??房產(chǎn)合同書應該怎么寫？

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• 147****7463

  家庭房產(chǎn)份額協(xié)議書甲方(父母方):身份證號碼:乙方(兒子方):身份證號碼:為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙為座落于的拆遷分配歸屬問題達成如下協(xié)議,以共同遵守。
  第一條:深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺下村430號(樓高二層)1棟,黃貝嶺下村520號(樓高二層)1棟,黃貝嶺下村424號(樓高1層)1棟,鐵皮屋一間(沒有門牌)房屋為被拆遷房屋,房屋所有權人原為彭英愛,自本協(xié)議簽訂之日起房屋權利人為乙方張活飛,歸乙方張活飛所有,為乙方張活飛的個人財產(chǎn)。
  第二條:本協(xié)議不改變乙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務,也不改變乙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額權利。
  第三條:本協(xié)議效力約定:除雙方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容,本協(xié)議法律效力高于除雙方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為(包括公證文書在內)第四條:本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,三份內容完全相同,具同等法律效力。
  甲方:_______________(簽名、按手印)_____年_____月_____日乙方:_______________(簽名、按手印)_____年_____月_____日見證人:_____________(簽名、按手印)_____年_____月_____日見證人:_____________(簽名、按手印)_____年_____月_____日簽約地點:年月日

  查看全文↓ 2018-10-08 19:55:02
• 154****7680

  房屋買賣合同
  　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
  　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
  　　一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方（業(yè)經(jīng)相關權利人同意）自愿將自己有合法所有權的下列房屋賣給乙方所有：
  　　1.房屋、土地權證狀況：
  　　房屋所有權證號：
  　　土地使用權證號：
  　　2、房屋情況：
  　　房屋座落：
  　　房屋建筑面積： 平方米
  　　房屋用途：
  　　2.房屋的土地使用權性質：
  　　二、甲乙雙方商定買賣房價款為人民幣 元，（大寫）_____拾_____萬_____仟_____佰_____元整。乙方在合同簽定日即付給甲方定金 元，其余房價款在__________年_____月_____日前_____次付清；如交付定金一方反悔，所交定金不退；如收取定金一方反悔，雙倍返還定金；
  　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方，并同時交給乙方房證及土地使用證，該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓；
  　　四、甲方保證所出賣的房屋沒被任何機關查封、沒給任何單位或個人提供抵押、和任何單位或個人沒有產(chǎn)權糾紛。上述出賣的房屋如存在任何產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任；
  　　五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用；
  　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費。甲方在收到乙方全部買房價款后五日內協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權登記過戶手續(xù)；
  　　七、以上系雙方自愿協(xié)商訂立，絕無反悔。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成通過訴訟解決。
  　　八、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
  　　甲方_______________ （簽名畫押）
  　　乙方_______________ （簽名畫押）
  　　中證人： （簽名畫押）
  　　簽訂日期：___________年____月____日

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• 141****2850

  寫房產(chǎn)協(xié)議書，不管是買賣、贈與、共建或分家房產(chǎn)，都要把握以下幾點：
  1、要準確說明房產(chǎn)的具體情況；
  2、協(xié)議雙方應為有處分權人，如代理應有委托手續(xù)；
  3、協(xié)議應確定各方的權利、義務；
  4、訂立、履行，應當遵守法律、法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益；5、協(xié)議應當明確違約責任和解決爭議辦法；
  6、協(xié)議雙方地位平等，內容表述屬于真實意愿；
  7、雙方親自簽字。這樣的協(xié)議肯定能生效.

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• 148****8532

  　　房產(chǎn)掛名協(xié)議書寫法如下：　　甲方(掛名購房方)：　　身份證號碼：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方(實際購買人)：　　身份證號碼：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：丙方：朱俊　　身份證號碼：聯(lián)系地址：安徽省巢湖市廬江縣龍橋鎮(zhèn)福興村白耿村民組　　聯(lián)系電話：　　鑒于甲方與丙方系男女朋友關系，乙方與丙方系姐妹關系，由于上海市房屋限購政策原因，乙方無購房主體資格，而甲方系上海戶口具有購房主體資格。現(xiàn)甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方借用甲方名義出資購買上海市浦東新區(qū)川沙路1666弄95號501室房屋一事，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。　　
  一、所購房產(chǎn)的基本信息　　
  1、購房日期：_____年____月____日　　
  2、房產(chǎn)地址：上海市浦東新區(qū)川沙路1666弄95號501室　　
  3、房產(chǎn)面積：132.52平方米;房產(chǎn)證號：滬房地浦字(2013)第90932號　　
  4、房產(chǎn)價格：人民幣貳佰三十萬元整(小寫：.00元)，其中**款柒拾萬元整(小寫：700000.00元)，貸款金額為壹佰陸拾萬元整(小寫：.00元)。貸款銀行為北京銀行，還款期限20年，每月還款1.5萬元?！　?br/>二、掛名購房　　
  1、甲、乙、丙三方確認乙方為上述房屋實際購買人，甲方無任何出資，無實際購房行為，僅為該房產(chǎn)的掛名所有人?！　?br/>2、甲、乙、丙三方確認上述房屋的**款，乙方已經(jīng)通過丙方支付給甲方，現(xiàn)已經(jīng)由甲方交付給房產(chǎn)公司?！　?br/>3、甲、乙、丙三方確認，該房產(chǎn)的產(chǎn)權及所有權利均歸乙方所有，甲方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權人，并不實際出資、占有、使用該房產(chǎn)?！　?br/>三、雙方權利與義務　　
  1、乙方僅僅是借用甲方的名義購買該房產(chǎn)，購買該房產(chǎn)的一切費用(包括但不限于**款、按揭貸款、稅費、中介費等款項)均由乙方支付，甲方?jīng)]有支付任何款項的義務。　　
  2、有關該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于購房合同、繳費單據(jù)、房產(chǎn)證等資料均由乙方持有保管?！　?br/>3、雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)的實際產(chǎn)權人和使用人為乙方，因該房產(chǎn)日常維持使用產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、維修費等均由乙方自行承擔?！　?br/>4、甲方同意配合辦理購買該房產(chǎn)的一切手續(xù)(包括但不限于簽訂房屋買賣合同、房屋抵押貸款合同、申請貸款、到國土局辦理遞件、簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同等手續(xù))，直至該房產(chǎn)登記在甲方名下?！　?br/>5、甲方應當將該掛名代購房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶、父母、兒女等近親屬，明確該房產(chǎn)的所有權人為乙方，其親屬在任何情況下都無權請求分配該房產(chǎn)。　　
  6、簽訂本協(xié)議后的任一時間內，乙方都有權要求將該房產(chǎn)登記到自己名下或乙方指定的人名下，甲方應無條件配合辦理該房產(chǎn)過戶的一切手續(xù)?！　?br/>7、乙方為該房產(chǎn)的實際購房人應當按時支付貸款，甲方應辦理一張開戶行為貸款銀行的儲蓄卡，交給乙方專門用于歸還該房產(chǎn)的銀行貸款?！　?br/>四、違約責任　　
  1、自該房產(chǎn)登記在甲方名下后，甲方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣，甲方保證不將該房產(chǎn)設定抵押或轉賣第三人，如有違反，甲方應向乙方支付相當于該房產(chǎn)購房款30%的違約金，如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉賣，甲方還應按該房產(chǎn)的市值[如市值低于購房價時，以購房價為準]賠償乙方?！　?br/>2、甲方如私自將該房產(chǎn)進行處分的，是無權處分，所獲得的收益應當由乙方所有;同時甲方私自處分乙方造成損失的，應當向乙方支付購房款30%的違約金，并承擔乙方的一切損失。　　
  五、其他　　
  1、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛由甲、乙、丙三方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交上述房產(chǎn)所在地浦東新區(qū)人民法院訴訟處理?！　?議自甲、乙、丙三方簽字后生效?！　〖追剑篲_________乙方：________丙方：_________時間：__________時間：________時間：_________

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• 問 農村裝修合同書應該怎么寫
  答

  發(fā)包方(以下簡稱甲方)：　　　　　　姓名(名稱)：　　　　　　住所：　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　　承包方(以下簡稱乙方)：　　　　　　工程責任人：　　　　　　身份證號碼：　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：　　　　　　工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX路臻匯園XX棟XX樓XX單元?！　　　　　∫?、房屋形式結構 式 室 廳 廚 衛(wèi) 陽臺?！　　　　　《?、工程承包方式：　　　　　　三、工程期限 天。　　　　　　開工日期 年 月 日　　　　　　竣工日期 年 月 日 四、雙方商定，本工程的價款按乙方實際施工具體操作計算，結算方式為按進度付款結算。　　　　　　五、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后一星期內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)?！　　　　　×⒈竟こ套则炇蘸细耠p方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。　　　　　　七、施工范圍:　　　　　　具體居室：一個客廳、一個餐廳、三個臥室、一個書房、一個廚房、兩個衛(wèi)生間、兩個陽臺。　　　　　　1、整屋瓷磚鋪設，50元/平方米;瓷磚鋪設施工范圍包括但不限于地板磚鋪設和墻磚到頂鋪設?！　　　　　?、整屋波打線鋪設：30cm*30cm以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設造價進行結算;30cm*30cm以下尺寸的波打線，按照10元/米進行結算?！　　　　　?、整屋門檻石鋪設：20元/條。　　　　　　4、整屋地腳線鋪設：15元/米;包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序，要求地腳線與墻面平整。　　　　　　5、衛(wèi)生間防水：每層10元/平方米;乙方完成防水工作后必須進行沉池操作，并達標。　　　　　　6、臥室窗臺飄窗鋪石：60元/平方米?！　　　　　?、整屋封管和所有需要加鋪水泥的房間門頭總造價：共計900元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個衛(wèi)生間所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚;門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分的鋪水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。　　　　　　8、廚房接地櫥柜和水池總造價：共計1000元;廚房接地櫥柜面積為整個廚房靠墻處接地面積(除小陽臺門口和廚房門口位置)，施工包括但不限于設計、量尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設尺寸約40cm*60cm?！　　　　　?、廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁)：150元/個;此造價含廁所安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限于廁兜鋪設、排污管放置等工序;乙方有義務保證廁所安裝完畢后，甲方廁所能正常排水使用?！　　　　　?0、洗手盆安裝(包括但不限于臺上式或臺下式的洗手盆)：100元/個;此造價含洗手盆安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作，乙方有義務保證洗手盆安裝完畢后，甲方洗手盆能正常排水使用。　　　　　　以上所有工程造價，均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方負責，乙方有義務根據(jù)工程進度提前通知甲方準備施工相關材料，避免由于施工材料短缺導致工期停滯或延誤?！　　　　　∫陨纤泄こ啼佋O或者安裝，必須保證平整，無毛躁邊角;所有排水相關鋪設，必須保證排水順暢無積水死角;所有防水相關鋪設涂層，必須保證通過甲方所在物業(yè)管理處驗收;　　　　　　如其中某項工程鋪設經(jīng)甲方經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)不達標，乙方必須重新鋪設安裝，直至達標為止;如因乙方個人原因導致的不達標，所有損失由乙方負責?！　　　　　“恕⒐こ舔炇蘸细窈?，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字?！　　　　　【?、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。　　　　　　十、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失?！　　　　　∈弧⒈竞贤?jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效?！　　　　　∈⒓?、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份?！　　　　　“l(fā)包人(簽字)： 承包人(簽字)：　　　　　　年 月 日 年 月 日

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• 問 擔保合同書到底應該怎么寫？
  答

  甲方：_________乙方：_________為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：第一條　依據(jù)主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：_________。第二條　甲方應在本合同簽訂之日起_________日內向乙方交付定金_________元整。第三條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。第1條　甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。第2條　甲方不履行主合同，無權要求返還定金；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋嗬５?條　本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。甲方：_________　　　　　　　　　　 乙方：__________________年____月____日　　　　　　　　 _________年____月____日

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• 問 合同書怎么寫
  答

  合同書一般由以下四部分組成：①首部，多數(shù)情況下由合同的名稱、引言、當事人身份信息等構成，引言的內容一般說的是簽訂合同的目的。②正文內容的書寫方式可以通過條款的樣式來進行簡要的描述，一般包括標的、質量、報酬、期限和方式、違約賠付等內容。這些內容都是最基本的，缺少任意一條都會給執(zhí)行結果帶來不穩(wěn)定性。通常很多合同都是需要根據(jù)實際情況結合以上的條款進行內容填充的。③尾部主要寫的是合同當事人簽字欄、附件內容等。附件內容應補充在當事人簽字欄之上，這樣在簽署合同的時候也就同時確認了清單的內容。附件內容與合同正文的其他條款具有相同的法律約束力，假如附件內容不在合同中說清，如果產(chǎn)生違約可能會面臨一些不必要的麻煩。

• 問 房產(chǎn)贈與合同書范本怎么寫
  答

  房屋贈與書我們自愿把我們的父母遺留的房屋（房產(chǎn)證坐落　 　 ，證號　 　 　 ）份額，自愿贈與小弟弟XXX。　 　 　 　 　 　 　 　 　贈與人：簽名　 　 　 　 ?。?手印）　 　 　 　 　 　 　 　 　 受贈人?。汉灻?　 　 　 　（ 手?。?　 　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 年　 　 月　 　 日　 　 　 　 　 　 　

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• 問 買新房合同書應該怎么寫？誰有范本？
  答

  房屋買賣協(xié)議書甲方(賣方)：　 　身份證號碼： 電話：乙方(買方)： 　　身份證號碼： 電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。八、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。十、附加條款：甲方(賣方)：　　身份證號： 電話：　　住址：乙方(買方)：　　身份證號： 電話：　　住址：簽定日期：________年____月____日簽定地點：__________________________________________

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