建設工程驗收標準是怎樣的？

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• 147****0037

  工程項目的竣工驗收是施工全過程的**后一道程序,是建設投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志,也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。
  　　建設工程完工后，承包單位應當按照國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向建設單位提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，提請建設單位組織竣工驗收。建設單位收到竣工驗收報告后，應及時組織有設計、施工、工程監(jiān)理單位參加的竣工驗收，檢查整個建設項目是否已按設計要求和合同約定全部建設完成，是否已符合竣工驗收條件。有時為了及早發(fā)揮項目的效益，也可對工程進行單項驗收，即在一個總體建設項目中，一個單項工程或一個車間(應為具備獨立的施工條件和使用功能的子單位工程)已按設計要求建設完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，建設單位也可組織正式驗收，辦理交工手續(xù)。在整個項目進行全部驗收時，對已驗收過的單項工程，可以不再進行驗收和辦理驗收手續(xù)，但應將單項工程驗收單作為全部工程驗收的附件而加以說明。
  　?。ㄒ唬┙ㄔO工程竣工驗收的條件
  　　根據(jù)《條例》第十六條規(guī)定，建設單位收到建設工程竣工報告后，應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，及時組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。交付竣工驗收的建設工程，應當符合以下條件：
  　　1、完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容
  　　建設工程設計和合同約定的內(nèi)容，主要是指設計文件所確定的、在承包合同“承包人承攬工程項目一覽表”中載明的工作范圍，也包括監(jiān)理工程師簽發(fā)的變更通知單中所確定的工作內(nèi)容。
  　　2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
  　　工程技術(shù)檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質(zhì)量保證的重要依據(jù)之一，主要包括以下檔案和資料；
  　?。?）工程項目竣工報告
  　?。?）分項、分部工程和單位工程技術(shù)人員名單；
  　?。?）圖紙會審和設計交底記錄；
  　?。?）設計變更通知單，技術(shù)變更核實單；
  　?。?）工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料；
  　?。?）隱蔽驗收記錄及施工日志；
  　?。?）竣工圖；
  　?。?）質(zhì)量檢驗評定資料等；
  　?。?）合同約定的其他資料。
  　　3、有材料、設備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗、檢驗報告
  　　對建設工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場，除具有質(zhì)量合格證明資料外，還應當有試驗、檢驗報告。試驗、檢驗報告中應當注明其規(guī)格、型號、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。
  　　4、有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件
  　　勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位依據(jù)工程設計文件及承包合同所要求的質(zhì)量標準，對竣工工程進行檢查和評定，符合規(guī)定的，簽署合格文件。竣工驗收所依據(jù)的國家強制性標準有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程驗收標準等。
  　　5、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書
  　　施工單位同建設單位簽署的工程質(zhì)量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。
  　　工程質(zhì)量保修是指建設工程在辦理交工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負責維修，由責任方承擔維修費用并賠償損失。施工單位與建設單位應在竣工驗收前簽署工程質(zhì)量保修書，保修書是施工合同的附合同。工程保修書的內(nèi)容包括：保修項目內(nèi)容及范圍；保修期；保修責任和保修金支付方法等。
  　?。ǘ┙ㄔO工程經(jīng)竣工驗收合格的，方可交付使用。
  　　無論是單項工程提前交付使用（例如單幢住宅），還是全部工程整體交付使用，都必須經(jīng)過竣工驗收這一環(huán)節(jié)，并且還必須驗收合格，否則，沒有經(jīng)過竣工驗收或者經(jīng)過竣工驗收確定為不合格的建設工程，不得交付使用。如果建設單位為提前獲得投資效益，在工程未經(jīng)驗收即提前投產(chǎn)使用是違法的，由此所產(chǎn)生的質(zhì)量問題，建設單位要承擔責任。
  　?。ㄈ┛⒐を炇盏某绦?br/>　　按照建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的有關(guān)內(nèi)容，工程竣工驗收應當按以下程序進行：
  　　1、工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
  　　2、建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
  　　3、建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
  　　4、建設單位組織工程竣工驗收。
  　?。?）建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；
  　?。?）審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；
  　?。?）實地查驗工程質(zhì)量；
  　?。?）對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。
  　　5、負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。
  　　6、以上是建設主管部門對建設工程竣工驗收的有關(guān)規(guī)定，除此之外，建設單位還應就工程項目取得規(guī)劃部門、公安消防部門以及環(huán)保單位出具的認可文件或準許使用文件，并在建設工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)按建設工程項目分級管理權(quán)限向建設行政主管部門辦理備案手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-07 21:02:33
• 141****8396

  建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）2014年6月1日起實施，原《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）同時廢止。
  　　新標準中第5.0.8、6.0.6條為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。相對于舊版標準，主要修訂內(nèi)容如下：
  　　1 、增加符合條件時，可適當調(diào)整抽樣復驗、試驗數(shù)量的規(guī)定。
  　　2 、增加制定專項驗收要求的規(guī)定。
  　　3 、增加檢驗批**小抽樣數(shù)量的規(guī)定。
  　　4、增加建筑節(jié)能分部工程，增加鋁合金結(jié)構(gòu)、太陽能熱水系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)子分部工程。
  　　5、修改主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修等分部工程中的分項工程劃分。
  　　6 、增加計數(shù)抽樣方案的正常檢驗一次、二次抽樣判定方法。
  　　7 、增加工程竣工預驗收的規(guī)定。
  　　8 、增加勘察單位應參加單位工程驗收的規(guī)定。
  　　9 、增加工程質(zhì)量控制資料缺失時，應進行相應的實體檢驗或抽樣試驗的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-10-07 21:02:21
• 148****5247

  工程不同，標準不同

  查看全文↓ 2018-10-07 21:02:15

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• 問 建設工程驗收標準是怎樣的？
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  1、散水是否流暢2、防水是否合格3、是否存在裂痕4、是否存在空鼓現(xiàn)象5、平整度是否在3mm以內(nèi)6、溝縫是否完整無黑線7、溝縫是否在2mm以內(nèi)8、砌筑墻體垂直度±3mm內(nèi)

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• 問 建設工程驗收標準是怎樣的？
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• 問 乳膠漆工程驗收標準是怎樣的？
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  墻面乳膠漆施工及驗收規(guī)范：　　(1)施工程序：墻面乳膠漆涂刷的規(guī)范程序同頂面乳膠漆涂刷一樣。它與頂面涂刷的主要區(qū)別在于基層處理與施工方法存在差別?！　?2)墻面乳膠漆涂刷是家庭裝修中油漆施工**常使用的方法,其施工中應特別注意如下問題：　　基層處理是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié),其中保證墻體完全干透是**基本條件,因為水泥做粘結(jié)材料的砂漿,未硬化前呈強堿性,此時涂刷乳膠漆必然反堿。當水泥砂漿硬化后,堿性值大幅度下降,此時方可進行乳膠漆涂刷。干透時間因氣候條件而異,一般應放置10天以上。墻面必須平整,**少應滿刮兩遍膩子,如仍達不到標準,應加刮至滿足標準要求。　　乳膠漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滾涂和噴涂。其中手刷材料的損耗較少,質(zhì)量也比較有保證,是家庭裝修中使用較多的方法。但手刷的工期較長,所以可與滾涂相結(jié)合,具體方法是:大面積是使用滾涂,邊角部分使用手刷,這樣既提高涂刷效率,又保證了涂刷質(zhì)量。施工時乳膠漆必須充分攪拌后方能使用,自己配色時,要選擇耐堿、耐曬的色漿摻入漆液,禁止用干的顏色粉摻入漆液。配完色漿的乳膠漆,至少要充分攪拌,使顏色欖勻后方可施工?！　L涂是使用涂料轆進行涂飾,其技術(shù)要領(lǐng)為:將涂料攪拌均勻,粘稠度調(diào)至適合施工后,倒入平漆盤中一部分,將轆筒在盤中蘸取涂料,滾動轆筒使涂料均勻適量地附于轆筒上。墻面涂飾時,先使毛輾按W式上下移動,將涂料大致涂抹在墻上,然后按住轆筒,使之靠緊墻面,上下左右平穩(wěn)地來回滾動,使涂料均勻展開,**后用轆筒按一個方向滿滾涂一次?！　娡渴抢脡毫驂嚎s空氣,通過噴槍將涂料噴在墻上,其操作技術(shù)要領(lǐng)為:首先應調(diào)整好空氣壓縮機的噴涂壓力,一般在0.4~0.8兆帕范圍之內(nèi),具體施工時應按涂料產(chǎn)品使用說明書調(diào)整。噴涂作業(yè)時,手握噴槍要穩(wěn),涂料出口應與被涂飾面垂直,噴槍移動時應與涂飾面保持平行,噴槍運動速度適當并且應保持一致,一般每分鐘應在400~600毫米間勻速運動?！　∪槟z漆涂刷的驗收：乳膠漆涂刷使用的材料品種、顏色符合設計要求,涂刷面顏色一致,不允許有透地、漏刷、掉粉、皮堿、起皮、咬色等質(zhì)量缺陷。使用噴槍噴涂時,噴點疏密均勻,不允許有連皮現(xiàn)象,不允許有流墜,手觸摸漆膜光滑、不掉粉,門窗及燈具、家具等潔凈,無涂料痕跡。

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• 問 乳膠漆工程驗收標準是怎樣的？
  答

  墻面驗收是家裝驗收**重要的項目之一，驗收的時候一定要仔細慎重，否則人住后才發(fā)現(xiàn)問題，會非常麻煩。下面詳細介紹墻面涂漆的驗收要點。墻面刷漆的效果是否細致平整、不脫落、不發(fā)霉取決于涂料的質(zhì)量和施工的技術(shù)，尤其是墻面基層的處理技術(shù)。因此驗收墻面漆面先從基層開始，在還沒上漆的時候就應該驗收一遍，上漆后再驗收一遍。

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  1、城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范（DB11/T212—2003）2、城市園林綠化用植物材料木本苗（DB11/T211—2003）3、北京地區(qū)地下設施覆土綠化指導書4、城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范5、城市綠化工程施工及驗收規(guī)范6、園林綠化工程施工及驗收規(guī)范（DB11/T-212-20097、城市園林綠化養(yǎng)護管理標準（DB11/T213—2003）

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