省公積金跟市公積金有什么區(qū)別?省住房公積金與市住房公積金有何區(qū)別?

已有3個(gè)回答

• 131****1630

  省直公積金中心是指省行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用及相關(guān)的管理、監(jiān)督活動(dòng)。市直公積金主要是市行政區(qū)域內(nèi)。
  　　省公積金和市公積金區(qū)別：
  　　1、市公積金得先把購(gòu)房全款湊齊過(guò)完戶之后再去申請(qǐng)貸款，而省公積金就不需要這樣。
  　　2、有些省在首套房上，省市公積金貸款都一樣，但在第二套住房上，省公積金是按房子來(lái)看的，第二套房用公積金，**50%；而市公積金是按使用公積金的次數(shù)來(lái)看的，如你第一套住房沒(méi)有用公積金，那第二套住房你的公積金貸款是按首套住房來(lái)算，即**30%。
  　　3、主管部門(mén)不一樣，省公積金為省級(jí)公積金中心，市公積金為市級(jí)公積金中心管理。
  　　4、使用區(qū)域不一樣，省公積金可以在省行政區(qū)域內(nèi)使用，市公積金只能在所在市級(jí)城市。
  　　住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。

  查看全文↓ 2018-10-12 16:46:21
• 137****9745

  住房公積金， 省公積金與市公積金 其實(shí)都是住房公積金。
  省公積金直接交納單位為**省公積金管理中心，市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。無(wú)論是那里交納只要滿足《住房公積金個(gè)人購(gòu)房委托貸款管理辦法》第七條都可以進(jìn)行貸款 借款人須同時(shí)具備以下條件：
  （一）具有城鎮(zhèn)常住戶口；
  （二）本人住房公積金已按規(guī)定及時(shí)、足額繳存住地所轄住房公積金管理中心一年以上；
  （三）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備償還貸款本息的能力；
  （四）具備支付購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房首期房?jī)r(jià)款30％的自有資金；
  （五）對(duì)自有住房進(jìn)行大修的，應(yīng)出具自有住房房屋產(chǎn)權(quán)證；
  （六）有住房公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押物，或由有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；
  （七）住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-12 16:46:15
• 142****6222

  住房公積金只是在繳存基數(shù)上有差別，其他地方是沒(méi)有差別的。
  
  住房公積金包含以下五個(gè)方面的涵義：
  
  住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；
  
  只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；
  
  住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)；
  
  住房公積金繳存的長(zhǎng)期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性；
  
  住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。

  查看全文↓ 2018-10-12 16:46:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是省公積金?省公積金和市公積金有什么區(qū)別？
  答

  針對(duì)網(wǎng)絡(luò)上提到的在成都市買(mǎi)房過(guò)程中會(huì)有一些開(kāi)發(fā)商沒(méi)有和省公積金中心簽訂公積金貸款合作協(xié)議因此該樓盤(pán)不支持省公積金貸款的說(shuō)法，其實(shí)是有誤的！開(kāi)發(fā)商提到他們項(xiàng)目支持公積金的時(shí)候，是省公積金和市公積金都是支持的！省公積金與市公積金到底有哪些區(qū)別呢，我們梳理了一下：1. 省公積金中心和市公積金中心屬于兩個(gè)不同的管理單位，賬號(hào)不通用。2. 四川省住房公積金主要是省級(jí)單位職工購(gòu)買(mǎi)。3.繳納比例和范圍不同，省級(jí)住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對(duì)廣一些。4.還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還省公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時(shí)還，可能年限會(huì)比較長(zhǎng)。5.貸款比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會(huì)有一定的差別，一般來(lái)說(shuō)，市公積金可占70%（**三成），省公積金則占50%。成都支持公積金異地貸款早在2014年11月，成都市住房公積金貸款政策做出部分調(diào)整時(shí)，就明確開(kāi)通了異地貸款業(yè)務(wù)。成都市戶籍職工在就業(yè)地繳存住房公積金，不管本人在哪里工作，只要連續(xù)足額交滿6個(gè)月，就可以購(gòu)買(mǎi)成都市行政區(qū)域內(nèi)自住住房，持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明，向成都公積金中心申請(qǐng)貸款即可。公積金異地貸款辦理流程：1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。5、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

• 問(wèn) 省公積金和市公積金有什么區(qū)別？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">幾乎沒(méi)有區(qū)別。區(qū)別在于你的單位。是屬于市轄單位還是省直單位。

• 問(wèn) 省公積金怎么提取? 省公積金和市公積金有什么區(qū)別
  答

  省公積金和市公積金的區(qū)別就是市公積金得先把購(gòu)房全款湊齊過(guò)完戶之后再去申請(qǐng)貸款，而省公積金就不需要這樣。省公積金和市公積金的區(qū)別1、貸款或者租房，省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公積金就不行了。2、繳納比例和范圍不同，省級(jí)住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對(duì)廣一些。3、想要買(mǎi)房的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤(pán)合作協(xié)議的話可以用省公積金，和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金（一般市區(qū)和市公積金簽訂合同的居多）。4、貸款時(shí)，如果開(kāi)發(fā)商只支持市公積金，由于省公積金和市公積金沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，所以需要你把你的公積金由省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶里才能貸款。反之同理。5、省公積金一般是鐵路單位，國(guó)家機(jī)關(guān)單位買(mǎi)的多，一般的企業(yè)都是買(mǎi)市公積金。6、還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還省公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時(shí)還，可能年限會(huì)比較長(zhǎng)。7、貸款比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會(huì)有一定的差別，一般來(lái)說(shuō)，市公積金可占70%（**三成），省公積金則占50%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??省公積金如何提取?省公積金和市公積金有什么區(qū)別?
  答

  省直公積金和市直公積金主要有以下三個(gè)不同點(diǎn)：1.可用地點(diǎn)范圍不同：省公積金可在全省內(nèi)抵用，市公積金只能在市內(nèi)使用。2.還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還公積金貸款的部分。市公積金，則需按定的比例同時(shí)還，可能年限會(huì)比較長(zhǎng)。3.占的比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會(huì)有一定的差別，一般來(lái)說(shuō)，市公積金可占70%，省公積金則占50%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 想知道市公積金和省公積金有什么區(qū)別？
  答

  區(qū)別是市公積金需要先過(guò)戶再貸款，而省公積金就是先貸款再過(guò)戶。差別就是市公積金的先把購(gòu)房全款湊齊過(guò)完戶之后再去申請(qǐng)貸款，而省公積金就沒(méi)這個(gè)必要了。

  全部3個(gè)回答>