交房延遲多長時(shí)間可要求退房？

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• 138****2353

  可以，只要合同里沒有標(biāo)明買家允許延期交房就可以，因?yàn)槭菍Ψ竭`規(guī)了。
  根據(jù)合同法規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人才有權(quán)解除合同。因此，當(dāng)開發(fā)商不能按期交房時(shí)，一般來說購房者并不能馬上解除合同，但是如果在寬限期限過后，開發(fā)商仍不能交房，購房者有權(quán)解除合同，而且可以要求開發(fā)商返還所交的**款和利息，并支付違約金。

  查看全文↓ 2018-10-13 01:59:58
• 144****1015

  具體還是要看合同約定。交房的時(shí)間是明確的，但開發(fā)商符合什么條件可以交房，是否做了約定。比如：開發(fā)商要取得大產(chǎn)證才能交房。或者只要通過竣工驗(yàn)收，就可以交房?；蛘呤瞧渌氖裁唇环織l件約定。如果按你說的，過了15天，開發(fā)商沒達(dá)到約定的交房條件，根據(jù)合同約定，你當(dāng)然可以退房。退房時(shí)，也要與開發(fā)商簽定相關(guān)的退房合同，約定退房辦理時(shí)間及付款時(shí)間等。你有擔(dān)心和顧慮，可以到房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門咨詢。

  查看全文↓ 2018-10-13 01:59:53
• 139****5513

  新版合同中關(guān)于延期交房的部分：
  第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
  除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使
  用，按下列第______種方式處理：
  1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
  （1）逾期不超過___________日，自本合同第八條規(guī)定的**后交付期限的第二天起至實(shí)際交付
  之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行；
  （2）逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解
  除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違
  約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的**后交付期限的第二天
  起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______（該比率應(yīng)不小于第（
  1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
  2. ____________________________________________________________________________。
  可見：首先要確定違約，然后在根據(jù)已違約這個(gè)事實(shí)按照合約要求進(jìn)行賠償，如果對方能賠償，則合同繼續(xù)履行。同時(shí)還有補(bǔ)充協(xié)議等，在簽訂的時(shí)候都要注意。如果對方達(dá)到了可以解除合同的程度，則可以向法院提起訴訟，但通常情況是，勝訴容易，執(zhí)行難。

  查看全文↓ 2018-10-13 01:59:47

相關(guān)問題

• 問 交房延遲多長時(shí)間可要求退房？
  答

  可以，只要合同里沒有標(biāo)明買家允許延期交房就可以，因?yàn)槭菍Ψ竭`規(guī)了。根據(jù)合同法規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人才有權(quán)解除合同。因此，當(dāng)開發(fā)商不能按期交房時(shí)，一般來說購房者并不能馬上解除合同，但是如果在寬限期限過后，開發(fā)商仍不能交房，購房者有權(quán)解除合同，而且可以要求開發(fā)商返還所交的**款和利息，并支付違約金。

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• 問 延遲交房最多能延遲多長時(shí)間
  答

  一般情況下，房屋交接不能超過30天。如果因?yàn)榉课菅b修限制，可以向當(dāng)?shù)胤抗芩暾埜L時(shí)間的延期交接。

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• 問 酒店入住多長時(shí)間能退房嗎
  答

  周六凌晨入住周日早上退房，算兩天。賓館住房時(shí)間計(jì)算：酒店的入住時(shí)間為14：00，離酒店時(shí)間為中午12：00。如在早上6點(diǎn)之后下午14點(diǎn)之前到店，酒店若有干凈空房則可以安排提前入住，不加收房費(fèi)；若沒有干凈空房，則需要在前臺耐心等待，有干凈房間打掃出來會立刻安排入住。若早于早上6：00入住則需要加收一晚房費(fèi)。

• 問 酒店入住多長時(shí)間能退房嗎
  答

  請問住宿一天付費(fèi)一天是多少小時(shí)！

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• 問 期房一般多長時(shí)間交房
  答

  期房一般需在購房合同約定的交房期限內(nèi)交房。一般是6月以上，正常不會超過三年。按照相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。