過(guò)戶(hù)前房主出租房子能解除合同嗎?求大神回答。

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• 136****7567

  尋求司法救濟(jì)，追究對(duì)方違約責(zé)任。
  依《合同法》第108條規(guī)定，一方當(dāng)事人違約，對(duì)方可在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。即守約方可以依照合同違約責(zé)任條款來(lái)向違約方主張責(zé)任。此種措施，對(duì)于明示毀約易于操作;但對(duì)于默示毀約，守約方須掌握對(duì)方預(yù)期違約的確切的證據(jù)后方可訴諸法律，否則，將因證據(jù)不力反而于己不利。

  查看全文↓ 2018-10-12 12:06:19
• 149****4470

  可以依據(jù)簽訂的二手房過(guò)戶(hù)合同去法院起訴賣(mài)家違約
  二手房簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后違約有三個(gè)步驟：
  1、采取自救手段，維護(hù)自身利益。
  依《合同法》第94條的規(guī)定，對(duì)于預(yù)期違約，守約方依此享有合同解除權(quán)，可單方解際合同，并可請(qǐng)求對(duì)方賠償損失。此規(guī)定比較適合明示毀約。但對(duì)于默示毀約而言，因恐難以掌握對(duì)方違約的確切證據(jù)，故守約方不宜而采取解除合同措施，可參照合同法第68條規(guī)定，中止合同履行或中止合同履行或履行準(zhǔn)備，以避免擴(kuò)大自己的經(jīng)濟(jì)損失;立即通知對(duì)方當(dāng)事人在預(yù)期間內(nèi)提供適當(dāng)?shù)穆男袚?dān)保。若對(duì)方當(dāng)事人在處理期間內(nèi)不能提供適當(dāng)擔(dān)保，應(yīng)視為對(duì)方明示毀約，此時(shí)可依法解除合同，并請(qǐng)求賠償損失。此種自助措施與行使不安履行抗辯相似。

  查看全文↓ 2018-10-12 12:06:05
• 136****5558

  
  買(mǎi)賣(mài)不破租賃，如果租客不騰房，那么新業(yè)主沒(méi)有任何辦法。
  一、只能跟租客協(xié)商騰房事宜；
  二、根據(jù)合同條款與違約責(zé)任，向老業(yè)主追償。

  查看全文↓ 2018-10-12 12:05:52

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  好租網(wǎng) **網(wǎng) 房東網(wǎng) 趕集網(wǎng)都可以發(fā)布 有的要注冊(cè) 有的不要 跟著提示操作 很簡(jiǎn)單的

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• 問(wèn) 求深圳寶安出租房子的網(wǎng)站
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  太多了，這邊地產(chǎn)中介比飯店還多。

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  這個(gè)你可以去當(dāng)?shù)氐闹薪樽稍?xún)下，應(yīng)該都會(huì)有的！或者你把求租信息放到網(wǎng)上，會(huì)有人聯(lián)系你的！

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