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毛坯房驗(yàn)房收房步驟有哪些?

147****3887 | 2018-10-07 17:09:21

已有5個(gè)回答

  • 132****0619

    買房容易驗(yàn)房難”!不管是精裝房還是毛坯房,**后的收房驗(yàn)房都是極其重要的環(huán)節(jié)。對于如何來收房的問題,相信很多購房者的思路不是很清晰。那么,毛坯房收樓注意事項(xiàng)到底有哪些呢?下面,小編就為您整理了一些步驟。

    一、驗(yàn)房工具

    螺絲刀子和米尺,購房協(xié)議書,人數(shù)兩人以上,帶紙筆。毛坯房收樓注意事項(xiàng)應(yīng)注意面積和層高。

    二、驗(yàn)收毛坯房的八大驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(大家可以根據(jù)這個(gè)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)用我們?yōu)槟峁┑尿?yàn)房工具,及驗(yàn)房記錄表自行收房)

    1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

    2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目。

    3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

    4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。

    5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?,達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫,接搓平順無錯(cuò)臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí),達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。

    6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃,在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),做到無滲漏。

    7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏。

    8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

    9、空調(diào)機(jī)室外機(jī)在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位,空調(diào)機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線孔,全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線通道。

    10、驗(yàn)收天、地、墻天、地、墻的施工質(zhì)量,會(huì)直接從房子的各個(gè)表面體現(xiàn)出來,對房子的美觀和功能有很大的影響。對“天、地、墻”的驗(yàn)收會(huì)有許多細(xì)節(jié)問題需要注意。首先檢測地面是否平坦,專業(yè)人員是用水平儀,大家可以用一個(gè)乒乓球來代替,把乒乓球放在地面上,如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴(yán)重。

    11、注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直,墻體是否平整,是否存在裂縫,如果發(fā)現(xiàn)一定要弄清楚是否系房屋結(jié)構(gòu)性裂縫,**好叫開發(fā)商來檢查處理。

    查看全文↓ 2018-10-07 17:10:27
  • 158****8731

    當(dāng)你想要買房時(shí),你需要考慮是買毛胚房還是精裝房。當(dāng)選定買好之后你就要面臨驗(yàn)房收房這一難關(guān)了,如果該項(xiàng)工作做得好,那么后顧之憂減少一大半呢!今次,我們要教授一下買房新人對于毛坯房需要如何驗(yàn)收yuqiancyh(特別是在墻體和地面方面的)。

    驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是什么?

    1、毛坯房的全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

    2、毛坯房的公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成測試項(xiàng)目。

    3、毛坯房的各種管道應(yīng)經(jīng)過通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

    4、毛坯房的屋面工程項(xiàng)目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗(yàn)。

    5、毛坯房戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?,達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫,接搓平順無錯(cuò)臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí),達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。

    關(guān)于墻體和地面質(zhì)量驗(yàn)收:

    房屋質(zhì)量非常重要,我們在檢查房屋質(zhì)量時(shí),重點(diǎn)關(guān)注以下5個(gè)方面:

    1、地面的平整度,可以用尺子或木板測量地面是否平整,不平整的地面會(huì)影響地板平整度,后期找平一定要注意。

    2、檢查墻體和屋頂是否有裂縫,輕體墻和承重墻的連接處**容易產(chǎn)生裂縫,要仔細(xì)觀察,后期裝修時(shí)應(yīng)注意。

    3、有沒有必要鏟墻皮?,F(xiàn)在開發(fā)商也喜歡也給毛坯房刷一層膩?zhàn)?,但是這個(gè)膩?zhàn)訉硬灰欢ńY(jié)實(shí)。有個(gè)簡單的檢查方式,用鑰匙劃一下墻面,如果力度不大而掉粉下來,說明基層處理的不好,膩?zhàn)幽z性低,肯定要鏟除的。

    4、檢查房屋各功能間高度偏差和墻壁垂直度,有專業(yè)工具可以測量的。如果不在誤差范圍內(nèi),應(yīng)及時(shí)備注。

    5、墻面空鼓問題。用小錘子就可以檢查,如果出現(xiàn)咚咚聲,就表示有空鼓現(xiàn)象??展臅?huì)導(dǎo)致墻面漆脫落等情況。

    查看全文↓ 2018-10-07 17:10:19
  • 151****8561

    毛坯房的驗(yàn)收首先是門窗質(zhì)量。門的密封度,可以用一張銅版紙(印雜志的紙),門檢查之后把紙塞到門縫中,之后把門關(guān)上,扯一下這個(gè)紙,如果扯不出來說明這個(gè)門的密封度好。再一個(gè)是把門打成90度角,之后看看是否能夠自動(dòng)合上。窗戶也是一樣,主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損,五金件是否靈活、滑潤,現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗,這部分是**容易出現(xiàn)問題的,也要檢查一下,這是從門窗質(zhì)量來看的。
    第二部分是電氣部分。在入戶之后都有一個(gè)閘箱,里面有十個(gè)就說明分了十路,可以把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個(gè)是管什么的,有的開發(fā)商可能已經(jīng)標(biāo)注出來了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等,但是有的不規(guī)范就沒有標(biāo)出來或者是弄錯(cuò)了,所以要檢查一下分別管哪一路,再就是檢查一下燈和插座。這樣基本上能夠把電路走向和質(zhì)量弄清楚。因?yàn)殡娛遣豢赡苊?。而且在?yàn)毛坯房時(shí)開關(guān)在裝修時(shí)業(yè)主都會(huì)換掉,所以這方面可以不作為質(zhì)量問題的依據(jù),因?yàn)楸旧硪獡Q的。
    第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個(gè)方面,將來對家庭使用也會(huì)造成一定的威脅,有一定不安全因素。下水要帶一個(gè)小桶,往里倒點(diǎn)水,看看下水痛快不痛快。
    第四部分是墻地頂,主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方?,F(xiàn)在的毛坯房都刮了防水膩?zhàn)樱鎰e的時(shí)候就用水來蹭一下,如果手上沾上了白,說明就不是防水膩?zhàn)?,這是一個(gè)比較關(guān)鍵的地方。
    另外檢查一下是否有施工洞,這塊處理很難,所以要注意,特別是住了人之后就更麻煩了。
    什么是施工洞?現(xiàn)在現(xiàn)交樓的時(shí)候,所有的房間是打通的,特別是兩戶之間一定要開一個(gè)施工洞,施工結(jié)束的時(shí)候這個(gè)墻要封起來,如果施工單位負(fù)責(zé)任,在所有的邊口這塊做得很到位就沒有問題,就怕做得很粗糙,**后導(dǎo)致在刮完膩?zhàn)又笥幸粋€(gè)非常明顯的裂縫。而且一旦施工洞做完以后,再拆改是非常困難的,因?yàn)檫吷隙甲∩先肆恕?br/>因此,在收房時(shí),一定要想辦法問清開發(fā)商這個(gè)屋里有沒有施工洞,位置在哪里,一定要仔細(xì)看施工洞的膩?zhàn)庸蔚钠秸?,有沒有裂縫。出現(xiàn)裂縫的原因是由于施工洞是后堵的,和墻不是一體,就會(huì)出現(xiàn)比較明顯的裂紋,因?yàn)樗锌赡苁怯么u重新堆的,不可能咬合那么好。
    **后就是毛坯房防水的問題,如果廚房帶地漏就要做防水;根據(jù)經(jīng)驗(yàn),如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。還有是衛(wèi)生間的防水,建議業(yè)主進(jìn)去之后讓開發(fā)商放水,放一層水5-10公分的高度,放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水,如果漏水可以讓開發(fā)商再處理一下。同時(shí),還要問樓上是否也做了同樣的防水試驗(yàn),如果沒有做,以后漏水,自己家里可以就慘了。

    查看全文↓ 2018-10-07 17:10:10
  • 147****8378

    1、墻面

    在毛坯房驗(yàn)收墻面時(shí),需檢查有無抹灰層,抹灰層是否有空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角是否方正等問題。 墻面平整度在3~5mm范圍內(nèi)是比較正常的,再用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?,是要注意門窗洞口兩側(cè),是否方正就更加重要了,之后就是檢測外墻是否做了內(nèi)保溫。

    2、頂面

    主要注意頂面和地面的方正有無大的歪斜,需要注意的是廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面,需多次測試有無滲漏水現(xiàn)象。

    3、地面

    首先判斷有無抹灰層和壓光,用腳搓看有沒有起沙,暖氣管、水管、電管是否走地下且需了解有無標(biāo)記,是否與事先承諾的地采暖相符。廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。

    5、電源

    驗(yàn)房時(shí)還需要仔細(xì)查看每個(gè)房間的插座、開關(guān)、燈具的配置情況,電源線都不得裸露在外,并檢測每個(gè)插座、開關(guān)、燈具是否好用。電表和電閘開關(guān)的配置位置也要著重檢測,電表要計(jì)數(shù),電閘開關(guān)要可靠接地,走廊,樓梯,電梯間的聲控,光控開關(guān)要確保良好。

    6、防水

    毛坯房收房時(shí)需要求物業(yè)必須做一次閉水試驗(yàn),方法是:將廚房、衛(wèi)生間、陽臺門口封閉,再把地漏堵死,向地面放水至水深20~30mm,蓄水時(shí)間要超過一天,隨后觀察房間是否滲漏水現(xiàn)象。

    7、門鎖

    驗(yàn)房時(shí)注意入戶門的門鎖鑰匙是否全部交付,要保證門鎖必須安全,鎖舌靈活開閉,防盜裝置齊備且使用方便。門窗拉手、插銷、鎖具、開關(guān)等也要使用順暢無阻。推拉門窗吊掛是否牢靠,吊軌、地軌固定是否牢固、有無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象。

    查看全文↓ 2018-10-07 17:10:03
  • 145****8580

    毛坯房交房時(shí)驗(yàn)房方法及步驟:
    一、收房日期
    一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早,建議大家不要在第一、第二天去收房,因?yàn)樵谀莾商?,同時(shí)來收房的人會(huì)很多,而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同去看房子,**好是往后推幾天比較好。
    1、樓房現(xiàn)場驗(yàn)收
    1)發(fā)展商應(yīng)首先出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》,業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項(xiàng)必須為原件)以及《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》,并由開發(fā)商加以說明。及各種相關(guān)驗(yàn)收表格,如《住戶驗(yàn)房交接表》(房間功能分區(qū)及標(biāo)的物詳列各項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容,如客廳樓板、陽臺地面等等)與驗(yàn)收意見表(如《樓宇驗(yàn)收記錄表》
    2)買家繳交身份證復(fù)印件、收樓通知書,領(lǐng)取房屋鑰匙,并由商家接待人員帶領(lǐng),到所購樓房依雙方約定的交樓標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)樓房狀況;
    3)依原合同約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)樓;
    4)驗(yàn)完樓后,買家按實(shí)際驗(yàn)收情況填寫《住戶驗(yàn)房交接表》(不到**后不簽),同時(shí)將水表、電表底數(shù)抄在指定表格(一般附在《驗(yàn)房交接表》中);如有不滿意的地方,可提出意見并將意見填寫在《樓宇驗(yàn)收記錄表》中,作為書面依據(jù),如發(fā)展商未準(zhǔn)備有關(guān)表格,買家應(yīng)另以書面形式將意見送交發(fā)展商。
    5)根據(jù)買家意見,買賣雙方協(xié)商解決辦法,如屬可整改內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商并簽署有關(guān)整改維修文件,約定下次驗(yàn)收時(shí)間,一般不應(yīng)超過30天;
    6)如買家對樓房基本滿意,應(yīng)在《住戶驗(yàn)房交接表》上簽字認(rèn)可。
    2、辦理入住手續(xù)
    1)換發(fā)票、繳交各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用;物業(yè)管理費(fèi)一般交付后才開始計(jì)算,驗(yàn)收時(shí)要簽前期物業(yè)合同。
    2)填寫《住戶檔案表》《入住協(xié)議》《消防責(zé)任書》等表格;、、
    3)領(lǐng)取《住戶手冊》《服務(wù)指南》等各種入住手冊及贈(zèng)送物品。、
    3、各種資料可帶走 1)去物業(yè)部門查看資料部分,分別有以下幾份資料需要查驗(yàn):
    A 房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走
    B《住宅使用說明書》--可帶走
    C《竣工驗(yàn)收備案表》
    D 面積實(shí)測表
    E 管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走
    二、提示:
    1.不管開發(fā)商陪同收樓的工作人員如何花言巧語,業(yè)主都應(yīng)該堅(jiān)持原則,只要發(fā)現(xiàn)問題,不管大小,都要在相關(guān)文件或表格上記錄下來,并寫清自己的意見,如果確實(shí)屬于不能收樓的,要向?qū)懨鞑挥枋諛堑脑虿⒁箝_發(fā)商簽字、蓋章。
    2.A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走《住宅質(zhì)量保證》書包含三個(gè)項(xiàng)目的保修條款,結(jié)構(gòu)的保修期限是 50 年,屋面防水和衛(wèi)浴防水的保修期限是五年,設(shè)備及裝修的保修期限是兩年。保修期限從領(lǐng)到鑰匙開始計(jì)算,這個(gè)日期**好寫進(jìn)住宅質(zhì)量保證書。《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。
    B、《住宅使用說明書》--可帶走《住宅使用說明書》應(yīng)該包含如下內(nèi)容:開發(fā)商名稱及其聯(lián)系電話;設(shè)計(jì)單位及其聯(lián)系電話;施工單位及其聯(lián)系電話;監(jiān)理單位及其聯(lián)系電話。《住宅使用說明書》則是針對房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo),如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明。
    C、《竣工驗(yàn)收備案表》《建設(shè)工程竣工備案表》復(fù)印件有可能收房時(shí)尚未辦理,但必須在竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)備案,否則影響辦理產(chǎn)權(quán)證。按照有關(guān)規(guī)定,《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案,如果缺少任何一項(xiàng)的話,這個(gè)樓盤就屬于“黑樓”,是不能入住的。消防這種關(guān)鍵環(huán)節(jié),一旦出了問題,就是人命關(guān)天的大事故。而對于業(yè)主來說,人身安全才是第一位的,因此購房者驗(yàn)房的時(shí)候不能只看發(fā)展商有沒有這張《備案表》,一定還要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有都備案?!犊⒐を?yàn)收備案表》對房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用,只要將項(xiàng)目送交主管部門備案后,發(fā)展商就必須對樓盤終生負(fù)責(zé),即使是十年二十年以后出了問題,查下來如果是發(fā)展商的過失,一樣可以追究其責(zé)任。

    查看全文↓ 2018-10-07 17:09:55

相關(guān)問題

  • 1、墻面在毛坯房驗(yàn)收墻面時(shí),需檢查有無抹灰層,抹灰層是否有空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角是否方正等問題。 墻面平整度在3~5mm范圍內(nèi)是比較正常的,再用米尺量頂?shù)厥欠穹秸且⒁忾T窗洞口兩側(cè),是否方正就更加重要了,之后就是檢測外墻是否做了內(nèi)保溫。2、頂面主要注意頂面和地面的方正有無大的歪斜,需要注意的是廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面,需多次測試有無滲漏水現(xiàn)象。3、地面首先判斷有無抹灰層和壓光,用腳搓看有沒有起沙,暖氣管、水管、電管是否走地下且需了解有無標(biāo)記,是否與事先承諾的地采暖相符。廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。5、電源驗(yàn)房時(shí)還需要仔細(xì)查看每個(gè)房間的插座、開關(guān)、燈具的配置情況,電源線都不得裸露在外,并檢測每個(gè)插座、開關(guān)、燈具是否好用。電表和電閘開關(guān)的配置位置也要著重檢測,電表要計(jì)數(shù),電閘開關(guān)要可靠接地,走廊,樓梯,電梯間的聲控,光控開關(guān)要確保良好。6、防水毛坯房收房時(shí)需要求物業(yè)必須做一次閉水試驗(yàn),方法是:將廚房、衛(wèi)生間、陽臺門口封閉,再把地漏堵死,向地面放水至水深20~30mm,蓄水時(shí)間要超過一天,隨后觀察房間是否滲漏水現(xiàn)象。7、門鎖驗(yàn)房時(shí)注意入戶門的門鎖鑰匙是否全部交付,要保證門鎖必須安全,鎖舌靈活開閉,防盜裝置齊備且使用方便。門窗拉手、插銷、鎖具、開關(guān)等也要使用順暢無阻。推拉門窗吊掛是否牢靠,吊軌、地軌固定是否牢固、有無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象。注意事項(xiàng):看三書一證一表:《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。并且要根據(jù)面積實(shí)測報(bào)告數(shù)據(jù)(蓋測繪隊(duì)公章)對照購房合同上的面積。注意:《三書一證一表》是收房時(shí)的必要資料,如果開發(fā)商不能提供這些資料文件,業(yè)主有權(quán)拒絕收房。

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  • 毛坯房的程序主要是三大步驟?! 〉谝徊健翱赐獠俊保杭从^察外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道?! 〉诙健安閮?nèi)部”:即檢查入戶門、內(nèi)門、窗戶、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。  第三步“測相鄰”:主要是就閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題與樓上樓下的鄰居配合查驗(yàn)?! ◎?yàn)精裝房還要記得檢查地板、櫥柜、潔廁具以及家電的質(zhì)量。

  • 電路和水管道等各方面,相對于精裝房來說其驗(yàn)點(diǎn)相對少點(diǎn),但其重要性確不可忽略房師傅專業(yè)驗(yàn)房師傾心解答: 毛坯房主要查驗(yàn)地面、墻面、門窗,如果在有問題的情況下裝修了

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  • 房子一直是老百姓**為關(guān)注的話題。買精裝房還是毛坯房呢?交房時(shí),精裝房、毛坯房怎么驗(yàn)房呢?驗(yàn)房的步驟、標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢?毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目。3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?,達(dá)到板縫密實(shí)、無

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  • 一、驗(yàn)房是什么步驟1、用手敲擊墻壁,判斷墻壁是否為空,并目視檢查是否有裂縫。2、從地面取四或五個(gè)點(diǎn),用卷尺測量房間的高度。如果值不一致,則屋頂傾斜。3、搖動(dòng)加熱管和水管,檢查是否牢固。下水道管道中可能存在建筑垃圾,因此打開水閥以查看排水管是否暢通。4、紙張點(diǎn)燃后使其冒煙。把它放在煙道口的下面,看看煙霧是否上升到煙口并立即吸走。5、使用報(bào)警裝置,檢查設(shè)備是否靈敏。二、驗(yàn)房的注意事項(xiàng)1、必須標(biāo)記開關(guān)箱內(nèi)的各路開關(guān)標(biāo)識,安裝開關(guān)必須牢固。檢查電纜插頭,寬帶插頭并將其插入或拔出查看是否有松動(dòng),檢查弱電插座的數(shù)量。2、檢查貓眼是否清晰看得見。3、用長標(biāo)尺靠墻,檢查它是否平坦。4、將鏡子放在門的頂部和門的底部,檢查在通??床坏降牡胤绞欠袼⑦^油漆。5、檢查走廊有無紗窗。6、安全門有無劃痕,門的邊緣是否變形,門和框架密封是否周密,門和鎖開關(guān)是否智能。7、門窗密封性是否良好。8、推拉紗窗和窗扇有無碰撞。9、必須在走廊安裝安全網(wǎng)。如果沒有窗戶,則必須有通風(fēng)孔。毛坯房驗(yàn)房是什么步驟,你現(xiàn)在了解了嗎?房屋檢查的重要性不可忽視??赐赀^后,相信您對毛坯房驗(yàn)房是什么步驟,驗(yàn)房是什么注意事項(xiàng)有了更清晰地看法。

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