我老公住房公積金沒(méi)有交滿6個(gè)月 斷了 現(xiàn)在買(mǎi)房 可以先商貸 然后住房公積金還商貸嗎

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• 137****7560

  可以用商業(yè)貸款，到時(shí)候直接轉(zhuǎn)款就好了，公積金要連續(xù)繳交6個(gè)月

  查看全文↓ 2018-10-08 01:18:30
• 142****3479

  可以辦理商貸，利率4.9％.公積金繳存不滿6個(gè)月而且還停了，公積金貸款是肯定審核不過(guò)的。如果以后可能繼續(xù)繳存公積金，你可以先把賬戶余額放呢，等正常繳存后，每年可以拿商業(yè)貸款合同提取公積金一次。如果確定近幾年都不交了，可以拿單位離職或者勞動(dòng)關(guān)系解除證明把公積金賬戶銷戶，余額全部提走。公積金貸款利率為3.25％，目前你賬戶現(xiàn)狀和政策是不可能商貸后用公積金還的。

  查看全文↓ 2018-10-08 01:18:26
• 136****5942

  不可以貸，要看是那個(gè)地區(qū)的，如果是北京公積金和社保一樣中間斷了就達(dá)不到購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-10-08 01:18:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我的住房公積金才交沒(méi)一年，可以先商貸，然后再轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？
  答

  不能立刻轉(zhuǎn)為公積金貸款，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件：1、公積金連續(xù)繳納滿一年。2、商業(yè)貸款還款滿一年。兩者必須同時(shí)滿足的情況下才可以賺為公積金貸款。

• 問(wèn) 商貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款需要先還清商貸嗎
  答

  是的，要先還清商貸才能申請(qǐng)住房公積金貸款。因?yàn)樯藤J貸款有較高的利息，可以先還清商貸再申請(qǐng)住房公積金貸款，以節(jié)省利息。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，公積金組合貸款可以先還商貸嗎？
  答

  提前還商業(yè)貸款的部分實(shí)際上是可行的。按照一般來(lái)說(shuō)前期是先還公積金貸款，還夠一定期數(shù)后是可以辦理提前還款的，對(duì)提前還款先還公積金還是先還商貸沒(méi)得具體要求，可以根據(jù)自己實(shí)際情況選擇就可以了。不過(guò)要注意的是，這里還貸的錢(qián)是有要求的，如果是公積金賬戶里的錢(qián)，就只能先還公積金;如果是掏自己的錢(qián)，可以任意選擇先還哪一邊?！　⊥ǔＧ闆r下，組合式貸款中商業(yè)貸款和公積金貸款還貸先后次序并不對(duì)還款總額產(chǎn)生影響，如果提前還款，先還利率較高的商業(yè)貸款會(huì)劃算不少。至于先還哪邊產(chǎn)生多大的差額，則要視提前還款額度大小和期限長(zhǎng)短而定。　　組合貸款的還款問(wèn)題不用太過(guò)糾結(jié)，只要自己能按照對(duì)應(yīng)的還款方式提前計(jì)算還款金額，就能規(guī)劃出自己**合適的還款方式。想要了解更多組合貸款相關(guān)的內(nèi)容，可以繼續(xù)關(guān)注希財(cái)網(wǎng)。希財(cái)網(wǎng)與全國(guó)很多金融機(jī)構(gòu)和貸款平臺(tái)服務(wù)，推出希財(cái)網(wǎng)小貸服務(wù)，只需簡(jiǎn)單30秒即可申請(qǐng)，**快一分鐘到賬。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房商貸轉(zhuǎn)住房公積金
  答

  商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)住房公積金貸款，但是是需要一定的條件的。首先是原住房貸款的借款人或者買(mǎi)受人的配偶，且商業(yè)性購(gòu)房貸款沒(méi)有結(jié)清并且獲得銀行同意提前結(jié)清貸款的情況，還有商業(yè)購(gòu)房貸款需要還款一年及以上，沒(méi)有逾期記錄信用良好的，房產(chǎn)已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，從未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款，這樣抵押權(quán)的商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的。商業(yè)貸款是我國(guó)公民向銀行申請(qǐng)的一種貸款，只要是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民都可以申請(qǐng)，或者住房開(kāi)發(fā)商和貸款銀行進(jìn)行約定，由相關(guān)擔(dān)保企業(yè)為居民貸款提供擔(dān)保的，也可申請(qǐng)。一般商業(yè)貸款利息要高一些，商貸一般是長(zhǎng)期貸款，也有短期的貸款，大多都是中長(zhǎng)期貸款，房屋貸款主要是商業(yè)銀行貸款的主要占比，一般是三分之一以上。

• 問(wèn) 我的住房公積金連續(xù)繳納已超過(guò)6個(gè)月，但是補(bǔ)充公積金沒(méi)有繳滿6個(gè)月，請(qǐng)問(wèn)貸款時(shí)補(bǔ)充公積金可以用嗎？
  答

  補(bǔ)充公積金貸款條件和基本公積金一樣，都需要在申請(qǐng)貸款前的6個(gè)月正常連續(xù)匯繳，中間有補(bǔ)繳的，需先申請(qǐng)貸款復(fù)議。未繳滿6個(gè)月是沒(méi)有資格申請(qǐng)補(bǔ)充公積金貸款的。