng)人的書面委托書，委托書應(yīng)予公證。如手續(xù)完備，登記機(jī)關(guān)受理登記。
  　　2.登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核。主要是審核查閱產(chǎn)權(quán)檔案、申請(qǐng)人提交的各種證件，核實(shí)房屋權(quán)屬來源。
  　　3.對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)，采用布告、報(bào)紙等形式公開征詢異議，以便確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。
  　　4.對(duì)產(chǎn)權(quán)來源清楚、證件齊全、手續(xù)完備、符合法規(guī)政策、沒有矛盾糾紛的申請(qǐng)登記進(jìn)行**后的確認(rèn)批準(zhǔn)，將房屋權(quán)屬證書頒發(fā)給房屋權(quán)利申請(qǐng)人。文件要求登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)30日內(nèi)做出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書面通知權(quán)利人。凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的，初始登記、轉(zhuǎn)移登記、他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)在受理登記后2個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書；注銷登記應(yīng)在受理登記后1個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)注銷，并注銷房屋權(quán)屬證書。

  查看全文↓ 2018-09-28 12:28:16

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證共有情況有幾種
  答

  一般情況下，房產(chǎn)證共有情況有三種：一、共有：指多人共同擁有一個(gè)房產(chǎn)，平均共有。二、排定共有：指多人共同擁有一個(gè)房產(chǎn)，共有比例不平均，各自享有自己比例的權(quán)利。三、共同共有：指多人共同擁有一個(gè)房產(chǎn)，但各自只享有共同使用權(quán)，誰不能單獨(dú)使用。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證上共有情況分為哪幾種？
  答

  一、房產(chǎn)證共有情況有哪幾種1、房產(chǎn)共有是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房產(chǎn)的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)民法的相關(guān)法律規(guī)定，依據(jù)權(quán)利和份額劃分，共有可分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。2、在房產(chǎn)共有關(guān)系中，所謂“按份共有”是指房產(chǎn)共有人按照各自的房產(chǎn)份額對(duì)共有的房產(chǎn)分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);所謂“共同共有”是指房產(chǎn)共有人對(duì)共有房產(chǎn)分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。區(qū)別于“按份共有”，在“共同共有”關(guān)系中，每個(gè)共同共有人對(duì)共有房產(chǎn)所享有的占有、使用、收益、處分權(quán)是平等的，沒有份額限制。3、共有房產(chǎn)不外乎兩種情況即共同共有和按份共有，共同共有基于當(dāng)事人的共同關(guān)系而發(fā)生，共同關(guān)系產(chǎn)生于婚姻家庭領(lǐng)域及具有一定親屬關(guān)系的公民之間。共同共有的主要類型為夫妻共有、家庭共有和遺產(chǎn)分割前的共有等。按份共有除了基于法律規(guī)定的外，還基于當(dāng)事人的意思而發(fā)生，例如合伙而產(chǎn)生的共有、共同出資購(gòu)房所產(chǎn)生的共有等，按份共有的當(dāng)事人之間往往也是基于一定的親屬、朋友關(guān)系。二、房屋產(chǎn)權(quán)證分哪幾種房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。(1)《房屋所有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給權(quán)利人的法定憑證，權(quán)利人依法憑證行使房屋的所有權(quán)。(2)《房屋共有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給兩個(gè)或者兩個(gè)以上的權(quán)利人的法定憑證。共有的房屋，由權(quán)利人推舉持證人收?qǐng)?zhí)《房屋所有權(quán)證》。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份。房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等法律效力。(3)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。

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• 問 公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書怎么寫
  答

  （一）單位集體轉(zhuǎn)移職工住房公積金，須報(bào)資金中心審批，受托銀行依據(jù)資金中心的批準(zhǔn)文件辦理有關(guān)手續(xù)。（二）職工個(gè)人轉(zhuǎn)移住房公積金時(shí)，按以下程序辦理，因本市范圍內(nèi)存在三個(gè)相互獨(dú)立的住房公積金管理系統(tǒng)，轉(zhuǎn)移程序分別為： １．職工在中央系統(tǒng)（包括中央國(guó)家機(jī)關(guān)和中共中央直屬機(jī)關(guān)）的兩個(gè)單位之間或在中央國(guó)家機(jī)關(guān)在京單位與北京市在建行歸集公積金的單位之間轉(zhuǎn)移公積金時(shí)，職工向原單位提出轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并提供新單位的住房公積金單位帳戶，原單位公積金經(jīng)辦人填寫《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》，加蓋單位預(yù)留銀行印簽后，送交銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)移。 ２．職工住房公積金由中央在京單位轉(zhuǎn)入北京市自行歸集住房公積金的分中心所屬單位時(shí)，職工向原單位提供調(diào)入證明、轉(zhuǎn)入單位名稱、基本結(jié)算戶開戶銀行及帳號(hào)，原單位公積金經(jīng)辦人員填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》，加蓋單位預(yù)留銀行印簽后，連同調(diào)入證明復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證、轉(zhuǎn)移人身份證，送交銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)移清戶，職工住房公積金轉(zhuǎn)入調(diào)入單位基本結(jié)算戶，原帳戶清戶。 ３．職工住房公積金由北京市自行歸集住房公積金的分中心轉(zhuǎn)入中央國(guó)家機(jī)關(guān)系統(tǒng)時(shí)，職工向原單位提出轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并提供調(diào)入單位的單位名稱、單位住房公積金帳號(hào)，由原單位辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，調(diào)入單位辦理開戶和補(bǔ)繳手續(xù)。 因職工已與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且原單位未拖欠其住房公積金，但原單位故意扣押其住房公積金賬戶，職工可攜帶相關(guān)證明材料到原單位公積金開戶建行所屬區(qū)、縣的公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)委托轉(zhuǎn)移其住房公積金賬戶。

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• 問 公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書怎么寫
  答

  住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書一：　　住房公積金管理中心：　　本人姓名，身份證號(hào)碼，現(xiàn)工作單位，單位住房公積金繳存登記號(hào)，個(gè)人住房公積金明細(xì)賬號(hào)?！　≡ぷ鲉挝唬瑔挝蛔》抗e金繳存登記號(hào)，個(gè)人住房公積金明細(xì)賬號(hào)，個(gè)人住房公積金賬戶余額元?！　‖F(xiàn)委托貴中心將我在貴市住房公積金個(gè)人明細(xì)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額轉(zhuǎn)入本人現(xiàn)工作所在地的住房公積金專戶的個(gè)人明細(xì)賬內(nèi)，請(qǐng)轉(zhuǎn)入：公積金專戶全稱：　　公積金開戶行：公積金專戶賬號(hào)：　　特此申請(qǐng)?！　‖F(xiàn)工作單位簽章：　　本人簽名：　　聯(lián)系電話：　　年月日　　住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書二：　　住房公積金管理中心(轉(zhuǎn)出地)：　　本人，身份證號(hào)碼，現(xiàn)在市(轉(zhuǎn)入地單位名稱)工作，單位公積金賬號(hào)，個(gè)人公積金賬號(hào)?！　∥以谫F市住房公積金管理中心(轉(zhuǎn)出地)還保留住房公積金明細(xì)賬戶，單位名稱，單位公積金賬號(hào)，個(gè)人公積金賬號(hào)，繳存憑證號(hào)，尚有住房公積金余額元?！　”救宋匈F市住房公積金管理中心將本人住房公積金明細(xì)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額轉(zhuǎn)入我在市住房公積金管理中心設(shè)立的住房公積金明細(xì)賬內(nèi)，請(qǐng)貴中心協(xié)助辦理。　　特此申請(qǐng)?！　”救撕灻骸　÷?lián)系電話：　　現(xiàn)單位公章：　　年月日　　附：身份證復(fù)印件繳存憑證復(fù)印件　　說明：　　1.本表由異地轉(zhuǎn)移職工在申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移時(shí)填寫，以委托轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心將其原單位下住房公積金明細(xì)賬轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心。2.為方便職工，本表由職工填寫一式二份后交轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心，轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心留存一份，另一份代職工郵寄至轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心。　　3.本表后需附職工身份證復(fù)印件及在轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心的住房公積金繳存憑證復(fù)印件?！　?、此表有效期為十日，**后一日是公休日或法定節(jié)假日的可以順延至下一個(gè)工作日。

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• 問 房屋變更登記申請(qǐng)書要怎么寫？
  答

  申請(qǐng)書尊敬的*****縣房產(chǎn)管理交易所：本人****（身份證號(hào)****）和***（身份證號(hào)****），購(gòu)買了***縣****39#樓903單元，合同編號(hào)為****，現(xiàn)因個(gè)人原因申請(qǐng)將購(gòu)買的上述房屋更名為*****（二者是父子關(guān)系）申請(qǐng)人：年 月 日申請(qǐng)書尊敬的****縣房地產(chǎn)管理交易所：****（身份證號(hào)***）和***身份證號(hào)****），兩人系母女關(guān)系。購(gòu)買了***縣****7#樓c2單元，合同編號(hào)為****，業(yè)務(wù)宗號(hào)為*****9的房屋。由于置業(yè)顧問工作失誤，在網(wǎng)簽錄入時(shí)多增加一名買受人名稱，現(xiàn)申請(qǐng)購(gòu)買的上述房屋更名為****（身份證號(hào)*****）由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任由本人承擔(dān)。與*****縣房產(chǎn)管理所無關(guān)。特此聲明！申請(qǐng)人:開發(fā)商：****建設(shè)發(fā)展有限公司年 月 日

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