請問什么情況下小區(qū)會提前交房？誰清楚介紹下唄。

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• 136****1729

  看購房合同吧，舉個例子，如果約定2010年3月交房，開發(fā)商提前到1月份交房，1-2月的物業(yè)費是不用繳納的，如果物業(yè)公司收取，就是違反合同約定行為，你可以咨詢后起訴。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:37:11
• 145****4385

  開發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔心的就是開發(fā)商在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，**終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責任。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:37:01
• 151****8116

  購買二手房，**重要的是認真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。
  首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，并到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性，以及擬購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源和產(chǎn)權(quán)記錄。包括房主、登記日期、成交價格等，還需要確認賣方產(chǎn)權(quán)的完整性，了解所購房有沒有被抵押，以及與人共享等；注意產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否同一個人。其次要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋。一般來說，軍隊、醫(yī)院、**的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:36:52
• 156****2404

  開發(fā)商可以提前交房，也可以按照合同按時交房。有提前交房的情況，我同事家就是。
  提前交房的話，前期物業(yè)（一般是開發(fā)商的子公司）就要進駐了，會增加成本的，但為了樓盤美譽度，也可能會提前交房。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:36:35

相關(guān)問題

• 問 ??怎么知道樓房什么情況下會拆遷？
  答

  這個問題，在正式拆之前，你肯定是不會得到答案的。別說十年了，有的就是三十年了，也不見得會拆，或者是什么時候會拆。 一般拆遷，都是因為和整體的市政規(guī)劃聯(lián)系在一起的。對老百姓而言，現(xiàn)在拆遷還是比較劃算的，所以，如果可以提前知道什么時候會拆，那投資客還不行動起來了

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• 問 什么情況下會拆遷？什么情況下才會強制拆遷房子?
  答

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45 條之規(guī)定，土地征用房屋強制拆遷應由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法，**高人民法院通知，各地法院不得以各種理由參與拆遷,法律并未授予行政機關(guān)強制拆遷的權(quán)利，因此行政諸機關(guān)對他人房屋的強制拆遷行為是沒有任何法律依據(jù)、是非法行政的。

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• 問 ??什么情況下會買房流程是怎么樣的呢？
  答

  要搞清這個問題，先要問問自己買房的動機，是自住還是投資。如果是自住，那么什么時候出手都是好時機，如果是投資，勸您還是等等吧。 為什么說自住用房什么時候都是購買的好時機？我認為，以中國目前的房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢與預期，中國的房地產(chǎn)市場到崩盤還有太遠的距離。我國的可用于建筑的用地極其有限，每年都有那么多的人源源不斷涌入城市，便可以支撐中國的房地產(chǎn)市場再走五十年。 既然是自己住，那么挑一個自己能接受的，價格又適中的房子，買下來就是了，不用考慮什么“拐點”不“拐點”的，就算08年房市真的拐了，過段時間還要升的。 中國的樓市，說句公道話，叫做“有中國特色的股票型住房市場”可能更恰當些。在2007年，經(jīng)歷了和股票一起的瘋漲（平均上漲55%），哪個國家的房地產(chǎn)市場也不可能像中國這樣，具有如此高的投機色彩。于是zheng-fu開始將房子與個人綁定，一系列政策的出臺，都要將泡沫擠掉。2008年開春，預計各種政策的集中效果便會顯現(xiàn)出來了，但為了奧運會的經(jīng)濟安全的考慮可能大些，如果過了奧運會，整個房地產(chǎn)市場還保持這種看跌的態(tài)勢，估計到時全中國的老百姓都不會安分了。以“和諧”和“發(fā)展”為第一要務的官員們，肯定會逐漸放開調(diào)控政策的口袋，避免經(jīng)濟動蕩的發(fā)生。 在2007年買了房又賣了的闊佬們，賺了就賺了，但不要期許這樣的機會會在短時間內(nèi)繼續(xù)出現(xiàn)，因為目前調(diào)控政策之緊，足夠受的，下一步還將對持有物業(yè)進行納稅，此規(guī)定一出，必將一劍封喉。在2008年炒房的老大，勇氣足夠讓人佩服，但預計代價將十分慘重，所以說，處于投資目的的購房行為可以適當收斂，為孩子攢夠婚房就可以了。 市場的發(fā)展都是由不成熟逐漸發(fā)展到成熟的，中國的房地市場也同樣遵循這個規(guī)律，在成熟的市場體制下，再沒有通過興風作浪獲得巨大利益的機遇。中國的房價還會上漲，什么時候買房**合適？當下。

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• 問 ??什么情況下會拆遷？啥情況下才會強制拆遷房子?
  答

  根據(jù)國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：第八條　為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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• 問 ??什么情況下會拆遷？大概什么時候會拆？
  答

  一般小產(chǎn)權(quán)是七十年.你算酸就知道了.還要六十年.不過按中國的建筑水平.房子的壽命也就50年左右.也就是說你的房子拆遷.還要等30到40年. 或是等到這座城市經(jīng)濟發(fā)展比較快.做城市規(guī)劃.會提前10年左右.也就是說你的房子**早.也要等到20多年以后才會拆遷.

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